租賃會議室合同

租賃會議室合同(2024版)合同編號：__________租賃會議室合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條會議室基本情況1.1甲方出租的會議室位于____________________（詳細(xì)地址），會議室面積為____平方米。1.2會議室設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離會議室，并將會議室恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證會議室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方會議的順利進(jìn)行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，遵守會議室的使用規(guī)定，合理使用會議室設(shè)施設(shè)備。（2）不得在會議室進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。（3）妥善保管會議室設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2甲方未按約定提供會議室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先使用會議室進(jìn)行公司內(nèi)部會議或其他活動，乙方應(yīng)予以配合。具體優(yōu)先使用的時(shí)間和頻率，由甲方根據(jù)實(shí)際需要提前通知乙方。1.2甲方變更權(quán)：在租賃期間，如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需對會議室進(jìn)行調(diào)整或變更用途，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方，終止本租賃合同。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用和賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方維修權(quán)：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)會議室設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)：在租賃期間，乙方如需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓成功后，新乙方與甲方重新簽訂租賃合同，原乙方不再享有租賃權(quán)。2.2乙方續(xù)租權(quán)：在租賃期滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.3乙方使用限制：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用會議室，不得擅自改變會議室的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的傭金由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息。如第三方中介違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：1.會議室設(shè)施設(shè)備清單2.租金支付證明3.會議室使用規(guī)則4.第三方中介合同5.會議室維修記錄6.租賃合同續(xù)約協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供會議室干涉乙方正常使用隨意提高租金2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未遵守會議室使用規(guī)定損害甲方及他人合法權(quán)益3.第三方中介違約行為：未保守甲乙雙方商業(yè)秘密泄露甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)信息未公正中立協(xié)調(diào)甲乙雙方事宜三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租會議室，乙方承租會議室，并約定租賃期限、租金及雙方權(quán)利義務(wù)的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期付款違約金。4.續(xù)約：指租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃甲方會議室的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方-甲方安排維修