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2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方(物業(yè)所有權(quán)人):___________乙方(物業(yè)管理公司):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其物業(yè)委托給乙方繼續(xù)管理事宜,達成如下協(xié)議:第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于___________(地址),物業(yè)類型為___________(住宅/商業(yè)/工業(yè)等),建筑面積為___________平方米。1.2甲方物業(yè)目前由乙方進行物業(yè)管理服務(wù),原物業(yè)管理合同編號為___________,原合同期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第二條續(xù)約期限2.1本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,為期___________年。2.2合同期滿前___________個月,甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的物業(yè)管理合同。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(1)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;(3)物業(yè)共用部位及相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾清運;(4)公共綠化的養(yǎng)護和管理;(5)車輛停放管理;(6)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;(7)裝飾裝修管理服務(wù);(8)物業(yè)檔案資料管理。3.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標準,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。第四條物業(yè)管理費(1)住宅物業(yè):___________元/平方米·月;(2)商業(yè)物業(yè):___________元/平方米·月;(3)工業(yè)物業(yè):___________元/平方米·月。4.2物業(yè)管理費按季度支付,每個季度第一個月的前___________日內(nèi)支付當季度的物業(yè)管理費。4.3乙方在收到物業(yè)管理費后,應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)使用,不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。5.2甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理服務(wù),遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價,提出合理建議。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況,包括物業(yè)維修、養(yǎng)護、運行等情況。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)檔案資料,不得泄露甲方的隱私信息。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。7.2在合同期限內(nèi),如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。8.2甲方未按時支付物業(yè)管理費的,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金為未支付金額的___________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________簽訂日期:___________年___________月___________日2024版人壽保險合同條款第一條本合同由___________(保險公司名稱)與被保險人___________(姓名)簽訂。第二條保險金額為人民幣___________元。第三條保險期間為___________年,自___________年___________月___________日零時起至___________年___________月___________日二十四時止。第四條保險費為人民幣___________元,被保險人應(yīng)于合同生效之日起___________日內(nèi)一次性繳清。第五條在保險期間內(nèi),如被保險人因意外傷害導(dǎo)致身故或一級傷殘,保險公司應(yīng)按保險金額給付保險金。第六條在保險期間內(nèi),如被保險人因疾病導(dǎo)致身故或一級傷殘,保險公司應(yīng)按保險金額給付保險金。第七條被保險人在保險期間內(nèi)身故或一級傷殘的,保險公司不再承擔給付保險金的責任。第八條被保險人在保險期間內(nèi)身故或一級傷殘的,保險公司不再退還1.物業(yè)續(xù)約合同的特殊應(yīng)用場景場景一:物業(yè)所有權(quán)人更換說明:當物業(yè)所有權(quán)人發(fā)生變更時,原物業(yè)續(xù)約合同自動終止,新業(yè)主需與物業(yè)管理公司重新簽訂合同。注意條款:第二條“續(xù)約期限”中的起止日期需根據(jù)新業(yè)主的意愿進行修改。2.人壽保險合同的特殊應(yīng)用場景場景二:被保險人意外傷害身故說明:如被保險人在保險期間內(nèi)因意外傷害導(dǎo)致身故,保險公司應(yīng)按保險金額給付保險金。注意條款:第五條“意外傷害身故保險金”的給付條件和金額需明確。3.物業(yè)續(xù)約合同的注意事項注意事項一:物業(yè)維修和養(yǎng)護解決辦法:在第三條“物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容”中明確乙方的維修和養(yǎng)護責任,并約定維修和養(yǎng)護的標準。4.人壽保險合同的注意事項注意事項二:保險期間的變更解決辦法:在第三條“保險期間”中明確保險期間的起止日期,并約定保險期間的變更條件和程序。5.物業(yè)續(xù)約合同的附件附件一:物業(yè)維修和養(yǎng)護記錄說明:用于記錄乙方在合同期間對物業(yè)的維修和養(yǎng)護情況,以便甲方監(jiān)督和評估。附件二:物業(yè)管理費支付憑證說明:用于證明甲方已按時支
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