國(guó)際學(xué)校裝修增項(xiàng)服務(wù)

國(guó)際學(xué)校裝修增項(xiàng)服務(wù)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積2.3項(xiàng)目時(shí)間安排第三章服務(wù)內(nèi)容3.1裝修增項(xiàng)服務(wù)的范圍3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于3.3特殊服務(wù)需求的說(shuō)明第四章項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的任命4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分配4.3團(tuán)隊(duì)成員的選定與培訓(xùn)第五章設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.3設(shè)計(jì)變更的處理第六章施工與管理6.1施工隊(duì)伍的選定與要求6.2施工進(jìn)度的管理與調(diào)整6.3施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收第七章材料與設(shè)備7.1材料的選用與標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備的采購(gòu)與安裝7.3環(huán)保與安全要求第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格的確定8.2支付方式與時(shí)間安排8.3額外費(fèi)用的處理第九章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)防9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠9.3應(yīng)急預(yù)案的制定第十章溝通與協(xié)調(diào)10.1雙方溝通的方式與頻率10.2協(xié)調(diào)會(huì)議的安排與記錄10.3信息共享與保密第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的處理方式11.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院12.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件與程序13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效13.3修改與補(bǔ)充的記錄與保管第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)InternationalSchoolRenovationAdditionalServices第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指由甲方（學(xué)校）與乙方（裝修公司）就甲方學(xué)校裝修增項(xiàng)服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同范圍包括裝修增項(xiàng)服務(wù)的全部?jī)?nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目執(zhí)行與驗(yàn)收等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)要求、施工條件及場(chǎng)地。1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修增項(xiàng)服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1.1項(xiàng)目背景是為了改善學(xué)校的教學(xué)環(huán)境，提高教學(xué)質(zhì)量。2.1.2項(xiàng)目目標(biāo)是打造一個(gè)安全、舒適、美觀的教學(xué)空間。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方學(xué)校內(nèi)。2.2.2項(xiàng)目涉及的教學(xué)樓面積為平方米。2.3項(xiàng)目時(shí)間安排2.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為年月日。2.3.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)完成時(shí)間為年月日。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1裝修增項(xiàng)服務(wù)的范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的教學(xué)樓進(jìn)行裝修增項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)改造等。3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于3.2.1設(shè)計(jì)方案的提供與實(shí)施3.2.2施工材料的采購(gòu)與施工3.2.3施工過(guò)程的監(jiān)督與驗(yàn)收3.3特殊服務(wù)需求的說(shuō)明3.3.1如甲方有特殊需求，應(yīng)在合同簽訂前與乙方溝通確認(rèn)，以便乙方提前做好相應(yīng)的安排。第四章項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)4.1項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的任命4.1.1甲方指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通。4.1.2乙方指派一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行與進(jìn)度控制。4.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)分配4.2.1甲方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)包括教學(xué)管理人員、財(cái)務(wù)人員等。4.2.2乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)包括設(shè)計(jì)師、施工人員、質(zhì)量監(jiān)督人員等。4.3團(tuán)隊(duì)成員的選定與培訓(xùn)4.3.1甲方團(tuán)隊(duì)成員由甲方自行選定。4.3.2乙方團(tuán)隊(duì)成員由乙方根據(jù)項(xiàng)目需求選定，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)。第五章設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格與要求5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合現(xiàn)代教育環(huán)境的要求，簡(jiǎn)約、實(shí)用、環(huán)保。5.1.2設(shè)計(jì)要求包括教室布局、功能區(qū)劃分、色彩搭配等。5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。5.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后X周內(nèi)完成審批。5.3設(shè)計(jì)變更的處理5.3.1如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有變更需求，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并重新提交審批。第六章施工與管理6.1施工隊(duì)伍的選定與要求6.1.1乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。6.1.2施工隊(duì)伍應(yīng)遵守施工規(guī)范，保證施工安全與質(zhì)量。6.2施工進(jìn)度的管理與調(diào)整6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。6.2.2如施工進(jìn)度出現(xiàn)調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3施工質(zhì)量的監(jiān)控與驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)指派質(zhì)量監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)控。6.3.2甲方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。第八章費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格的確定8.1.1合同總金額為萬(wàn)元人民幣，詳列明細(xì)表附后。8.1.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，以甲方的支付。8.2支付方式與時(shí)間安排8.2.1甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.2甲方應(yīng)在乙方完成每項(xiàng)服務(wù)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3額外費(fèi)用的處理8.3.1如施工過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商解決。8.3.2乙方應(yīng)提前向甲方提交額外費(fèi)用的報(bào)告及理由。第九章風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)防9.1.1乙方應(yīng)進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定預(yù)防措施。9.1.2乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.2保險(xiǎn)的購(gòu)買與理賠9.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并保證甲方利益不受損害。9.2.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)理賠事宜。第十章溝通與協(xié)調(diào)10.1雙方溝通的方式與頻率10.1.1雙方每周進(jìn)行一次項(xiàng)目進(jìn)度溝通會(huì)議。10.1.2緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)隨時(shí)與甲方保持溝通。10.2協(xié)調(diào)會(huì)議的安排與記錄10.2.1會(huì)議應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)組織并做好會(huì)議記錄。10.2.2會(huì)議記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并保存。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬違約行為。11.1.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬違約行為。11.2違約責(zé)任的處理方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件與程序13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.1.1雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.1.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工人員。14.2合同終止的條件與程序14.2.1合同自然終止的條件為本合同約定的服務(wù)全部完成。14.2.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。合同編號(hào)：甲方（學(xué)校）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）合同簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方變更需求的處理1.1甲方如有變更需求，應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提出。1.2甲方變更需求應(yīng)書面提交給乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。1.3乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后X周內(nèi)完成方案調(diào)整，并提交給甲方審批。1.4變更需求的審批流程應(yīng)遵循本合同第五章的約定。2.甲方額外費(fèi)用的承擔(dān)2.1如甲方提出變更需求導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后X周內(nèi)提供詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)告。2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用報(bào)告后X周內(nèi)完成審批，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.3甲方支付額外費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照新的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整3.1甲方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2如甲方對(duì)施工質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后X周內(nèi)提出。3.3乙方應(yīng)在收到甲方異議后X周內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交給甲方驗(yàn)收。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)方案的調(diào)整1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X周內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。1.2乙方設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并提交給甲方審批。1.3如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有調(diào)整意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后X周內(nèi)完成調(diào)整，并重新提交給甲方。1.4設(shè)計(jì)方案的最終確定應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方施工進(jìn)度的控制2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。2.3如施工進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.乙方施工質(zhì)量的保證3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.3如施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并盡快修復(fù)問(wèn)題。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。1.2第三方中介應(yīng)確保合同的履行，并監(jiān)督雙方的履行情況。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)在本合同中明確。2.3第三方中介的費(fèi)用支付應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)后進(jìn)行。3.第三方中介的解除3.1如甲方和乙方同意解除第三方中介的服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方中介。3.2第三方中介應(yīng)在收到解除通知后X周內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并撤出項(xiàng)目。3.3解除第三方中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案明細(xì)表2.施工進(jìn)度計(jì)劃表3.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.變更需求申請(qǐng)表5.額外費(fèi)用報(bào)告表6.爭(zhēng)議解決流程圖7.設(shè)計(jì)方案調(diào)整記錄表8.施工進(jìn)度報(bào)告表9.施工質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)記錄表10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件或場(chǎng)地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)調(diào)雙方溝通和合作未按約定監(jiān)督雙方的履行情況未按約定協(xié)助解決爭(zhēng)議和問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方要求制定的施工前的計(jì)劃和圖紙。4.施工進(jìn)度：施工過(guò)程中各項(xiàng)工作按照計(jì)劃進(jìn)行的時(shí)間安排。5.施工質(zhì)量：施工結(jié)果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案調(diào)整遇到問(wèn)題：設(shè)計(jì)不符合甲方要求或?qū)嶋H施工條件。解決辦法：及時(shí)溝通，重新設(shè)計(jì)，重新審批。2.施工進(jìn)度延誤遇到問(wèn)題：不可抗力或乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。