冷飲屋游樂場租賃協(xié)議

冷飲屋游樂場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的冷飲屋游樂場的所有權和使用權，乙方愿意租賃該游樂場，雙方經過平等、自愿、協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的游樂場位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃游樂場的用途為__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，游樂場的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致游樂場設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期間游樂場的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條安全管理7.1乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保游樂場的安全。7.2乙方應負責游樂場內的安全管理，防止發(fā)生意外事故。7.3乙方應在游樂場內設置必要的安全設施，并定期檢查、維護。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的（游樂場）的照片或視頻資料3.租賃用途的詳細說明4.保險單據5.安全設施檢查報告6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃用途。4.乙方未遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，導致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.滯納金：逾期支付租金所產生的額外費用。5.保險：為減輕或消除合同履行過程中可能發(fā)生的風險，一方支付給另一方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.問題：游樂場設施出現故障。解決辦法：甲方應及時維修，確保設施正常運行。3.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：及時溝通，如甲方同意，則簽訂補充協(xié)議；如不同意，則按違約處理。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，排查事故原因，按協(xié)議約定承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有游樂場的所有權和使用權，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃游樂