農村山泉水出租合同范本

農村山泉水出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農村山泉水有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX農村的山泉水資源，該山泉水品質優(yōu)良，口感純正，含有豐富的礦物質，具備一定的市場開發(fā)價值。甲方愿意將該山泉水出租給乙方，以便乙方進行經營和開發(fā)。

乙方是一家專業(yè)從事瓶裝水生產、銷售的企業(yè)，具備豐富的市場運營經驗和成熟的生產技術。乙方看好甲方山泉水的品質和市場潛力，愿意承租甲方山泉水資源，進行規(guī)模化生產及銷售。

為了明確雙方的權利和義務，確保合同的有效履行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證其對出租的山泉水擁有合法、完整的所有權和使用權，不存在任何權屬糾紛或第三方權益主張。

2.甲方負責提供山泉水資源的詳細資料，包括水質檢測報告、水源地證明等，并確保所提供資料的真實、準確、完整。

3.甲方應保證山泉水的水質符合國家相關標準，不得因甲方原因導致水質惡化，影響乙方的正常生產和經營。

4.甲方應在合同有效期內，確保乙方對山泉水的正常使用，不得無故中斷供水。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內，對山泉水進行生產、銷售和宣傳。

2.乙方負責投資建設生產設施，包括但不限于廠房、生產線、倉儲設施等，并承擔相應的投資風險。

3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保產品質量，對出廠的產品質量承擔責任。

4.乙方應按時支付租金，并承擔合同約定的其他費用。

5.合同終止或解除后，乙方應將生產設施無償轉讓給甲方，或按照甲方要求恢復原狀。

（注：后續(xù)章節(jié)內容請根據實際情況和需求進行補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農村山泉水出租給乙方，乙方負責對該山泉水進行生產、包裝、銷售及品牌推廣。具體內容包括：

1.甲方提供符合國家標準的山泉水，并確保水質穩(wěn)定；

2.乙方投資建設生產設施，對山泉水進行加工生產；

3.乙方負責產品的市場推廣、銷售及售后服務；

4.雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.山泉水：指甲方擁有的位于XX農村的天然泉水，具備良好的品質和市場需求。

2.生產設施：指乙方為生產山泉水而建設的廠房、生產線、倉儲設施等。

3.租金：指甲方按照本合同約定收取的山泉水使用費。

4.合同有效期限：指本合同自簽署之日起至雙方履行完畢合同約定的全部義務之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方對山泉水的使用，確保乙方按照約定用途使用山泉水；

（3）有權要求乙方提供生產、銷售報表，了解乙方經營情況；

（4）合同終止或解除后，要求乙方將生產設施無償轉讓或恢復原狀。

2.甲方的義務：

（1）提供符合國家標準的山泉水，并確保水質穩(wěn)定；

（2）協(xié)助乙方辦理相關生產許可、衛(wèi)生許可等手續(xù)；

（3）及時向乙方提供山泉水資源的有關資料，包括水質檢測報告、水源地證明等；

（4）在合同有效期內，確保乙方對山泉水的正常使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）在合同約定的范圍內，對山泉水進行生產、銷售和宣傳；

（2）要求甲方提供符合國家標準的山泉水，并確保水質穩(wěn)定；

（3）享有合同約定的租金優(yōu)惠政策；

（4）合同終止或解除后，按照約定獲得相應的補償。

2.乙方的義務：

（1）按時支付租金，并承擔合同約定的其他費用；

（2）投資建設生產設施，確保產品質量，對出廠的產品質量承擔責任；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，確保生產、銷售活動合規(guī)合法；

（4）合同終止或解除后，將生產設施無償轉讓給甲方或按照甲方要求恢復原狀；

（5）在合同有效期內，妥善保管甲方提供的山泉水相關資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年度向甲方支付的山泉水租金為人民幣XX萬元，租金每五年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內支付當年的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為十年，除非雙方提前終止或續(xù)簽。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后六個月內完成生產設施的建設及驗收；

（2）乙方應在合同年度開始前一個月內支付當年租金；

（3）合同終止或解除后，乙方應在一個月內將生產設施無償轉讓給甲方或恢復原狀。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供符合國家標準的山泉水，導致乙方無法正常生產，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%；

（2）甲方無故中斷供水，影響乙方正常經營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權加收滯納金，并要求乙方在指定期限內支付租金；

（2）乙方未按約定完成生產設施建設，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導致生產、銷售活動受到處罰，影響甲方聲譽，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當年租金的20%；

（4）乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，賠償金計算方式為：實際損失金額×2倍。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料；

（2）雙方在收到不可抗力通知后，應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，盡量減少損失；

（3）在不可抗力事件影響范圍內，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同的履行，并有權根據實際情況協(xié)商調整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致合同無法繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送達的，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理合同終止或解除的相關手續(xù)，包括但不限于生產設施的轉讓、租金結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.