2024版烤房租賃協(xié)議

2024版烤房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________烤房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、烤房及租賃期限1.2乙方向甲方租賃烤房的使用權(quán)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）烤房租金為每平方米每月____元，租賃面積為_(kāi)___平方米，每月租金共計(jì)為_(kāi)___元。（2）租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、烤房使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用烤房，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確?？痉堪踩?、正常使用。3.2乙方不得將烤房用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押烤房。3.3租賃期間，烤房的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4租賃期間，如烤房發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員維修。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)的有效證明，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)確保在使用烤房過(guò)程中，遵守消防安全規(guī)定，妥善保管火源、電源等，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間發(fā)生事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合事故調(diào)查處理。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.烤房租賃合同

2.烤房具體情況說(shuō)明書(shū)

3.乙方身份證明文件

4.保險(xiǎn)證明文件

5.烤房操作規(guī)程

6.烤房安全指南二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同規(guī)定，不提供烤房或提供的烤房不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，視為甲方違約。

3.乙方未按約定使用烤房，導(dǎo)致烤房損壞的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為乙方違約。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押烤房的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供烤房及配套設(shè)施，并有權(quán)收取租金的一方。

2.承租方：指租賃烤房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用烤房而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指承租方使用烤房的期限。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.烤房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定執(zhí)行，必要時(shí)可以法律途徑解決。

3.烤房使用糾紛：查看合同約定，按照約定執(zhí)行，必要時(shí)可以法律途徑解決。

4.保險(xiǎn)問(wèn)題：查看乙方提供的保險(xiǎn)證明，確保乙方有有效的保險(xiǎn)。

5.違反合同約定：按照合同約定執(zhí)行違約責(zé)任，必要時(shí)可以法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.乙方需要臨時(shí)使用烤房進(jìn)行產(chǎn)品加工。

2.甲方擁有多余烤房資源，希望出租獲得額外收