2024年市場門面轉租協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年市場門面轉租協(xié)議轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經友好協(xié)商，就門市轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，超過7天乙方有權解除合同;（2）乙方應該按時接收門面，超過7天甲方有權解除合同;（3）甲方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年市場門面轉租協(xié)議（二）市場門面轉租協(xié)議甲方：原租賃商戶乙方：轉租商戶鑒于：1.甲方是市場的原租賃商戶，擁有市場門面出租權；2.乙方有意向租賃甲方在市場內的門面；3.雙方經協(xié)商一致，決定簽訂本市場門面轉租協(xié)議。經甲乙雙方友好商議，本著互利互惠的原則，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1原租賃商戶：甲方為市場的原租賃商戶，租賃的門面。1.2轉租商戶：乙方為欲租賃甲方門面的商戶。1.3市場門面：指甲方原租賃商戶所屬市場內的門面，門面編號為×××。第二條轉租事項2.1轉租范圍：甲方同意將其在市場內所屬門面轉租給乙方使用，包括門面使用權以及相關的設備、陳列架等。2.2轉租期限：本次轉租期限為×年，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。2.3轉租費用：乙方同意按照以下方式向甲方支付轉租費用：（1）轉租費用：每月支付××元；（2）押金：乙方需向甲方支付轉租押金××元，押金將在乙方退租時，經核算后退還給乙方。2.4轉租條件：乙方同意遵守市場的相關規(guī)章制度，并按時繳納市場的租賃管理費等相關費用。第三條租賃管理3.1經營范圍：乙方同意在轉租的門面內以【經營范圍】為主進行經營活動，不得擅自變更經營范圍。3.2裝修變更：乙方如有裝修需要，應提前七天書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。裝修期間，乙方負責承擔一切費用，并保證裝修不損害甲方的門面和相關設施。3.3養(yǎng)護維修：乙方負責門面的日常養(yǎng)護和維修保養(yǎng)工作，如發(fā)生門面損壞等情況，應及時通知甲方并承擔修建費用。第四條租賃違約責任4.1任一方違反本協(xié)議的約定，經友好商議后，按以下方式處理：（1）如甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的租金和押金；（2）如乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即騰空門面并向甲方支付相應的違約金。4.2協(xié)議解除：本協(xié)議解除后，乙方應在【×××】日內將門面及相關設備完好無損地還給甲方，并且甲方有權扣留乙方已支付的押金以修復可能存在的損壞。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份