農村包工包料建房合同協(xié)議書

農村包工包料建房合同協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號/單位注冊號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（姓名/單位名稱）身份證號/單位注冊號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其農村土地上建設一棟住房，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就甲方包工包料建房事宜達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：甲方農村土地上1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結構：__________1.5工程預算：__________二、工程承包方式2.1甲方采用包工包料方式委托乙方施工，乙方負責施工過程中的所有工作，包括施工圖紙設計、材料采購、施工、驗收等。2.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，確保工程質量。三、工程期限3.1工程計劃開工日期：__________3.2工程計劃竣工日期：__________3.3乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方說明原因，并商定延期事宜。四、工程質量4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責返工、維修，直至達到驗收標準。五、工程材料5.1乙方應按照甲方提供的材料清單和質量要求采購建筑材料。5.2乙方應保證所采購的建筑材料符合國家環(huán)保要求。六、工程款項6.1雙方同意，工程款分為三次支付。具體支付時間及金額如下：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，支付工程預算的30%；第二次支付：工程進度達到50%時，支付工程預算的30%；第三次支付：工程驗收合格后，支付剩余的40%。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票金額支付款項。七、違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程預算的1%。7.2若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、維修，直至達到驗收標準。造成甲方損失的，乙方應予以賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。9.2雙方應保密合同內容，不得向第三方透露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.土地使用權證復印件4.施工圖紙5.材料清單6.驗收標準7.工程預算明細8.付款憑證9.施工進度報告10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定違約。2.乙方施工質量不符合約定，認定違約。3.乙方未按照約定采購建筑材料，認定違約。4.甲方未按照約定時間支付工程款，認定違約。5.甲方未按照約定提供施工圖紙或材料，認定違約。6.雙方未按照約定保密合同內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.包工包料：指乙方承擔工程的施工、材料采購等工作，并負責工程質量。2.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定標準對工程進行檢查，確認工程質量是否達到要求。3.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。4.工程預算：指根據(jù)工程設計圖紙和施工要求，預先計算出的工程所需費用的總額。5.工期：指工程從開工到竣工的整個時間周期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，乙方按進度完成工程。如有延誤，按約定支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責返工、維修，直至達到驗收標準。如因乙方原因造成損失，乙方應予以賠償。3.材料不符合要求：解決辦法：乙方應按照甲方提供的材料清單和質量要求采購建筑材料，如不符合要求，乙方應重新采購并承擔相應責任。4.工程款支付問題：解決辦法：甲方按照約定的時間節(jié)點支付工程款，如未按約定支付，乙方有權暫停施工。5.保密條款違反：解