分包商合同書

分包商合同書合同編號(hào)：__________分包商合同書鑒于：2.總包商已將本項(xiàng)目中的部分專業(yè)工程分包給乙方，并取得了業(yè)主的同意。3.乙方愿意按照本合同的約定，承擔(dān)分包工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。第一章合同標(biāo)的及范圍第1.1條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為分包工程項(xiàng)目，包括但不限于：（1）分包工程的施工圖紙和施工說明書中規(guī)定的所有工作內(nèi)容；（2）分包工程的材料供應(yīng)；（3）分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作；（4）分包工程的驗(yàn)收、保修等售后服務(wù)。第1.2條合同范圍本合同范圍包括：（1）分包工程的施工；（2）分包工程的材料供應(yīng)；（3）分包工程的技術(shù)支持；（4）分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理；（5）分包工程的驗(yàn)收、保修等售后服務(wù)。第二章合同價(jià)格及支付第2.1條合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第2.2條支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。2.支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按照稅務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。第2.3條付款節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付合同價(jià)的__________%；2.工程進(jìn)度達(dá)到__________%，支付合同價(jià)的__________%；3.工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的__________%；4.質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)的__________%。第三章合同履行第3.1條施工準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：人員組織、材料采購(gòu)、施工設(shè)備準(zhǔn)備等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理好相關(guān)的施工手續(xù)，包括但不限于：施工許可、安全檢查等。第3.2條施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工說明書的約定和有關(guān)法律法規(guī)的要求，保證分包工程的質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)過程控制，確保分包工程的質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行記錄，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第3.3條施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證分包工程的安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保分包工程的安全。3.乙方應(yīng)對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)進(jìn)行記錄，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第3.4條施工進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的施工進(jìn)度。2.乙方應(yīng)建立健全施工進(jìn)度管理體系，確保分包工程的施工進(jìn)度符合要求。3.乙方應(yīng)對(duì)分包工程的施工進(jìn)度進(jìn)行記錄，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第四章合同的變更、解除和終止第4.1條合同變更1.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第4.2條合同解除1.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。2.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后生效。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好分包工程的善后工作。第4.3條合同終止1.一、附件列表：1.分包工程圖紙及說明書2.分包工程量清單3.分包工程預(yù)算書4.分包工程施工計(jì)劃5.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.分包工程安全措施7.分包工程進(jìn)度計(jì)劃8.分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.分包工程保修條款10.乙方資質(zhì)證明文件11.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單12.乙方材料供應(yīng)商名單13.付款憑證及發(fā)票14.變更協(xié)議15.解除合同協(xié)議16.違約認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成分包工程，視為違約。2.乙方未按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，視為違約。3.乙方未按照約定的進(jìn)度完成施工，視為違約。4.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。5.乙方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，視為違約。6.乙方未按照約定的保修條款提供售后服務(wù)，視為違約。7.乙方未按照變更協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，視為違約。8.乙方未按照解除合同協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包商將其合同中的部分工程分包給其他承包商施工的行為。2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)。3.付款節(jié)點(diǎn)：指雙方約定的支付合同價(jià)款的時(shí)間點(diǎn)。4.質(zhì)保期：指分包工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)分包工程提供的保修服務(wù)期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，乙方加大人員、設(shè)備投入，確保施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即整改，重新施工，直至符合質(zhì)量要求。3.材料供應(yīng)不足：解決辦法：乙方及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告有關(guān)部門，乙方負(fù)責(zé)安全事故的處理。5.變更協(xié)議爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，簽訂書面變更協(xié)議。6.解除合同爭(zhēng)議：解決辦法：按照約定辦理解除手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)善后工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目中的分包商與業(yè)主之間的合同。2