房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議格式（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議格式（2024年）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂目的1.2本協(xié)議的適用范圍1.3本協(xié)議的簽訂主體2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.2交易雙方信息2.2.1賣(mài)方信息2.2.2買(mǎi)方信息2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格2.3.2支付方式及時(shí)間3.房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方4.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2質(zhì)量瑕疵處理方式5.交易雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1賣(mài)方的義務(wù)與責(zé)任5.2買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他約定10.1房產(chǎn)交易過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)10.2房產(chǎn)交付后買(mǎi)方的裝修及改造10.3房產(chǎn)租賃及物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3交易過(guò)程中的相關(guān)憑證12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議的簽訂目的1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在主合同約定的交易范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程中未明確事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.3本協(xié)議的簽訂主體甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方全稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方全稱(chēng)】第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：位于【房產(chǎn)具體地址】，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)】。2.1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)現(xiàn)為【房產(chǎn)用途】，乙方購(gòu)買(mǎi)后需按照【房產(chǎn)用途】使用。2.2交易雙方信息2.2.1賣(mài)方信息甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：【賣(mài)方全稱(chēng)】法定代表：【賣(mài)方法定代表人】地址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系方式：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】2.2.2買(mǎi)方信息乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：【買(mǎi)方全稱(chēng)】法定代表：【買(mǎi)方法定代表人】地址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系方式：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。2.3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，分【支付次數(shù)】次向甲方支付交易價(jià)格。具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一次支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【第一次支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【第一次支付金額】元整作為定金（大寫(xiě)：【第一次支付金額】元整）。定金支付后，乙方享有主合同約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。（2）第二次支付：乙方應(yīng)在【第二次支付時(shí)間】前，向甲方支付人民幣【第二次支付金額】元整作為購(gòu)房款（大寫(xiě)：【第二次支付金額】元整）。（3）第三次支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，向甲方支付剩余的購(gòu)房款。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1房產(chǎn)交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在【房產(chǎn)交付時(shí)間】前將該房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付以乙方實(shí)際接收為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶(hù)時(shí)間】?jī)?nèi)，完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由【過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。若雙方另有約定，則從其約定。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，且房產(chǎn)現(xiàn)狀符合乙方購(gòu)買(mǎi)時(shí)的約定。4.2質(zhì)量瑕疵處理方式如該房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理要求，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1賣(mài)方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定，履行賣(mài)方的義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。5.2買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議及主合同的約定，履行買(mǎi)方的義務(wù)，按期支付購(gòu)房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的【違約金比例】%。6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量、現(xiàn)狀等存在問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除條件在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后終止。9.3合同失效條件本協(xié)議在履行完畢后失效。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)除主合同及本協(xié)議另有約定外，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。10.2房產(chǎn)交付后買(mǎi)方的裝修及改造乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，如需進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3房產(chǎn)租賃及物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)如房產(chǎn)在交易過(guò)程中發(fā)生租賃或物業(yè)管理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。11.3交易過(guò)程中的相關(guān)憑證本協(xié)議附件中包含交易過(guò)程中的相關(guān)憑證，作為本協(xié)議的有效組成部分。第十二條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為【簽訂日期】。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為【簽訂地點(diǎn)】。第十四條合同雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本協(xié)議的有效組成部分，應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正反面，包括房產(chǎn)位置、面積、用途等信息。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件作為本協(xié)議的有效組成部分，應(yīng)清晰展示身份證的正面及背面，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。附件三：交易過(guò)程中的相關(guān)憑證說(shuō)明：交易過(guò)程中的相關(guān)憑證包括但不限于支付憑證、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證等，作為本協(xié)議的有效組成部分，用以證明交易過(guò)程的合法性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的5%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如雙方在交易過(guò)程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償方式。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?/p>