2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條：甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)____，年租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條：該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條：乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)____萬(wàn)元整(小寫(xiě)：____元)，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條：乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。第六條：乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綉?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____的違約金。第七條：商鋪轉(zhuǎn)讓合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。____年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（2）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：住所：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方享有的xxx店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資明確，并各自承擔(dān)下列義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方擁有位于（地址）的xxx店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）。1.2店面情況：店面面積約為xx平米，用途為商業(yè)用途，現(xiàn)處于經(jīng)營(yíng)中。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方以向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元作為轉(zhuǎn)讓店面的價(jià)格。二、交接事項(xiàng)2.1店面交接：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施按照合同約定，清空并無(wú)條件的交付給乙方，并保證乙方在店面交付之日具有完整的使用權(quán)。2.2店面欠費(fèi)：甲方在店面交付之日之前應(yīng)當(dāng)支付或清算店面相關(guān)的債務(wù)和費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利：自店面交付之日起，乙方享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及享有店面所產(chǎn)生的利潤(rùn)和財(cái)產(chǎn)。3.2甲方權(quán)益：自店面交付之日起，甲方不再享有店面的任何權(quán)益，對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證店面產(chǎn)權(quán)的完整性和有效性，并保證不會(huì)有任何侵犯第三方權(quán)益的行為。如因甲方原因發(fā)生侵權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店面，并履行與店面相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定交付店面，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的金額為人民幣合同總價(jià)的xx%。4.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為人民幣合同總價(jià)的xx%。4.3若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。五、保密條款5.1本合同的全部?jī)?nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)一方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何信息。5.2因違反保密條款給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至簽訂本合同所在地人民法院進(jìn)行解決。6.2本合同一經(jīng)簽字蓋章即成立，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至xxxx年xx月xx日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（3）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一家經(jīng)營(yíng)店面的個(gè)人/公司，擁有一處位于（店面地址）的店面；2.乙方有意向購(gòu)買該店面并同意接手該店面的經(jīng)營(yíng)；3.雙方就該店面的轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及價(jià)格1.1甲方同意將位于（店面地址）的店面及相關(guān)設(shè)備、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述店面及相關(guān)設(shè)備、裝修等，并支付以下價(jià)格（大寫(xiě)）：（合同總價(jià)）人民幣。第二條交易方式2.1乙方同意以一次性支付方式購(gòu)買該店面，不得分期付款或部分付款。2.2甲方同意在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后，將店面及相關(guān)設(shè)備、裝修等所有權(quán)進(jìn)行過(guò)戶，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方同意在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將店面的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。3.2乙方同意在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，支付全部購(gòu)買款項(xiàng)給甲方。第四條店面責(zé)任及保證4.1在店面過(guò)戶前，甲方繼續(xù)履行店面的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，并保證店面設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得以任何理由影響店面的經(jīng)營(yíng)。4.2店面過(guò)戶后，乙方承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)或不履行店面經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或不繼續(xù)履行店面經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同約定的義務(wù)履行完畢。7.3本合同附件為：（列明具體附件名稱，如店面設(shè)備清單等）。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考模板（4）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系方式：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街/路____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方原已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_(kāi)___元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意替代甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。七、甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)三日內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則甲方每日向乙方支付違約金，逾期____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方或甲方。十、在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。十一、爭(zhēng)議解