中外租賃合同

中外租賃合同合同目錄第一章：定義與解釋第二章：租賃物第三章：租賃期限第四章：租金與支付方式第五章：租賃物的交付與返還第六章：維修與保養(yǎng)第七章：保險(xiǎn)第八章：違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：保密條款第十二章：不可抗力第十三章：適用法律第十四章：附件第十五章：簽約日期與地點(diǎn)第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同所稱“租賃物”指甲方向乙方出租的物品。1.1.2“租賃期限”指本合同第第三章約定的租賃起始日至終止日。1.1.3“租金”指甲方向乙方收取的租賃物使用費(fèi)。1.1.4“甲方”指擁有租賃物所有權(quán)的一方。1.1.5“乙方”指租賃租賃物的一方。1.2解釋1.2.1本合同條款的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同中的條款序號(hào)，如因條款修改、刪除或增加而發(fā)生變化，不影響合同的整體解釋。1.2.3本合同中的“日”、“月”、“年”等時(shí)間單位，均指公歷。第二章：租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)描述，包括但不限于名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。2.1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.2租賃物的用途2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同的租賃起始日為雙方簽署之日起的【】個(gè)工作日。3.2租賃終止日3.2.1租賃期限屆滿之日為租賃終止日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1在租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.1.1租金的具體金額由雙方在本合同附件中約定。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期、支付方式向甲方支付租金。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付5.1.1甲方應(yīng)在租賃起始日將租賃物交付給乙方。5.2返還5.2.1乙方應(yīng)在租賃終止日將租賃物返還給甲方。5.3租賃物的狀況5.3.1租賃物返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的支付8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向守約方支付違約金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。10.2合同終止10.2.1在租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件下，本合同自動(dòng)終止。10.2.2在合同期限內(nèi)，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及終止后，對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力的影響12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十三章：適用法律13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：附件14.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、租賃物交接清單等。14.1.1附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五章：簽約日期與地點(diǎn)15.1本合同由雙方于【】年【】月【】日在【】簽訂。15.1.1雙方確認(rèn)，上述簽約日期和地點(diǎn)是本合同的真實(shí)意思表示。附件部分：附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃附件三：租賃物交接清單簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利的特別約定1.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)定期檢查租賃物的使用情況。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權(quán)制止乙方任何違約使用行為。1.2乙方使用限制1.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。1.2.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。1.3甲方對(duì)租賃物的改良1.3.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改良，以提升租賃物的使用性能或安全性。1.3.2甲方進(jìn)行改良前，應(yīng)書面通知乙方，并確保改良不會(huì)影響乙方的正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)2.1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有意出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.1.2乙方應(yīng)在甲方通知后的【】日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2甲方維修義務(wù)的加重2.2.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成維修。2.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3乙方對(duì)租賃物的合理?yè)p耗2.3.1乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的合理?yè)p耗，甲方不得要求乙方賠償。2.3.2合理?yè)p耗的定義及范圍由雙方在本合同附件中約定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方的職責(zé)3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介方應(yīng)確保雙方信息的真實(shí)性和合法性。3.2中介費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1中介費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)