2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版

2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同主體3.1甲方（委托方）3.2乙方（承包方）3.3丙方（分包方）4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開(kāi)具5.合同履行5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全文明施工5.4材料設(shè)備6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更價(jià)款7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3授權(quán)使用12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3附件14.合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有沖突，以本合同的定義為準(zhǔn)。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于2024年建筑行業(yè)協(xié)議規(guī)范與解讀版A版所涵蓋的所有項(xiàng)目。1.2.2本合同的任何條款不應(yīng)被視為對(duì)任何未涵蓋項(xiàng)目的適用或約束。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)本合同所涉及的項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：根據(jù)本合同所涉及的項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)本合同所涉及的項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：根據(jù)本合同所涉及的項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)。第三條合同主體3.1甲方（委托方）3.1.1甲方是指按照本合同規(guī)定，委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。3.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方（承包方）3.2.1乙方是指按照本合同規(guī)定，接受甲方委托，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。3.3丙方（分包方）3.3.1丙方是指按照本合同規(guī)定，接受乙方委托，承擔(dān)部分項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。3.3.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)是指根據(jù)本合同所涉及的項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的建設(shè)項(xiàng)目總價(jià)款。4.1.2合同總價(jià)應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整條款執(zhí)行。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃和付款條件，向乙方支付合同價(jià)款。4.3.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。4.4發(fā)票開(kāi)具4.4.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定和本合同約定，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第五條合同履行5.1工程進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，完成工程建設(shè)。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程建設(shè)。5.2.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全文明施工5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的安全文明施工要求，進(jìn)行工程建設(shè)。5.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。5.4材料設(shè)備5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，進(jìn)行工程建設(shè)。5.4.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更。8.1.2任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書(shū)面形式提交給對(duì)方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2變更程序8.2.1變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的變更請(qǐng)求，說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容及其對(duì)合同的影響。8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后14日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意變更請(qǐng)求，并說(shuō)明理由。8.2.3雙方達(dá)成一致的變更內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式形成附件，與本合同具有同等法律效力。8.3變更價(jià)款8.3.1變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式，確定變更價(jià)款。8.3.2變更導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)商定延長(zhǎng)合同履行期限。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情況，雙方均可解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無(wú)可能或無(wú)必要，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的解除通知，說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后14日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意解除合同，并說(shuō)明理由。9.2.3雙方達(dá)成一致的解除意見(jiàn)，應(yīng)形成書(shū)面文件，作為解除合同的證明。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3.2因合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.1.1甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。10.2乙方違約10.2.1乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的費(fèi)用。10.3丙方違約10.3.1丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2丙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可同意將合同爭(zhēng)議提交給合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇其他爭(zhēng)議解決方式。11.3仲裁解決11.3.1雙方可同意將合同爭(zhēng)議提交給約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。11.4訴訟解決11.4.1雙方未選擇仲裁的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則，履行相關(guān)的法律程序。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的地址。12.2.2通知與送達(dá)可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.3附件12.3.1本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3.2附件應(yīng)包括合同約定的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料設(shè)備清單附件6：施工組織設(shè)計(jì)附件7：安全文明施工措施方案附件8：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件9：變更請(qǐng)求表格附件10：違約金計(jì)算公式附件11：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件12：仲裁裁決書(shū)附件13：法院判決書(shū)附件14：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方審批后方可使用。附件2：施工圖紙施工圖紙是工程建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。施工圖紙一經(jīng)發(fā)出，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件3：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是對(duì)施工過(guò)程中應(yīng)遵守的技術(shù)要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的文件。規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等內(nèi)容，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件4：工程量清單工程量清單是列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量的詳細(xì)清單。清單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便于雙方進(jìn)行工程量的核對(duì)和價(jià)款的結(jié)算。附件5：材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單是列出工程建設(shè)所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單。清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，乙方應(yīng)按照清單采購(gòu)和使用材料設(shè)備。附件6：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工過(guò)程中的組織管理進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的文件。設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件7：安全文明施工措施方案安全文明施工措施方案是對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的文件。方案應(yīng)包括安全防護(hù)措施、文明施工要求等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。附件8：合同價(jià)款支付明細(xì)表合同價(jià)款支付明細(xì)表是對(duì)合同價(jià)款的支付進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的表格。表格應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等信息，甲方應(yīng)按照表格進(jìn)行支付。附件9：變更請(qǐng)求表格變更請(qǐng)求表格是用于提出合同變更請(qǐng)求的表格。乙方應(yīng)按照表格的要求填寫(xiě)變更請(qǐng)求的內(nèi)容和理由，并提交給甲方審批。附件10：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式是對(duì)違約金計(jì)算進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定的公式。公式應(yīng)包括計(jì)算違約金的基數(shù)、比率等內(nèi)容，違約方應(yīng)按照公式計(jì)算違約金。附件11：調(diào)解協(xié)議書(shū)調(diào)解協(xié)議書(shū)是調(diào)解爭(zhēng)議后形成的書(shū)面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議書(shū)履行。附件12：仲裁裁決書(shū)仲裁裁決書(shū)是仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議作出的書(shū)面裁決。裁決應(yīng)包括裁決結(jié)果、理由等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照仲裁裁決書(shū)履行。附件13：法院判決書(shū)法院判決書(shū)是法院對(duì)爭(zhēng)議作出的書(shū)面判決。判決應(yīng)包括判決結(jié)果、理由等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照法院判決書(shū)履行。附件14：其他相關(guān)文件和資料其他相關(guān)文件和資料包括但不限于施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等，用以記錄和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付合同價(jià)款、未提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。3.丙方未按約定履行合同義務(wù)，如分包工程質(zhì)