城市繁華地段廣告位租賃合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市繁華地段廣告位租賃合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告更換頻率4.3廣告面積限制第五條廣告位的使用和維護(hù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍第七條保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附屬文件12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位廣告位是指位于城市繁華地段，由甲方提供的用于出租的廣告發(fā)布位置，具體位置、尺寸、外觀等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日，即合同約定的廣告位使用期限結(jié)束之日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金。租金的計算方式、金額和支付周期等詳見附件二。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可按合同約定的調(diào)整機(jī)制對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式、頻率和幅度等詳見附件三。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和甲方要求，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和適當(dāng)性。4.2廣告更換頻率乙方可根據(jù)實(shí)際需要確定廣告更換的頻率，但應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。4.3廣告面積限制乙方使用的廣告面積不得超過廣告位實(shí)際可供使用的面積。如乙方需增加廣告面積，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第五條廣告位的使用和維護(hù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對廣告位進(jìn)行管理和維護(hù)，確保廣告位的正常使用。甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，及時修復(fù)廣告位出現(xiàn)的故障。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位。乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的范圍甲方負(fù)責(zé)維修廣告位及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的范圍乙方負(fù)責(zé)維修其廣告設(shè)備和布料，確保廣告內(nèi)容的展示效果。第七條保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任甲方應(yīng)為其廣告位購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。7.2承租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為其廣告設(shè)備和布料購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供廣告位，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額和計算方式詳見附件四。9.2承租方的違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額和計算方式詳見附件四。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附屬文件本合同的附屬文件包括附件一、附件二、附件三和附件四，附件一為廣告位位置、尺寸等詳細(xì)信息，附件二為租金支付方式及租金計算，附件三為租金調(diào)整機(jī)制，附件四為違約金計算方式。12.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時約定的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿后自動終止。如提前終止，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置、尺寸等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)描述了廣告位的具體位置、尺寸、外觀等基本情況，包括但不限于廣告位的坐標(biāo)、面積、高度等。附件二：租金支付方式及租金計算本附件詳細(xì)約定了租金的支付方式、支付周期、支付金額等，包括但不限于租金的支付銀行賬戶、支付日期、支付金額計算公式等。附件三：租金調(diào)整機(jī)制本附件約定了租金調(diào)整的條件、頻率、幅度等，包括但不限于租金調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整周期、調(diào)整比例等。附件四：違約金計算方式本附件詳細(xì)約定了違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算公式、計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方如未能按照合同約定提供廣告位，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。例如，若甲方未能在合同約定的日期提供廣告位，甲方應(yīng)根據(jù)附件四的違約金計算方式支付違約金給乙方。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租方如未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。例如，若乙方未能在合同約定的日期支付租金，乙方應(yīng)根據(jù)附件四的違約金計算方式支付違約金給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有本廣告位并對廣告位進(jìn)行出租的法人或其他組織。2.承租方：指與甲方簽訂本合同，并按合同約定使用廣告位的法人或其他組織。3.廣告位：指位于城市繁華地段，由甲方提供的用于出租的廣告發(fā)布