房地產(chǎn)行業(yè)評估業(yè)務(wù)合作伙伴合同

房地產(chǎn)行業(yè)評估業(yè)務(wù)合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱及地址1.2乙方（評估公司）名稱及地址第二條合作內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2評估范圍和對象2.3評估報告的要求和標準第三條合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條評估費用4.1評估費用的計算方式4.2費用支付方式和時間第五條評估流程5.1甲方提供評估所需資料5.2乙方進行現(xiàn)場勘查5.3乙方提交評估報告第六條評估報告的使用6.1評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用6.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評估報告對外公開或提供給第三方第七條保密條款7.1乙方對甲方提供的所有資料和信息保密7.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方第八條違約責任8.1甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作的，乙方有權(quán)解除合同8.2乙方未按約定時間提交評估報告或報告不符合約定要求的，甲方有權(quán)解除合同第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除合同10.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動12.2雙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）名稱：_______，地址：_______1.2乙方（評估公司）名稱：_______，地址：_______第二條合作內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類型房地產(chǎn)的評估。2.2評估范圍和對象：乙方將對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行全面評估，評估范圍包括房地產(chǎn)的價值、市場潛力、位置、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等方面。2.3評估報告的要求和標準：乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，編制真實、準確、完整的評估報告，并提供給甲方。評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。第三條合作期限3.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長。第四條評估費用4.1評估費用的計算方式：評估費用根據(jù)評估項目的規(guī)模、難度、時間等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費用在合同附件中列明。4.2費用支付方式和時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條評估流程5.1甲方提供評估所需資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括權(quán)屬證明、項目資料、財務(wù)報表、合同文件等。5.2乙方進行現(xiàn)場勘查：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，對房地產(chǎn)項目進行現(xiàn)場勘查，了解項目實際情況。5.3乙方提交評估報告：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交評估報告。評估報告應(yīng)經(jīng)過甲方確認后生效。第六條評估報告的使用6.1評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得對外公開或提供給第三方，除非得到乙方的書面同意。6.2甲方不得將評估報告的內(nèi)容用于非法目的或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。第七條保密條款7.1乙方對甲方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。7.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等泄露給任何第三方，無論是在合同期內(nèi)還是合同期外。7.3乙方應(yīng)采取適當措施，確保甲方的資料和信息不被未授權(quán)的人員獲取。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定時間提交評估報告或報告不符合約定要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2雙方應(yīng)共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和發(fā)展。12.3雙方在合同履行過程中應(yīng)積極履行社會責任，保護消費者權(quán)益。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：____________電話：____________郵箱：____________14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：____________電話：____________郵箱：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目評估需求書附件二：評估費用明細表附件三：評估報告格式要求附件四：現(xiàn)場勘查記錄表附件五：評估資料提交確認表附件一：房地產(chǎn)項目評估需求書詳細要求：甲方應(yīng)根據(jù)實際情況填寫評估需求書，包括但不限于房地產(chǎn)項目的名稱、地址、規(guī)模、用途、權(quán)屬證明等。需求書應(yīng)清晰明確，以便乙方根據(jù)需求提供相應(yīng)的評估服務(wù)。附件二：評估費用明細表詳細要求：費用明細表應(yīng)詳細列出評估費用的各項明細，包括基本費用、現(xiàn)場勘查費用、報告制作費用等。費用明細表應(yīng)經(jīng)雙方確認后生效。附件三：評估報告格式要求詳細要求：評估報告應(yīng)按照規(guī)定的格式進行編制，包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。報告格式應(yīng)符合行業(yè)標準和甲方要求。附件四：現(xiàn)場勘查記錄表詳細要求：現(xiàn)場勘查記錄表應(yīng)詳細記錄現(xiàn)場勘查的時間、地點、勘查人員、項目情況等信息?？辈橛涗洷響?yīng)由乙方填寫并經(jīng)甲方確認。附件五：評估資料提交確認表詳細要求：評估資料提交確認表應(yīng)記錄甲方提交給乙方的評估資料的名稱、數(shù)量、提交時間等信息。提交確認表應(yīng)由雙方填寫并簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展評估工作。2.乙方未按約定時間提交評估報告或報告不符合約定要求。3.甲方未按約定支付評估費用。4.乙方未按約定進行現(xiàn)場勘查或勘查不符合要求。責任認定：1.甲方未按約定提供資料或信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間提交評估報告或報告不符合約定要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付評估費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.乙方未按約定進行現(xiàn)場勘查或勘查不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新勘查，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間提供評估所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成評估工作，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指依法設(shè)立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的有限責任公司或股份有限公司。2.評估公司：指依法設(shè)立，主要從事房地產(chǎn)評估、咨詢等業(yè)務(wù)的有限責任公司或股份有限公司。3.評估服務(wù)：指評估公司對