專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書

專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款方）1.2乙方（借款方）1.3術(shù)語定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款方）是指專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，具有合法的貸款資格和能力。1.2乙方（借款方）是指專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中接受貸款的個體或單位，具有合法的借款資格和能力。1.3術(shù)語定義：（1）貸款金額：本合同約定的甲方提供給乙方的貸款總額。（2）貸款用途：乙方將貸款用于2024年住宅樓施工建設(shè)的相關(guān)支出。（3）貸款期限：本合同約定的甲方提供貸款的時間范圍。（4）還款方式：乙方按照本合同約定的方式償還貸款本金和利息。（5）貸款利率：本合同約定的貸款利息率。（6）擔(dān)保物：本合同約定的用于擔(dān)保甲方貸款權(quán)益的財產(chǎn)。第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款，貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方同意將貸款用于2024年住宅樓施工建設(shè)的相關(guān)支出，包括但不限于購地、建筑、裝修、設(shè)備采購等。第三條貸款期限與還款方式3.1本合同的貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。（1）按期還款：乙方按照本合同約定的還款計劃，每月償還固定金額的貸款本金和利息。（2）等額本息還款：乙方按照本合同約定的還款計劃，每月償還固定金額的貸款本金和利息。（3）先息后本還款：乙方每月償還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金。（4）其他還款方式：雙方約定的其他還款方式。第四條貸款利率與費(fèi)用4.1本合同的貸款利率為年利率【】%。4.2本合同的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（1）貸款手續(xù)費(fèi)：甲方按照貸款金額的一定比例收取的手續(xù)費(fèi)。（2）擔(dān)保費(fèi)：甲方按照擔(dān)保物價值的的一定比例收取的擔(dān)保費(fèi)。（3）逾期罰息：乙方逾期償還貸款本金和利息的，甲方有權(quán)按照約定的逾期利率收取罰息。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意以【】方式提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。5.2擔(dān)保物為乙方所有的【】（具體財產(chǎn)名稱和規(guī)格型號），乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第六條合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。6.2下列情況發(fā)生時，本合同終止：（1）乙方按期償還貸款本息，貸款到期時全部償還完畢。（2）甲方提前收回貸款本息，且乙方無任何異議。（3）雙方約定的其他終止情況。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的【】%。（2）甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)乙方的間接損失。（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的【】%。（2）乙方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息為本金總額的【】%。（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方支付違約金。（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意接受仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的爭議解決方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)（1）雙方通過電子郵件、短信、電話等方式互相通知合同履行過程中的事項。（2）任何一方發(fā)出書面通知，應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2合同附件（1）本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條附則14.1本合同的解釋權(quán)歸【】所有。14.2本合同的修訂歷史如下：（1）2023年【】月【】日，雙方簽訂《專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書》。（2）2023年【】月【】日，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂《專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書》修訂版。（3）其他修訂歷史。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表格詳細(xì)要求：填寫完整的貸款申請信息，包括個人信息、貸款用途、貸款金額等。附件二：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供證明文件，說明貸款將用于2024年住宅樓施工建設(shè)的相關(guān)支出。附件三：擔(dān)保物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物的所有權(quán)證明文件，確保擔(dān)保物的權(quán)屬清晰。附件四：貸款還款計劃表詳細(xì)要求：列出詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。附件五：貸款合同條款確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方已閱讀并理解本合同的所有條款。附件六：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明擔(dān)保措施的實施方式和相關(guān)責(zé)任。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)。附件九：貸款發(fā)放確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲方已按照合同約定發(fā)放貸款。附件十：貸款到期還款確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)乙方已按照合同約定償還貸款本息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款。2.甲方未按約定提供貸款。3.乙方未按約定用途使用貸款。4.乙方未按約定時間償還貸款本息。5.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)乙方的間接損失。2.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的【】%。3.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金總額的【】%。4.乙方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息為本金總額的【】%。5.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求乙方支付違約金。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行住宅樓施工建設(shè)，乙方向甲方提出違約索賠。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的間接損失，乙方可以提供相關(guān)損失的證明材料，甲方需根據(jù)乙方提供的材料進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中接受貸款的個體或單位。3.貸款金額：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的甲方提供給乙方的貸款總額。4.貸款用途：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的乙方將貸款用于2024年住宅樓施工建設(shè)的相關(guān)支出。5.貸款期限：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的甲方提供貸款的時間范圍。6.還款方式：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的乙方按照的方式償還貸款本金和利息。7.貸款利率：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的貸款利息率。8.擔(dān)保物：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的用于擔(dān)保甲方貸款權(quán)益的財產(chǎn)。9.違約金：專項2024年住宅樓施工建設(shè)貸款協(xié)議書中約定的違約行為所需支付的金額。10