國際學(xué)校裝修增項服務(wù)

國際學(xué)校裝修增項服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目背景與目標2.2項目地點與面積2.3項目時間安排第三章服務(wù)內(nèi)容3.1裝修增項服務(wù)的范圍3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于3.3特殊服務(wù)需求的說明第四章項目團隊4.1項目主要負責人的任命4.2項目團隊組成與職責分配4.3團隊成員的選定與培訓(xùn)第五章設(shè)計與規(guī)劃5.1設(shè)計風格與要求5.2設(shè)計方案的提交與審批5.3設(shè)計變更的處理第六章施工與管理6.1施工隊伍的選定與要求6.2施工進度的管理與調(diào)整6.3施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗收第七章材料與設(shè)備7.1材料的選用與標準7.2設(shè)備的采購與安裝7.3環(huán)保與安全要求第八章費用與支付8.1合同價格的確定8.2支付方式與時間安排8.3額外費用的處理第九章風險管理與保險9.1風險識別與預(yù)防9.2保險的購買與理賠9.3應(yīng)急預(yù)案的制定第十章溝通與協(xié)調(diào)10.1雙方溝通的方式與頻率10.2協(xié)調(diào)會議的安排與記錄10.3信息共享與保密第十一章違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的處理方式11.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點與法院12.3仲裁或訴訟的費用承擔第十三章合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序13.2補充協(xié)議的簽訂與生效13.3修改與補充的記錄與保管第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同解除或終止后的處理事項合同編號InternationalSchoolRenovationAdditionalServices第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指由甲方（學(xué)校）與乙方（裝修公司）就甲方學(xué)校裝修增項服務(wù)所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同范圍包括裝修增項服務(wù)的全部內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、項目執(zhí)行與驗收等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計要求、施工條件及場地。1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修增項服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔施工過程中出現(xiàn)的問題。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章項目概述2.1項目背景與目標2.1.1項目背景是為了改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境，提高教學(xué)質(zhì)量。2.1.2項目目標是打造一個安全、舒適、美觀的教學(xué)空間。2.2項目地點與面積2.2.1項目地點位于甲方學(xué)校內(nèi)。2.2.2項目涉及的教學(xué)樓面積為平方米。2.3項目時間安排2.3.1項目啟動時間為年月日。2.3.2項目預(yù)計完成時間為年月日。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1裝修增項服務(wù)的范圍3.1.1乙方負責對甲方的教學(xué)樓進行裝修增項服務(wù)，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)改造等。3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于3.2.1設(shè)計方案的提供與實施3.2.2施工材料的采購與施工3.2.3施工過程的監(jiān)督與驗收3.3特殊服務(wù)需求的說明3.3.1如甲方有特殊需求，應(yīng)在合同簽訂前與乙方溝通確認，以便乙方提前做好相應(yīng)的安排。第四章項目團隊4.1項目主要負責人的任命4.1.1甲方指派一名項目負責人，負責項目協(xié)調(diào)與溝通。4.1.2乙方指派一名項目經(jīng)理，負責項目執(zhí)行與進度控制。4.2項目團隊組成與職責分配4.2.1甲方項目團隊包括教學(xué)管理人員、財務(wù)人員等。4.2.2乙方項目團隊包括設(shè)計師、施工人員、質(zhì)量監(jiān)督人員等。4.3團隊成員的選定與培訓(xùn)4.3.1甲方團隊成員由甲方自行選定。4.3.2乙方團隊成員由乙方根據(jù)項目需求選定，并負責培訓(xùn)。第五章設(shè)計與規(guī)劃5.1設(shè)計風格與要求5.1.1設(shè)計風格應(yīng)符合現(xiàn)代教育環(huán)境的要求，簡約、實用、環(huán)保。5.1.2設(shè)計要求包括教室布局、功能區(qū)劃分、色彩搭配等。5.2設(shè)計方案的提交與審批5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提交設(shè)計方案。5.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后X周內(nèi)完成審批。5.3設(shè)計變更的處理5.3.1如甲方對設(shè)計方案有變更需求，應(yīng)及時通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求調(diào)整設(shè)計方案，并重新提交審批。第六章施工與管理6.1施工隊伍的選定與要求6.1.1乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊伍進行施工。6.1.2施工隊伍應(yīng)遵守施工規(guī)范，保證施工安全與質(zhì)量。6.2施工進度的管理與調(diào)整6.2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。6.2.2如施工進度出現(xiàn)調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方。6.3施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗收6.3.1乙方應(yīng)指派質(zhì)量監(jiān)督人員進行現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)控。6.3.2甲方應(yīng)在施工完成后進行驗收，并在驗收合格后支付合同尾款。第八章費用與支付8.1合同價格的確定8.1.1合同總金額為萬元人民幣，詳列明細表附后。8.1.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，以甲方的支付。8.2支付方式與時間安排8.2.1甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.2甲方應(yīng)在乙方完成每項服務(wù)后支付相應(yīng)款項。8.3額外費用的處理8.3.1如施工過程中出現(xiàn)額外費用，需雙方協(xié)商解決。8.3.2乙方應(yīng)提前向甲方提交額外費用的報告及理由。第九章風險管理與保險9.1風險識別與預(yù)防9.1.1乙方應(yīng)進行全面的風險評估，并制定預(yù)防措施。9.1.2乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。9.2保險的購買與理賠9.2.1乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并保證甲方利益不受損害。9.2.2如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負責理賠事宜。第十章溝通與協(xié)調(diào)10.1雙方溝通的方式與頻率10.1.1雙方每周進行一次項目進度溝通會議。10.1.2緊急情況時，乙方應(yīng)隨時與甲方保持溝通。10.2協(xié)調(diào)會議的安排與記錄10.2.1會議應(yīng)由乙方負責組織并做好會議記錄。10.2.2會議記錄應(yīng)由雙方簽字確認，并保存。第十一章違約責任11.1違約行為的界定11.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，屬違約行為。11.1.2甲方未按約定時間支付款項，屬違約行為。11.2違約責任的處理方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件。11.2.2違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的一切損失。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改與補充13.1合同修改的條件與程序13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.1.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂與生效13.2.1補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂。13.2.2補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.1.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工人員。14.2合同終止的條件與程序14.2.1合同自然終止的條件為本合同約定的服務(wù)全部完成。14.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗收報告。合同編號：甲方（學(xué)校）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）合同簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更需求的處理1.1甲方如有變更需求，應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提出。1.2甲方變更需求應(yīng)書面提交給乙方，并提供詳細的變更內(nèi)容和要求。1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后X周內(nèi)完成方案調(diào)整，并提交給甲方審批。1.4變更需求的審批流程應(yīng)遵循本合同第五章的約定。2.甲方額外費用的承擔2.1如甲方提出變更需求導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后X周內(nèi)提供詳細的費用報告。2.2甲方應(yīng)在收到費用報告后X周內(nèi)完成審批，并支付相應(yīng)的額外費用。2.3甲方支付額外費用后，乙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.甲方驗收標準的調(diào)整3.1甲方應(yīng)在施工完成后進行驗收，并按照合同約定的標準進行評價。3.2如甲方對施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后X周內(nèi)提出。3.3乙方應(yīng)在收到甲方異議后X周內(nèi)進行整改，并重新提交給甲方驗收。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方設(shè)計方案的調(diào)整1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提交設(shè)計方案。1.2乙方設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求，并提交給甲方審批。1.3如甲方對設(shè)計方案有調(diào)整意見，乙方應(yīng)在收到意見后X周內(nèi)完成調(diào)整，并重新提交給甲方。1.4設(shè)計方案的最終確定應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方施工進度的控制2.1乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃進行施工。2.2乙方應(yīng)在施工過程中定期向甲方報告施工進度，并確保施工按計劃進行。2.3如施工進度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進度。3.乙方施工質(zhì)量的保證3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按照合同約定的標準進行施工。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進行整改。3.3如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并盡快修復(fù)問題。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。1.2第三方中介應(yīng)確保合同的履行，并監(jiān)督雙方的履行情況。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.2第三方中介的費用支付方式應(yīng)在本合同中明確。2.3第三方中介的費用支付應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)后進行。3.第三方中介的解除3.1如甲方和乙方同意解除第三方中介的服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方中介。3.2第三方中介應(yīng)在收到解除通知后X周內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并撤出項目。3.3解除第三方中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案明細表2.施工進度計劃表3.施工質(zhì)量驗收標準4.變更需求申請表5.額外費用報告表6.爭議解決流程圖7.設(shè)計方案調(diào)整記錄表8.施工進度報告表9.施工質(zhì)量問題修復(fù)記錄表10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工條件或場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未按約定質(zhì)量標準施工未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方溝通和合作未按約定監(jiān)督雙方的履行情況未按約定協(xié)助解決爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方要求制定的施工前的計劃和圖紙。4.施工進度：施工過程中各項工作按照計劃進行的時間安排。5.施工質(zhì)量：施工結(jié)果符合合同約定的質(zhì)量標準。6.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案調(diào)整遇到問題：設(shè)計不符合甲方要求或?qū)嶋H施工條件。解決辦法：及時溝通，重新設(shè)計，重新審批。2.施工進度延誤遇到問題：不可抗力或乙方原因?qū)е率┕みM度延誤。