北京市存量房屋預(yù)售合同（2篇）

北京市存量房屋預(yù)售合同合同編號(hào)：_______甲方（預(yù)售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（預(yù)購(gòu)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于北京市的存量房屋，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的存量房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下北京市存量房屋預(yù)售合同：一、房屋情況1.1甲方出售的存量房屋位于：____________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。二、預(yù)售價(jià)格2.1甲方同意將該存量房屋以人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）的價(jià)格出售給乙方。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶登記前，按照甲方的要求支付剩余房款。四、過戶登記4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.2過戶登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定分擔(dān)。五、房屋交付5.1甲方應(yīng)在房屋過戶登記完成后，將房屋及附屬設(shè)施按原狀交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，支付剩余房款。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成未完成的工作，并按照合同約定處理已完成的工程。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日北京市存量房屋預(yù)售合同（二）甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售北京市存量房屋給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同條款：一、房屋信息1.甲方預(yù)售的房屋位于北京市___________區(qū)（縣）___________路（街）___________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：___________。2.房屋面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為___________。二、房屋價(jià)款1.乙方同意購(gòu)買甲方預(yù)售的房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.付款方式：___________（如一次性付款、分期付款等）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、預(yù)售登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到北京市房屋管理部門辦理預(yù)售登記手續(xù)。五、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商