2024年公司物業(yè)臨時場地租賃協(xié)議版

2024年公司物業(yè)臨時場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用條件3.1使用目的3.2使用時間3.3使用范圍4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)9.2通知9.3繼承和轉(zhuǎn)讓9.4法律適用9.5附件10.簽署日期和地點10.1簽署日期10.2簽署地點11.出租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人12.承租方信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.附件13.1場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于___________，場地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金和支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付周期租金每__個月支付一次，承租方應(yīng)在每__月的__日前將租金支付給出租方。2.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條使用條件3.1使用目的承租方租賃場地用于____（具體用途）。3.2使用時間承租方可在租賃期限內(nèi)每日__時至__時使用租賃場地。3.3使用范圍承租方僅限于租賃場地內(nèi)進行合法活動，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護保養(yǎng)。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其自身設(shè)備和使用場地的日常維護保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，出租方負(fù)責(zé)維修；如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險，保障其在租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)的安全。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃場地或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條解除和終止7.1解除條件任何一方提前解除本合同時，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付給對方__個月租金作為違約金。7.2終止條件本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則合同自然終止。合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1許可和批準(zhǔn)本合同的簽訂和履行需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。9.2通知雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除和終止等事項。9.3繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條簽署日期和地點10.1簽署日期本合同于____年__月__日在___________簽署。10.2簽署地點本合同于____年__月__日在___________簽署。第十一條出租方信息11.1名稱出租方名稱：____________________11.2地址出租方地址：____________________11.3聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________第十二條承租方信息12.1名稱承租方名稱：____________________12.2地址承租方地址：____________________12.3聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________第十三條附件13.1場地平面圖本合同附件包含租賃場地的平面圖，用以明確場地范圍和界限。13.2其他相關(guān)文件本合同附件還包含其他與租賃場地相關(guān)的文件，包括但不限于使用規(guī)則、安全指南等。第十四條簽署頁14.1出租方簽署出賣方（甲方）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________14.2承租方簽署買受方（乙方）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖描述：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、可用區(qū)域等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，尺寸準(zhǔn)確，標(biāo)明所有關(guān)鍵設(shè)施和界限。說明：承租方應(yīng)根據(jù)平面圖確定租賃區(qū)域，確保租賃使用符合圖示范圍。附件2：使用規(guī)則描述：規(guī)定租賃場地的使用時間、使用限制、安全措施等。要求：規(guī)則應(yīng)詳盡明確，確保租賃場地的合理、安全使用。說明：承租方必須遵守使用規(guī)則，確保租賃期間場地的秩序和安全。附件3：安全指南描述：提供租賃場地的安全注意事項和應(yīng)急措施。要求：指南應(yīng)包含緊急情況下的疏散路線、急救措施、消防設(shè)備使用等。說明：承租方應(yīng)定期向員工傳達安全指南，確保緊急情況下的應(yīng)對能力。附件4：維修保養(yǎng)清單描述：列出出租方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)的設(shè)施和設(shè)備清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項設(shè)施的名稱、型號、維護周期等。說明：出租方應(yīng)根據(jù)清單定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。附件5：保險單據(jù)描述：承租方購買的保險單據(jù)副本。要求：保險單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃場地內(nèi)的全部財產(chǎn)和人員安全。說明：承租方應(yīng)向出租方出示保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件6：付款憑證描述：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄支付日期、金額、付款人信息等。說明：承租方應(yīng)保留付款憑證，以備日后查詢。附件7：違約記錄描述：記錄雙方違約行為的記錄表。要求：記錄應(yīng)詳盡記錄違約行為的時間、性質(zhì)、后果等。說明：違約記錄用于雙方監(jiān)督履行合同情況，及時糾正違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按約定提供租賃場地或影響承租方正常使用。未能按時維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或事故。2.承租方違約未能按約定支付租金。違反使用規(guī)則，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法正常使用。未購買或未按時提供保險單據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約違約金：按照租金的__%計算違約金。賠償損失：因違約導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于修復(fù)費用、誤工費等。2.承租方違約違約金：按照租金的__%計算違約金。賠償損失：因違約導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供干凈、整潔的租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時開始使用，則構(gòu)成出租方違約。出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲使用導(dǎo)致的損失。如果承租方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成承租方違約。承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場地的一方。2.承租方