2024房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合同范本

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)能力，甲方委托乙方就該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的支付方式為：__________第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，完成設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間為：__________3.3設(shè)計(jì)成果包括：__________第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用設(shè)計(jì)成果。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。5.2甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計(jì)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。5.3甲方應(yīng)給予乙方合理的工作條件，包括但不限于現(xiàn)場考察、溝通協(xié)作等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________6.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付設(shè)計(jì)成果，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，擁有合法的法定代表人或授權(quán)代表。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份等進(jìn)行核實(shí)。2.設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，避免因理解差異導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并可附上相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范文檔。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，防止支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定設(shè)計(jì)費(fèi)用的總金額、支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約金計(jì)算方式。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付：約定清晰的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃和成果交付時(shí)間，以避免項(xiàng)目延期。解決辦法：在合同中制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并約定成果交付的具體時(shí)間點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：確保設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，防止泄露和侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，并規(guī)定乙方不得未經(jīng)甲方同意泄露、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用設(shè)計(jì)成果。6.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方式和雙方的違約情形。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式和具體程序，包括選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)或訴訟法院的條款。法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.法定代表人：法人的代表機(jī)關(guān)，通常指董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為完成設(shè)計(jì)工作所收取的報(bào)酬。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力勞動(dòng)所創(chuàng)作的成果和經(jīng)營活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)所依法享有的專有權(quán)利。5.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益矛盾或者經(jīng)濟(jì)利益沖突，向人民法院提起訴訟，人民法院立案受理，在雙方當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，經(jīng)人民法院審理和解決民事案件、經(jīng)濟(jì)糾紛案件和行政案件的活動(dòng)。7.調(diào)解：通過第三方中立調(diào)解員的介入，協(xié)助雙方當(dāng)事人解決爭議的一種非訴訟方式。8.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)設(shè)計(jì)公司之間，就新開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行合同簽訂。2.企業(yè)或個(gè)人與專業(yè)顧問、咨詢公司之間，就特定項(xiàng)目或服務(wù)達(dá)成合作意向，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)與服務(wù)提供方之間，就公共服務(wù)項(xiàng)目或設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等事項(xiàng)進(jìn)行合同約定。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更條款：當(dāng)設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)變更時(shí)，應(yīng)明確變更的程序、費(fèi)用和時(shí)間影響。2.設(shè)計(jì)版權(quán)聲明：明確設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬和使用權(quán)，防止未來版權(quán)糾紛。3.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息保密的義務(wù)和期限。4.保險(xiǎn)責(zé)任條款：明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)理賠程序。5.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，并約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)處理。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目需求說明書或設(shè)計(jì)任務(wù)書。2.乙方提供的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.合同雙方簽字蓋章的附件，如授權(quán)書、保密協(xié)議等。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表，包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算