渠縣裝飾裝修工程施工合同醫(yī)院

承包合同發(fā)包方（甲方）:四川宇禾建設(shè)工程有限公司渠縣人民醫(yī)院工程項(xiàng)目部承包方（乙方）:四川宏雕裝飾設(shè)計(jì)有限公司渠縣人民醫(yī)院急、門診總綜合大樓裝飾裝修工程承包協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）：四川宇禾建設(shè)工程有限公司渠縣人民醫(yī)院工程項(xiàng)目部包方（以下簡稱乙方）：四川宏雕裝飾設(shè)計(jì)有限公司公司地址：渠縣東城半島牛津街Y7S-1-2依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1、工程地點(diǎn)：渠城東區(qū)渠縣人民醫(yī)院急、門診綜合大樓工地，建筑面積：12378.17㎡；內(nèi)容及做法：（詳見附表，裝飾裝修工程施工項(xiàng)目及總綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表）2、工程承包方式:包人工、包材料、包安全、包驗(yàn)收，以綜合單價(jià)及竣工后甲、乙雙方收方確認(rèn)工程量，按附表單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算（含腳手架費(fèi)、措施費(fèi)）。3、本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知乙方。工程管理1、施工時(shí)，乙方應(yīng)保證工地現(xiàn)存的一切工程配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通做好已竣工的工程的成品保護(hù)等；如因乙方施工引起上述設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并告知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。

2、施工時(shí)，乙方應(yīng)滿足工地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，保證工地及周邊區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)裝運(yùn)及棄渣等工作（其費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

3、已經(jīng)施工完畢部分的工程，需要采用相應(yīng)的保護(hù)措施。搞好成品保護(hù)，在竣工驗(yàn)收移交甲方前的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修責(zé)任。

4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的規(guī)定及時(shí)修補(bǔ)缺陷，或根據(jù)施工圖紙的規(guī)定或工程變更施工。

5、乙方承包工程整體竣工后，應(yīng)提供相關(guān)資料書面告知甲方驗(yàn)收（材料合格證）。6、材料及設(shè)備采購

6.1、工程所需材料，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。乙方采購的主材，必須按圖紙規(guī)定及規(guī)范規(guī)定和甲方規(guī)定進(jìn)行采購，所有采購材料必須是合格產(chǎn)品，主材必須提供樣品封存在甲方工程項(xiàng)目部。材料進(jìn)場后必須告知建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格產(chǎn)品必須退場。

6.2、乙方進(jìn)場的原材料、半成品等，必須提供原材料清單、相關(guān)質(zhì)量合格證明及檢測報(bào)告。上述原材料、半成品，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用；否則，甲方可以中止協(xié)議，停止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任，工程工期不予順延。第三條工程期限

1、本工程開工日期為2023年4月日，竣工日期為2023年7月日。

2、工程因甲方或不可抗力因素延期的，期限予以相應(yīng)順延；工程因乙方因素延期的，期限不得順延。

3、實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。

第四條質(zhì)量與驗(yàn)收1、工程質(zhì)量規(guī)定：合格。

2、乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量達(dá)成國家和地方現(xiàn)行的建筑、裝飾、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并保證一次性驗(yàn)收通過。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

2.1、《GB50210一2023建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2.2、《達(dá)州市房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢查規(guī)定》2.3、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》

2.4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

2.5、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片

2.6、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片

3、其他：

3.1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

3.2、隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前24小時(shí)告知建設(shè)單位駐工地代表，監(jiān)理、甲方工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。

3.3、施工期間，甲方不定期對乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方規(guī)定進(jìn)行整改，對質(zhì)量不合格的項(xiàng)目必須返工，返工的材料、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)的質(zhì)量和安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500—5000元罰款。

4、竣工驗(yàn)收

甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收告知單及所有驗(yàn)收文獻(xiàn)后15日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程價(jià)款、結(jié)算辦法及付款方式

1、本協(xié)議工程預(yù)算造價(jià)約￥900000.00元，大寫（人民幣）：玖拾萬元；工程價(jià)款在竣工驗(yàn)收合格后按協(xié)議附件中核定綜合單價(jià)以實(shí)際收方工程量計(jì)算工程決算造價(jià)。（詳見附表，渠縣人民醫(yī)院急、門診綜合大樓裝飾裝修工程項(xiàng)目及綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表）

2、付款方式

1、工程開工后重要材料及工人進(jìn)場施工15日后，按工程預(yù)算造價(jià)款的15%預(yù)付給乙方材料款，次月開始每月25日按實(shí)際完畢工程量的55%支付進(jìn)度款。工程竣工后支付至總價(jià)款的70%，工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付至總價(jià)款的80%，審計(jì)完畢后15天內(nèi)支付至總價(jià)款的95%。剩余總價(jià)款的5%為質(zhì)保金，于工程竣工綜合驗(yàn)收合格交付之日起滿二年后無質(zhì)量問題，在15個(gè)工作日內(nèi)無息支付。

每次支付進(jìn)度款（含預(yù)付材料款）暫扣7%的稅金，待乙方正式開具全額建安稅票后退還所扣稅款。2、甲方應(yīng)將進(jìn)度款及竣工結(jié)算款直接支付乙方公司財(cái)務(wù)部帳戶，乙方應(yīng)向甲方項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門申報(bào)開具正式統(tǒng)一建筑工程稅務(wù)發(fā)票交甲方財(cái)務(wù)部工程款后才干所有結(jié)清。3、工程結(jié)算時(shí)甲方應(yīng)扣除乙方由于工程施工中罰款及其它因乙方導(dǎo)致的損失所發(fā)生的費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.1、甲方委派李奇為甲方管理人員代表，行使協(xié)議約定的甲方權(quán)利，履行甲方的義務(wù)。

1.2、提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙，組織設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底和施工圖會審，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工中的問題。

1.3、監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，檢查文明施工情況，組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

1.4、審查并確認(rèn)乙方施工方案。

1.5、根據(jù)乙方工程進(jìn)度，向乙方按約定支付工程款。

1.6、僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場30米的電源和水源，工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等，均由乙方負(fù)責(zé)。1.7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工現(xiàn)場其它施工班組的關(guān)系。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1、乙方應(yīng)委派乙方項(xiàng)目經(jīng)理：，代理行使協(xié)議約定的乙方權(quán)利，履行協(xié)議約定的乙方義務(wù)。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以保證工程中的統(tǒng)一指揮和管理。任何對乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方。

2.2、乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)行。乙方對工程施工中的重要工作向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)。2.3、本工程各分部分項(xiàng)工程完畢后，乙方需向甲方以書面形式申請驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方才干進(jìn)行下一道工序。2.4、因乙方施工失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤，乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

2.5、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，采用安全防范措施，如因自身管理因素在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害所導(dǎo)致補(bǔ)償?shù)?，乙方承?dān)責(zé)任及補(bǔ)償費(fèi)用；工程結(jié)算時(shí)甲方先扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用及罰款后，再支付乙方剩余的工程款。上述補(bǔ)償責(zé)任涉及但不限于：損害補(bǔ)償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及解決該事故的其他所有費(fèi)用。

2.6、乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動(dòng)爭議或乙方工人故意或過失導(dǎo)致甲方損害的，甲方將在結(jié)算款中扣除。

2.7、乙方必須安全施工：現(xiàn)場指派安全員，全權(quán)負(fù)責(zé)安全工作，如因乙方施工中出現(xiàn)大小安全事故所有由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，乙方自行為乙方人員購買保險(xiǎn)。

2.8、成品保護(hù)規(guī)定：已竣工工程未交付甲方前，乙方按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)對已竣工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞（含正常使用損耗），乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已竣工工程成品及不在乙方承包范圍的其它施工班組竣工工程成品、半成品等，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。

2.9、服從甲方施工現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，接受安全檢查、督促及各項(xiàng)管理。認(rèn)真執(zhí)行施工現(xiàn)場有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場衛(wèi)生、清潔，做到“工完場地清”。2.10、乙方應(yīng)保證農(nóng)民工工資準(zhǔn)時(shí)發(fā)放，如因未準(zhǔn)時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資導(dǎo)致的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款解決。

2.11、乙方必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員，為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。2.12、在施工過程中存在水電、消防、粘貼班組等進(jìn)行交叉作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方對以上班組進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，如因乙方因素未配合協(xié)調(diào)解決導(dǎo)致的返工所有費(fèi)用及損失和工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)。2.13、提供公司法人營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人和授權(quán)代表以及居民身份證復(fù)印件（均需要加蓋乙方印章）。

第七條安全文明生產(chǎn)

1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，保證施工場地的人員和財(cái)產(chǎn)安全。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及其條例規(guī)定，施工過程中防患未然，積極排查火災(zāi)隱患。

3、乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方嚴(yán)格管理本班組成員，如本班組出現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，一經(jīng)查明，除處罰乙方偷盜原值5倍罰款(甲方有權(quán)在乙方結(jié)算人工工資時(shí)直接扣除)解決，情節(jié)嚴(yán)重的交司法機(jī)關(guān)解決。5、在協(xié)議期內(nèi)，乙方言行必須一律以甲方名義進(jìn)行，不得有損害甲方名譽(yù)或與甲方名譽(yù)不相符的言行，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重情況進(jìn)行處罰。第八條工程保修

1、工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行，保修期從綜合竣工驗(yàn)收合格交付之日起算計(jì)算兩年；驗(yàn)收過程中需要整改維修的，從整改維修后驗(yàn)收合格之日起算。

2、保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方告知后24小時(shí)內(nèi)，與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場；查看現(xiàn)場后24小時(shí)內(nèi)提出書面解決方案，復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書面解決方案。解決方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，按約定及時(shí)完畢維修任務(wù)。

3、除不可抗力或甲方因素外，乙方未按期完畢維修任務(wù)或的，每遲延一日向甲方支付500元違約金。

4、質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量事故或維修工作導(dǎo)致別人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng)，依照本協(xié)議其他相應(yīng)條款解決。

5、保修期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，支付剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計(jì)利息。

第九條違約責(zé)任

1、本協(xié)議生效后，除不可抗力和本協(xié)議另有約定任何一方不得單方解除協(xié)議。單方解除協(xié)議的，要承擔(dān)對方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總價(jià)款10%的違約金。

2、乙方如不能按本協(xié)議約定完畢本工程，應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天，在30日以內(nèi)的，乙方按工程總價(jià)款萬分之五向甲方累積支付違約金；超過30日以外的，乙方按工程總價(jià)款千分之歷來甲方累積支付違約金。

3、乙方不得將本協(xié)議工程轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的所有工程款。乙方同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。

4、工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)完畢后，甲方未準(zhǔn)時(shí)支付工程結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之二累積承擔(dān)逾期付款違約金。

協(xié)議爭議的解決方式

1、雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第（1）種方式解決；（1）、向達(dá)州市渠縣仲裁委員會申請仲裁；（2）、向達(dá)州市渠縣人民法院起訴。第十一條幾項(xiàng)具體約定1、甲乙雙方另行簽定《安全承包協(xié)議》作為本協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容，其詳見附表2。第十二條附則1、本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；2、本協(xié)議一式肆份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持兩份；

3、協(xié)議履行完后自動(dòng)終止本承包協(xié)議；第十三條綜合單價(jià)表（見附表一）附件三：安全承包協(xié)議發(fā)包人（全稱）：四川宇禾建設(shè)工程有限公司渠縣人民醫(yī)院項(xiàng)目部承包人（全稱）：四川宏雕裝飾設(shè)計(jì)有限公司工程承包協(xié)議的實(shí)行過程中發(fā)明安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目發(fā)包人與承包人特簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議:一、發(fā)包人職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包協(xié)議中的有關(guān)安全規(guī)定。2、按照“安全第一、防止為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評選。3、重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。4、定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5、組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督承包人及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、承包人職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包協(xié)議中的有關(guān)安全規(guī)定。2、堅(jiān)持“安全第一、防止為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評選。3、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)行的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(涉及臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場設(shè)立的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1％-3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及防止事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采用保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4、承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采用各種合理的防止措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5、承包人必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參與施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車駕駛、爆破等特殊工種的人員，通過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。6、對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包