2024版廠房租賃合同范本-0

2024版廠房租賃合同范本_0一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同標的三、合同價款1.租賃廠房的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按__________（月/季/年）支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期第一個月的__________日前支付當期的租金。四、履行期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、履行地點1.租賃廠房的履行地點為__________（具體地址）。六、履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的廠房管理規(guī)定。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。3.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。4.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日2024版廠房租賃合同范本_0甲方（出租方）：上海工業(yè)發(fā)展有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91310000MA1FL4XMXL地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話方（承租方）：上海YY科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91310000MA1FX5XYZ地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話于甲方擁有位于上海市的廠房，乙方需租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。第一條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)按合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃廠房。（3）租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)收回租賃廠房。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的規(guī)定。（2）甲方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方使用。（3）甲方應(yīng)負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房設(shè)施設(shè)備正常運行。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房的相關(guān)手續(xù)，如水電開戶、消防驗收等。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃廠房。（2）租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對租賃廠房進行必要的維修、保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按合同約定的期限支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，愛護設(shè)施設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。（4）乙方應(yīng)承擔租賃期間的物業(yè)管理、水電費等相關(guān)費用。（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃廠房恢復原狀，并無條件歸還甲方。第二條合同標的1.甲方出租的廠房位于上海市區(qū)路號，租賃面積為2000平方米，具體包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施及現(xiàn)有設(shè)備（具體清單見附件）。第三條合同價款1.租賃廠房的月租金為人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元整），租金按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前支付當季度的租金。第四條履行期限1.本合同租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條履行地點1.租賃廠房的履行地點為上海市區(qū)路號。第六條履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后5日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任一、甲方違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的10%。2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的10%。二、乙方違約責任1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的10%。2.乙方在租賃期間造成租賃廠房損壞的，應(yīng)承擔修復費用；如無法修復，應(yīng)按損壞部分的折舊價值賠償甲方。3.乙方擅自改變租賃廠房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內(nèi)租金總額的20%。第八條不可抗力1.在合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。2.遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。附件：租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：上海工業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：上海YY科技有限公司法定代表人（簽字）：簽訂一、合同雙方基本信息建議：增加甲乙雙方的電子郵箱地址，以便于書面通知的發(fā)送。修改建議：甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______二、合同標的建議：明確廠房的具體范圍和附屬設(shè)施的具體內(nèi)容。修改建議：1.甲方出租的廠房位于上海市區(qū)路號，租賃面積為2000平方米，具體包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施（包括但不限于辦公室、衛(wèi)生間、倉庫等）及現(xiàn)有設(shè)備（具體清單見附件）。三、合同價款建議：明確租金支付的幣種，以及租金支付的具體日期。修改建議：1.租賃廠房的月租金為人民幣10萬元（大寫：壹拾萬元整），租金按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當季度的租金。四、履行期限建議：明確租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。修改建議：2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前兩個月書面通知甲方，并在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。五、履行地點建議：明確履行地點的具體描述。修改建議：1.租賃廠房的履行地點為上海市區(qū)路號，具體位置和范圍詳見附件中的廠房平面圖。六、履行方式建議：增加甲方在租賃期間對廠房進行檢查的權(quán)利和程序。修改建議：3.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租賃廠房進行檢查，以確保廠房的使用符合合同約定。檢查時間應(yīng)提前通知乙方，且不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。七、違約責任建議：細化違約金的支付方式和時間。修改建議：1.甲方未按約定時間交付租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的10%，并在違約行為發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的10%，并在逾期支付后的5個工作日內(nèi)支付。八、不可抗力建議：明確不可抗力事件的處理流程和后果。修改建議：2.遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在發(fā)生不可抗力事件后的15個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長履行期限或解除合同。因