2024年深圳個(gè)人店鋪出租合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年深圳個(gè)人店鋪出租合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯?huì)桂福路____號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi)類(lèi)的號(hào)店鋪出租乙方用于經(jīng)營(yíng)(限經(jīng)營(yíng)類(lèi))。該店鋪建筑面積共平方米。二、租賃期限本合同租賃期自____年____月____日到____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同期到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)期權(quán)處理。三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時(shí)一次性收清半年(____個(gè)月)租金。發(fā)上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣_(tái)___元，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。3、水電費(fèi)：乙方必須準(zhǔn)時(shí)交清每月水、電及衛(wèi)生費(fèi)。四、租賃期店鋪的修繕店鋪屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換店鋪，否則甲方有權(quán)收回店鋪。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將店鋪恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交給乙方使用。2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周?chē)诰用竦恼Ｉ睢?、不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、此合同不得涂改，否則視此合同無(wú)效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年深圳個(gè)人店鋪出租合同（二）深圳個(gè)人店鋪出租合同甲方（出租方）：（姓名）乙方（承租方）：（姓名）為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于深圳市的個(gè)人店鋪事宜達(dá)成如下合同：第一條合同特定信息1.1甲方在此確認(rèn)其是對(duì)上述個(gè)人店鋪享有完全的使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。1.2個(gè)人店鋪的具體位置以及面積、用途等信息詳見(jiàn)附件1《個(gè)人店鋪信息確認(rèn)單》。1.3本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條租金及支付2.1乙方每月需支付租金人民幣（金額）元（大寫(xiě)：（金額大寫(xiě)））。2.2租金支付方式為：2.2.1定期支付：甲方發(fā)出租金支付通知后，乙方應(yīng)在收到通知后的（天數(shù)）內(nèi)交納租金。2.2.2支付方式詳見(jiàn)附件2《支付方式確認(rèn)單》。第三條保證金及退還3.1在簽署本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金人民幣（金額）元（大寫(xiě)：（金額大寫(xiě)）），以作為履行合同的保證。3.2保證金將于租賃期滿(mǎn)后（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除因違反合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。乙方同意在租賃期滿(mǎn)后（天數(shù)）內(nèi)提供相應(yīng)的銀行賬戶(hù)信息，以便甲方將保證金退還給乙方。第四條使用、修繕責(zé)任4.1乙方有權(quán)使用個(gè)人店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事與法律法規(guī)相悖的活動(dòng)，包括但不限于危險(xiǎn)品銷(xiāo)售、違禁品銷(xiāo)售等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管個(gè)人店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)。4.3乙方在使用個(gè)人店鋪期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1本合同生效后，任何一方未依約履行其應(yīng)盡的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)延遲履行所造成的損失。5.2如乙方未按照合同約定支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離個(gè)人店鋪，保留以其他方式追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3如甲方未按照合同約定提供正常的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條合同終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除。6.2本合同到期后，若無(wú)其他約定，雙方繼續(xù)履行、續(xù)簽合同或按照法律規(guī)定解除合同。6.3在退還保證金后，本合同終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他8.1本合同的附件不可分割地與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)