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文檔簡介
高爾夫會(huì)所房地產(chǎn)投資合作協(xié)議《篇一》合同編號(hào):__________甲方(投資方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(運(yùn)營方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意對乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所進(jìn)行房地產(chǎn)投資,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元(大寫:_________________________元整),用于乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的房地產(chǎn)開發(fā)、裝修及運(yùn)營。1.2投資款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在附件一中約定。第二條投資回報(bào)及退出機(jī)制2.1乙方承諾,自投資款項(xiàng)支付完畢之日起,每年向甲方支付投資回報(bào),投資回報(bào)率為____%。2.2投資回報(bào)的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在附件二中約定。2.3投資期限為____年,自投資款項(xiàng)支付完畢之日起計(jì)算。投資期限屆滿后,甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格優(yōu)先購買乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的股權(quán)。2.4甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下退出投資,具體退出的條件和方式由甲乙雙方在附件三中約定。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用投資款項(xiàng),確保投資款項(xiàng)的安全和合法性。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào),并按照約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)保證高爾夫會(huì)所的經(jīng)營合法合規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)按照約定接受乙方的投資回報(bào),并按照約定退出投資。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)由甲乙雙方在附件四中約定。第六條法律名詞及解釋6.1本協(xié)議中的法律名詞,如有特殊意義的,其含義如下:(1)投資款項(xiàng):指甲方同意向乙方支付的用于乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的房地產(chǎn)開發(fā)、裝修及運(yùn)營的款項(xiàng)。(2)投資回報(bào):指乙方按照約定向甲方支付的利潤。(3)投資期限:指甲方同意投資的時(shí)間期限。6.2本協(xié)議中的其他法律名詞,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1在本協(xié)議的執(zhí)行過程中,如遇到問題,甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),按照約定履行本協(xié)議。第八條應(yīng)用場景本協(xié)議適用于甲方對乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所進(jìn)行房地產(chǎn)投資的情況。本協(xié)議的附件包括:附件一:投資款項(xiàng)支付方式、時(shí)間和金額附件二:投資回報(bào)支付方式、時(shí)間和金額附件三:甲方退出投資的條件和方式附件四:違約行為及認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)第十條合同的生效、修改和解除10.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的修改和解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(投資方):__________乙方(運(yùn)營方):__________簽訂日期:__________注:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?!镀泛贤幪?hào):__________甲方(投資方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(運(yùn)營方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第三方(擔(dān)保方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意對乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所進(jìn)行房地產(chǎn)投資,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益,達(dá)成如下合作協(xié)議:第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元(大寫:_________________________元整),用于乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的房地產(chǎn)開發(fā)、裝修及運(yùn)營。1.2投資款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在附件一中約定。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)對乙方的高爾夫會(huì)所進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查,以確保投資款項(xiàng)的合理使用和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和會(huì)所的經(jīng)營狀況,要求乙方調(diào)整投資回報(bào)率和投資期限。2.3甲方有權(quán)在投資期限屆滿后,按照本協(xié)議約定的價(jià)格優(yōu)先購買乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的股權(quán)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用投資款項(xiàng),確保投資款項(xiàng)的安全和合法性。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報(bào),并按照約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)保證高爾夫會(huì)所的經(jīng)營合法合規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4乙方不得未經(jīng)甲方書面同意,將投資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目或用途。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方,對甲方的投資權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù),如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方行使檢查權(quán)和股權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)由甲乙雙方在附件四中約定。第六條投資回報(bào)的調(diào)整6.1在投資期限內(nèi),如市場情況發(fā)生變化,甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整投資回報(bào)率和投資期限。6.2投資回報(bào)的調(diào)整方式由甲乙雙方在附件二中約定。第七條合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(投資方):__________乙方(運(yùn)營方):__________第三方(擔(dān)保方):__________簽訂日期:__________注:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。說明:第三方介入的意義和目的在于增加投資的安全性和可靠性,保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方,對甲方的投資權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保投資款項(xiàng)的合理使用和項(xiàng)目的順利進(jìn)行,同時(shí)保護(hù)甲方的投資權(quán)益。《篇三》合同編號(hào):__________甲方(投資方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(運(yùn)營方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第三方(擔(dān)保方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意對乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所進(jìn)行房地產(chǎn)投資,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益,達(dá)成如下合作協(xié)議:第一條投資金額及用途1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元(大寫:_________________________元整),用于乙方所經(jīng)營的高爾夫會(huì)所的房地產(chǎn)開發(fā)、裝修及運(yùn)營。1.2投資款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在附件一中約定。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)自主決定高爾夫會(huì)所的經(jīng)營策略和項(xiàng)目管理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和會(huì)所的經(jīng)營狀況,調(diào)整投資回報(bào)率和投資期限。2.3乙方有權(quán)在投資期限屆滿后,選擇是否出售高爾夫會(huì)所的股權(quán)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照約定接受乙方的投資回報(bào),并按照約定退出投資。3.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策和管理事務(wù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方的經(jīng)營權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù),如甲方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方行使經(jīng)營決策權(quán)和管理權(quán)。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)由甲乙雙方在附件四中約定。第六條投資回報(bào)的調(diào)整6.1在投資期限內(nèi),如市場情況發(fā)生變化,乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整投資回報(bào)率和投資期限。6.2投資回報(bào)的調(diào)整方式由甲乙雙方在附件二中約定。第七條合同的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行
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