單元式多層住宅戶型專項(xiàng)施工方案

單元式多層住宅戶型專項(xiàng)施工方案一、設(shè)計(jì)任務(wù)書(6)其它設(shè)施：每戶可設(shè)置生活陽(yáng)臺(tái)、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，單元內(nèi)應(yīng)設(shè)置管道井，每(7)層數(shù)及層高：建筑層數(shù)按五層設(shè)b.確定門窗位置、大?。ò幢壤?，不標(biāo)尺寸）及門的開啟方式和方向。c.樓梯應(yīng)畫出踏步、平臺(tái)及上下行方向線，單位數(shù)量套100%㎡b.搜集資料，并就近參觀同類建筑，為做好設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)。組合，再由套組合成單元，最后將單元組合為整幢房屋，反復(fù)修改直至畫出最住宅建筑為人們生活提供居住的空間，住宅設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、人們的生活習(xí)慣、歷史文化背景密切相關(guān)，也隨著社會(huì)進(jìn)步和物質(zhì)技術(shù)條件的發(fā)展而不斷變化，具有典型的民族性和地方性。在住宅建設(shè)中，為了適應(yīng)大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)，簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)工作，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化，常將一幢住宅分為若干標(biāo)準(zhǔn)段，即稱為單元。以一種單元或幾種單元拼接成不同大小、形體的多種組合體，這種一幢單元式多層住宅，可以由一戶或幾戶組成單元，再由幾個(gè)或多個(gè)單元單元式多層住宅的單元?jiǎng)澐忠话阋砸粦艋驇讘魢@一個(gè)樓梯間來(lái)劃分單元適應(yīng)基地環(huán)境。單元組合的方式有平直組合、錯(cuò)位組合、轉(zhuǎn)角組合和多向組合①戶型恰當(dāng)——面積、戶型及戶型比恰當(dāng)，不僅能保證住戶住得下、分得房）以及潔凈空間（如客廳、居室）與有較多污染的空間（如廚房、衛(wèi)生間）③經(jīng)濟(jì)合理——提高平面利用系數(shù)，合理利用空間。在設(shè)計(jì)中，應(yīng)首先選擇合理的結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案，減少構(gòu)件與配件的類型，管線布置應(yīng)集中、緊揍，方便施工；同時(shí)，選擇經(jīng)濟(jì)合理的層高和層數(shù)，合理布置住宅的朝向以節(jié)約能④造型美觀——立面造型新穎、美觀、豐富，體現(xiàn)時(shí)代性、民族性和地方“戶型”設(shè)計(jì)的基本任務(wù)是在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，為每個(gè)家庭提供最佳的使用空間，既能適應(yīng)不同家庭結(jié)構(gòu)、職業(yè)類別、生活水準(zhǔn)的居住要求，而且能滿足一戶家庭在人口結(jié)構(gòu)、生活水平等方面的變化；既住得下又分得開，既方便又舒適；既符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、適應(yīng)不同的氣候條件，又安全可靠，滿足防“戶型”設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)確定一套住宅由哪些房間組成，各房間的相互關(guān)浴、廁過(guò)廳或走道樓電梯浴、廁過(guò)廳或走道樓電梯儲(chǔ)藏前室、玄關(guān)保姆室保姆室套間式組合、混合式組合。此外，在戶型設(shè)計(jì)中，要合理布置廚房和衛(wèi)生間，因?yàn)槠渲械脑O(shè)備多，使用也很平凡，是住宅中的服務(wù)核心，一旦廚房和衛(wèi)生間住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)設(shè)有臥室、起居室（廳）廚房和衛(wèi)生間等基本室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一類和二類住宅為4㎡，三類和四類廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操單面布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.50，雙面布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。每套住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層。可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的每套住宅應(yīng)設(shè)陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)。陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防兒童攀登，垂直欄桿間凈空陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間的毗連套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過(guò)道凈寬外窗窗臺(tái)面距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽(yáng)底層外窗的陽(yáng)臺(tái)門、下沿低于2m且緊臨走廊或公用十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。其中宜配置一外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)計(jì)住宅的公共出入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施。住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動(dòng)源等設(shè)備用房。每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居室能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過(guò)側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比1樓梯間、走廊0.51／12臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)