2024最簡單的租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：雙方需確保合同中填寫的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方可現(xiàn)場查看房屋，確認(rèn)信息無誤后簽訂合同。2.租賃期限：雙方需明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對方。解決辦法：在合同中約定租賃期限和續(xù)租通知期限，確保雙方權(quán)益。3.租金及支付方式：雙方需約定租金金額和支付時(shí)間，確保租金支付順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間和方式，避免產(chǎn)生糾紛。4.押金：雙方需約定押金金額和退還方式，確保押金管理清晰。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。5.甲方維修責(zé)任：甲方需負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。解決辦法：在合同中明確甲方維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.乙方合理使用：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：在合同中約定乙方使用規(guī)范，提醒乙方注意愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。7.違約責(zé)任：雙方需明確違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如有糾紛可根據(jù)約定解決。8.爭議解決：雙方需明確爭議解決方式，確保糾紛得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決糾紛。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同糾紛的一種方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自用房屋給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.公寓或酒店式公寓的租賃。4.房屋租賃雙方需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.租賃期限較長，需要詳細(xì)規(guī)定租金支付和押金退還。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)和大型維修。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等應(yīng)及時(shí)通知對方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購買租賃房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)理賠的范圍。5.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件和違約責(zé)任。6.房屋用途限制：乙方使用房屋的范圍和限制，如商業(yè)用途需額外申請等。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件。3.乙方的身份證明文件：用于驗(yàn)證乙方的身份信息。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑