2024房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024最新房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購(gòu)買并持有轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)。1.3本協(xié)議簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)。第三條股權(quán)變更3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)變更所涉及的費(fèi)用。第四條協(xié)議的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。4.3如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證

5.股權(quán)變更相關(guān)法律文件

6.股權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)變更手續(xù)，認(rèn)定違約。

2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定違約。

3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)。

2.股權(quán)變更：指轉(zhuǎn)讓方將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。

3.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.股權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。

2.轉(zhuǎn)讓款支付不及時(shí)，解決辦法：受讓方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.發(fā)生爭(zhēng)議，解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商之間股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.投資方將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目