2024年單間房屋租賃合同參考樣本（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年單間房屋租賃合同參考樣本出租方（甲方）：__________，性別：__________，身份證號(hào)碼：__________承租方（乙方）：__________，性別：__________，身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將其自有的、位于____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租予乙方使用。第二條：租賃期限租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，并于____年____月____日收回。第三條：租金及支付方式本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月/每季/每年初的____日內(nèi)，向甲方支付全額租金。第四條：房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對(duì)該房屋的接收。第五條：租賃期間費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。若需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃結(jié)束后，乙方需將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：續(xù)租與解約租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條：合同提前終止租賃期間，任一方如需提前終止合同，均需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第九條：違約責(zé)任租賃期間，任一方違反本合同約定，均需根據(jù)違約情節(jié)輕重，向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%加收滯納金。第十條：合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同參考樣本（二）甲方（出租方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：甲方同意將位于_____的主（次）臥房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，制定以下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、租賃期：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止（如不足三個(gè)月，租金按三個(gè)月計(jì)算）。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、租金及支付方式：月租金為____元人民幣（大寫____元整）。租金按____為周期支付，合同簽訂時(shí)乙方需支付____個(gè)月租金，總計(jì)____元人民幣（大寫____元整）。如乙方未能按時(shí)支付下一期租金，每逾期一天，需按月租金的____%支付滯納金。對(duì)于未滿月的租金，將按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。三、押金：乙方需在起租時(shí)支付押金____元人民幣（大寫____元整），退租時(shí)，乙方需保持房屋清潔并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，待甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將如數(shù)退還。四、居住人數(shù)：乙方租賃房屋限____人居住。如需臨時(shí)增加居住人數(shù)，需事先征得甲方同意。長(zhǎng)期增加居住人數(shù)，雙方需重新協(xié)商并簽訂合同。五、費(fèi)用分?jǐn)偅核M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人數(shù)分?jǐn)?，有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)按使用房間分?jǐn)?，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、合同終止及違約責(zé)任：合同到期后乙方不再續(xù)租或甲方不再出租，應(yīng)提前_____通知對(duì)方，否則違約方需支付月租金的____%（即____元人民幣）作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。七、不可抗力因素：如遇不可抗力事件，甲方將退還剩余租金，合同隨即終止。八、其他條款：乙方租賃期間應(yīng)保持安靜，不得影響周邊居民的生活和健康，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，保持承租區(qū)域及公共區(qū)域的衛(wèi)生，做好安全防護(hù)，并遵守法律法規(guī)。甲方應(yīng)維護(hù)好房屋內(nèi)部秩序，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。九、合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單間房屋租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：警示：確保出租人對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)或處置權(quán)在實(shí)際操作中，有時(shí)出租人對(duì)房產(chǎn)并無(wú)所有權(quán)或處置權(quán)，導(dǎo)致租客入住后被真正的產(chǎn)權(quán)人“驅(qū)逐”，而此時(shí)的出租人可能已無(wú)法聯(lián)系。因此：1.若出租人是房東，應(yīng)核對(duì)房產(chǎn)證上的姓名或查看購(gòu)房合同。2.若出租人是次級(jí)房東，需有房東的正式授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3.若出租人是現(xiàn)有租客，需有房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中規(guī)定，如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件不真實(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?，F(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：警示：明確租賃期限及續(xù)租優(yōu)先權(quán)為避免租客頻繁搬家或房東短時(shí)間內(nèi)尋找新租客，雙方需設(shè)定一個(gè)穩(wěn)定的租賃期限。在該期限內(nèi)，無(wú)特殊情況，房東不得收回房屋，租客也不得放棄租賃。期限屆滿，租客應(yīng)將房屋歸還房東。若租客希望續(xù)租，需提前通知房東，經(jīng)房東同意后，租客可繼續(xù)租賃。法律規(guī)定，租期不得超過法定最高年限，超出部分無(wú)效。一、甲方同意將位于____的房屋出租給乙方作居住使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。房屋用途為____。乙方居住人數(shù)為____。未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得改變房屋用途。警示：明確租金、押金金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式應(yīng)明確約定，以防止可能的爭(zhēng)議。建議使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，合同中應(yīng)注明具體銀行賬戶。若采用現(xiàn)金支付，應(yīng)妥善保管有效的收款憑證。二、租賃費(fèi)用采用____方式支付，房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按____結(jié)算。三、乙方租賃期間，應(yīng)確保水、電、煤氣等安全，不得在房屋內(nèi)烹飪，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同。警示：規(guī)定違約責(zé)任雙方應(yīng)預(yù)見可能的違約行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任，以確保各方履行義務(wù)，違約發(fā)生時(shí)有據(jù)可依。四、乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施，裝修或改造需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須恢復(fù)房屋原狀。以下情況，甲方可終止合同，乙方需賠償甲方損失：A.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋；B.未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)給他人或擅自調(diào)換使用；C.未經(jīng)允許拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；D.拖欠租金累計(jì)達(dá)一周；E.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；F.故意損壞房屋。五、租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前1個(gè)月書面通知甲方，甲方收到通知后7天內(nèi)給予答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止合同。若一方單方面終止合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個(gè)月租金的違約金。七、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、室?nèi)物品清單：____，押金為____元。租賃結(jié)束，甲方應(yīng)退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同參考樣本（四）出租方姓名（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________承租方姓名（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方將其所有的位于_________的單間出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。乙方居住人數(shù)限定為____人，且乙方不得擅自改變房屋用途。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元。若乙方提前解除合同，租金將按實(shí)際租賃月份進(jìn)行結(jié)算。租金結(jié)算周期為三個(gè)月，乙方需遵循先付租金后使用的原則，于合同簽訂后向甲方支付第三個(gè)月的租金。三、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)及其他因居住而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定共同承擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠繳費(fèi)用。四、室內(nèi)物品清單包括但不限于床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。為保障雙方權(quán)益，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，需賠償甲方相應(yīng)損失。五、乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且乙方需賠償甲方因此遭受的損失：a.擅自轉(zhuǎn)租房屋；b.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用；c.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；d.拖欠租金累計(jì)達(dá)____日；e.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；f.故意損壞房屋及其設(shè)施，如衛(wèi)生間、墻壁等。六、租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，需提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后7天內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。七、租賃期間，任何一方如需提前解除合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。若一方強(qiáng)行解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月房租的違約金。八、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方。任何遺留物品均視為乙方放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方對(duì)此無(wú)異議。九、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十、因不可抗力或政策變化導(dǎo)致房屋無(wú)法出租或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同參考樣本（五）違約處理?xiàng)l款1、租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金的20%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任直至彌補(bǔ)全部損失。未經(jīng)甲方書面許可，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；擅自變更租賃用途或利用房屋從事非法活動(dòng)。2、如乙方逾期支付水、電、煤氣（天然氣）等費(fèi)用，每逾期一天，需按費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期超過兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，所有后果由乙方自行承擔(dān)。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，應(yīng)支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。逾期歸還，每逾期一天，需支付原日租金的兩倍作為違約金。甲方違約處理?xiàng)l款1、甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，乙方有權(quán)終止合同。除違約金外，甲方還需賠償乙方因違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期間，非因第八條第1款規(guī)定的情況，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，并支付合同總租金的20%作為違約金。若違約金不足以補(bǔ)償乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方需賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同終止與解除1、租賃期滿后一天內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。2、乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存影響房屋正常使用之物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。3、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋未在合理期限內(nèi)修復(fù)；擅自變更房屋租賃用途；利用房屋存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)；逾期支付水、電、煤氣（天然氣）等費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；拖欠房租一個(gè)月以上；留宿男性，未按合同執(zhí)行影響其他租客生活。免責(zé)條款1、甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力、政府政策、拆遷公告等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可變更或解除合同。因上述原因解除合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2、因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)