聲明書終止房屋買賣合同

聲明書終止房屋買賣合同合同編號(hào)：__________聲明書終止房屋買賣合同一、合同方信息甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同概述2.2甲乙雙方于______年______月______日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________），約定乙方購買甲方擁有的標(biāo)的房屋。2.3鑒于客觀原因及雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定終止上述《房屋買賣合同》。三、終止合同事宜3.1本聲明書構(gòu)成雙方對(duì)《房屋買賣合同》的終止協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)自本聲明書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的購房定金/意向金人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________元整）。3.3雙方同意，本聲明書生效后，《房屋買賣合同》約定的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不追究。3.4本聲明書生效后，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他約定4.1除非本聲明書另有約定，本聲明書生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。4.2本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本聲明書的簽訂地點(diǎn)為____________________，簽訂日期為______年______月______日。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________附件：1.《房屋買賣合同》副本2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.其他與本合同有關(guān)的文件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.《房屋買賣合同》副本3.定金支付憑證4.意向金支付憑證5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本聲明書約定時(shí)間退還乙方已支付的購房定金/意向金。2.甲方未按照本聲明書約定履行相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按照本聲明書約定時(shí)間向甲方支付購房定金/意向金。4.乙方未按照本聲明書約定履行相關(guān)手續(xù)。5.甲乙雙方未按照本聲明書約定履行各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人依法取得的證明其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)擁有權(quán)利的證書。3.定金：指買賣雙方為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.意向金：指買方對(duì)房屋購買意向的表示，通常作為購房定金的前期支付。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間退還乙方購房定金/意向金：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照本聲明書約定時(shí)間退還購房定金/意向金。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取訴訟等手段維權(quán)。2.甲方未按約定履行相關(guān)手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的要求，履行相關(guān)手續(xù)。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取訴訟等手段維權(quán)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房定金/意向金：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方購房要求，并要求乙方按照本聲明書約定時(shí)間支付購房定金/意向金。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取訴訟等手段維權(quán)。4.乙方未按約定履行相關(guān)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的要求，履行相關(guān)手續(xù)。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取訴訟等手段維權(quán)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同簽訂后，因客觀原因或雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.買方對(duì)房