2024版物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽程序

2024版物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽程序合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，保證乙方居住環(huán)境的舒適和安全。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和查詢。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同續(xù)簽期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自提前終止合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度，定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自檢和評(píng)估，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量有異議的，可以向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后及時(shí)處理并答復(fù)乙方。五、合同的變更和終止5.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2在合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同文本2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度5.合同變更和終止協(xié)議6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明7.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方提前終止合同，未按照約定提前通知乙方。4.乙方未按照合同約定使用物業(yè)，或損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等服務(wù)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，是乙方應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方的費(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障：指甲方建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度，定期自檢和評(píng)估，提高服務(wù)質(zhì)量的措施。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，可以提出異議，甲方應(yīng)及時(shí)處理并答復(fù)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用問(wèn)題：乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有異議的，可以要求甲方提供詳細(xì)清單，并進(jìn)行監(jiān)督和查詢。3.合同變更和終止問(wèn)題：雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議；一方違約的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。2.業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)公司按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。