2024年土建承包合同參考范文（2篇）

第4頁共4頁2024年土建承包合同參考范文發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)承包人：_____(以下簡稱乙方)甲方現(xiàn)將_____二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：1、工程承包范圍：_____悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排，乙方應(yīng)無條件服從。5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款____元，甲方在次月____天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按____元/天支付，在不超支的前提下按己完成的____%，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付____%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方。6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與____個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進(jìn)場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的____%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔(dān)。8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人____人(其中技工____人，普工____人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部，臨時工人工資按____元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi)。9、安全文明施工：乙方施工人員進(jìn)場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù)。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進(jìn)行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節(jié)約用料、綜合利用。(4)對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴(yán)禁酗酒。(5)宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。10、其他：(1)乙方必須負(fù)責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負(fù)，甲方不作任何調(diào)整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點工工資及其他費用。(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負(fù)責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止。(4)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰。1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。注：13_____、15_____從一層算起。發(fā)包人：_____承包人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年土建承包合同參考范文（二）合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________聯(lián)系電話：___________乙方（承包方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方擬在_______________________（以下簡稱“項目地點”）進(jìn)行土建工程項目的施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.項目名稱：______________________2.項目地點：______________________3.工程內(nèi)容：______________________4.工程概算總投資額：______________________（大寫：______________________）5.工程開始日期：______________________，工程竣工日期：______________________第二條合同價款1.總價款：______________________（大寫：______________________）2.付款方式：（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款項，并于施工完成后5個工作日內(nèi)支付。（2）工程款項支付方式：______________________3.價格調(diào)整：（1）若施工中發(fā)生國家有關(guān)價格政策調(diào)整，由甲方與乙方共同商議決定是否進(jìn)行價格調(diào)整，并按照雙方商議確定的調(diào)整辦法進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得擅自調(diào)整價格。第三條施工期限與工期延誤責(zé)任1.工期：自工程開始日期起，至工程竣工日期止。2.若甲方無故造成工期延誤，乙方有權(quán)要求延長工期或要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方無故造成工期延誤，乙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的違約金。第四條工程質(zhì)量和驗收1.乙方應(yīng)按照土建工程施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范和要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收工作。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并保證合格。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付尾款，并出具正式的竣工驗收報告。第五條施工安全與保險1.乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范要求，確保施工過程的安全和施工地點的周邊環(huán)境的安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定投保施工工地責(zé)任保險，并提供相關(guān)保險單據(jù)給甲方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供項目的全部資料和工程場地。（2）協(xié)助乙方辦理工程施工相關(guān)手續(xù)。（3）支付合同價款。（4）按照合同約定支付工程款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。（2）負(fù)責(zé)施工中的安全和環(huán)保工作。（3）向甲方提供施工中的進(jìn)展情況報告。（4）按照合同約定的價格和付款方式進(jìn)行施工。（5）承擔(dān)因乙方承包的工程施工引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。2.乙方如未能按合同約定施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致工程無法完成，雙方可簽訂協(xié)議解除合同，根據(jù)實際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.合同終止條件：（1）雙方履行完畢各自在本合同中所承諾的義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.