買車庫協(xié)議書范本

買車庫協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于__________，面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)狀：該車庫現(xiàn)狀為____，權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制。1.3車庫用途：乙方購買該車庫后，僅限于自用，不得用于商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。第二條車庫價格及支付方式2.1車庫售價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫售價一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本車庫售價的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.車庫位置示意圖4.車庫過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明文件7.車庫購買款項支付憑證8.車庫交付確認(rèn)書9.車庫過戶完成證明文件10.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將車庫交付給乙方2.乙方未按約定時間支付車庫購買款項3.甲方未向乙方出具合法有效的發(fā)票4.甲方未按約定將車庫過戶至乙方名下5.乙方將車庫用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售6.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車庫所有權(quán)的賣方2.乙方：購買車庫所有權(quán)的買方3.車庫：位于特定位置，具有一定面積的停車場所指4.過戶：將車庫所有權(quán)依法變更至乙方名下的行為5.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.不可抗力因素：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付車庫解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或乙方根據(jù)實(shí)際情況要求賠償2.乙方未能按約定時間支付車庫購買款項解決辦法：甲方提醒乙方，逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金3.甲方未出具合法有效的發(fā)票解決辦法：甲方應(yīng)及時出具發(fā)票，否則乙方有權(quán)向甲方追討稅款及違約金4.車庫過戶過程中遇到問題解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，及時解決過戶過程中的問題5.乙方將車庫用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售解決辦法：乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金6.遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫2.乙方為車庫購買方，愿意購買甲方車庫3.雙方達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)4.甲方按約定時間交付車庫給乙方5.乙方按約定時間支付車庫購買款項6.雙方共同辦理車庫過戶手續(xù)，將車庫所有權(quán)變更至乙方名下7.乙方自用車庫，不得用于商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售8.