咖啡店短期轉(zhuǎn)租合同

咖啡店短期轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其咖啡店轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及期限1.1甲方同意將其位于__________（店鋪地址）的咖啡店在__________年____月____日至__________年____月____日期間轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按甲方要求，不得改變店鋪現(xiàn)狀，保持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、合同的解除和終止5.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。5.2如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同自行終止。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.咖啡店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.店鋪平面圖第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其咖啡店轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪及期限1.1甲方同意將其位于__________（店鋪地址）的咖啡店在__________年____月____日至__________年____月____日期間轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按甲方要求，不得改變店鋪現(xiàn)狀，保持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪，如乙方違約或因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法繼續(xù)租賃。5.3甲方在租賃期間享有咖啡店品牌、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或損害這些無(wú)形資產(chǎn)。5.4甲方在租賃期間享有店鋪經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的分成權(quán)益，具體比例為__________%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀，如違反此約定，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。6.3乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.咖啡店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.店鋪平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了對(duì)乙方的約束條款，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也享有了更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、提前終止合同的權(quán)利以及經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分成權(quán)益。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的利益，并減少因乙方違約或違法行為帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，增強(qiáng)合同的履行保障。在乙方違約或無(wú)法履行合同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益不受損害。總結(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了清晰的規(guī)范和約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方承租甲方位于__________（店鋪地址）的咖啡店，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為保理公司，就相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及期限1.1乙方承租甲方位于__________（店鋪地址）的咖啡店，租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.2乙方應(yīng)按甲方要求，不得改變店鋪現(xiàn)狀，保持店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、第三方保理公司的責(zé)權(quán)利4.1第三方保理公司為乙方提供保理服務(wù)，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方保理公司應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合合同約定的租賃條件。5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)提前終止合同，并要求甲方立即解除租賃關(guān)系，如甲方違約或因不可抗力等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法繼續(xù)租賃。5.3乙方在租賃期間享有咖啡店品牌、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或損害這些無(wú)形資產(chǎn)。5.4乙方在租賃期間享有店鋪經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)的分成權(quán)益，具體比例為__________%。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定提供租賃店鋪，如違反此約定，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。6.2甲方不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀，如違反此約定，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保理公司）：__________簽訂日期：__________年____月____日1.咖啡店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.店鋪平面圖第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方保理公司，乙方在合同中增加了對(duì)甲方的約束條款，保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方也享有了更多的權(quán)利和利益，如監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)、提前終止合同的權(quán)利以及經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分成權(quán)益。這些條款的設(shè)置旨在確保乙方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的利益，并減少因甲方違約或不可抗力等原因帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方保理公司的意義和目的在