房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求1.1.2制定稅務(wù)合規(guī)管理方案1.1.3提供稅收籌劃建議1.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.2.1識(shí)別和評(píng)估稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)1.2.2提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.3稅務(wù)審計(jì)應(yīng)對(duì)1.3.1協(xié)助應(yīng)對(duì)稅務(wù)審計(jì)1.3.2提供審計(jì)資料準(zhǔn)備指導(dǎo)1.3.3協(xié)助解決審計(jì)問(wèn)題1.4稅務(wù)爭(zhēng)議解決1.4.1提供稅務(wù)爭(zhēng)議處理建議1.4.2協(xié)助溝通稅務(wù)機(jī)關(guān)1.4.3代理稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟第二條服務(wù)對(duì)象2.1房地產(chǎn)企業(yè)2.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.1.2房地產(chǎn)投資企業(yè)2.1.3房地產(chǎn)銷售企業(yè)2.2其他相關(guān)企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)2.2.2物業(yè)管理企業(yè)2.2.3相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三條服務(wù)范圍3.1全國(guó)各地3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目第四條服務(wù)期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務(wù)事項(xiàng)完成之日止第五條服務(wù)費(fèi)用5.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由雙方在合同中約定第六條保密條款6.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十條合同的解除10.2一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條雙方信息14.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）14.2乙方（稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)提供方）第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)方面的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)材料等。乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方的稅務(wù)情況進(jìn)行分析，提供稅法解讀及合規(guī)要求，確保甲方的稅務(wù)操作符合國(guó)家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。1.1.2制定稅務(wù)合規(guī)管理方案乙方根據(jù)對(duì)甲方稅務(wù)情況的分析，制定稅務(wù)合規(guī)管理方案，包括但不限于稅務(wù)申報(bào)流程、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)流程、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。甲方應(yīng)按照乙方的建議執(zhí)行稅務(wù)合規(guī)管理方案，確保稅務(wù)操作的合規(guī)性。1.1.3提供稅收籌劃建議乙方根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)及政策，為甲方提供稅收籌劃建議，協(xié)助甲方合理合法地降低稅負(fù)。稅收籌劃建議應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，不得存在任何違法行為。1.2稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.2.1識(shí)別和評(píng)估稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)甲方的稅務(wù)情況進(jìn)行全面審查，識(shí)別存在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)向甲方報(bào)告稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2.2提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方根據(jù)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于完善稅務(wù)申報(bào)流程、加強(qiáng)稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)管理、建立稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保稅務(wù)操作的安全性。1.3稅務(wù)審計(jì)應(yīng)對(duì)1.3.1協(xié)助應(yīng)對(duì)稅務(wù)審計(jì)當(dāng)甲方面臨稅務(wù)審計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)審計(jì)應(yīng)對(duì)協(xié)助，包括但不限于審計(jì)資料準(zhǔn)備指導(dǎo)、審計(jì)問(wèn)題解答等。乙方應(yīng)確保甲方在稅務(wù)審計(jì)過(guò)程中能夠提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。1.3.2提供審計(jì)資料準(zhǔn)備指導(dǎo)乙方根據(jù)稅務(wù)審計(jì)的要求，為甲方提供審計(jì)資料準(zhǔn)備指導(dǎo)，協(xié)助甲方準(zhǔn)備審計(jì)所需的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)材料等。乙方應(yīng)確保甲方的審計(jì)資料符合稅務(wù)審計(jì)的要求。1.3.3協(xié)助解決審計(jì)問(wèn)題在稅務(wù)審計(jì)過(guò)程中，如甲方遇到問(wèn)題或疑問(wèn)，乙方應(yīng)協(xié)助解決，提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢和支持。乙方應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，爭(zhēng)取審計(jì)結(jié)果的公正合理。1.4稅務(wù)爭(zhēng)議解決1.4.1提供稅務(wù)爭(zhēng)議處理建議當(dāng)甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議時(shí)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)爭(zhēng)議處理建議，包括但不限于爭(zhēng)議事實(shí)和法律的分析、爭(zhēng)議解決方案的提出等。1.4.2協(xié)助溝通稅務(wù)機(jī)關(guān)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，解釋說(shuō)明甲方的立場(chǎng)和意見(jiàn)，爭(zhēng)取稅務(wù)機(jī)關(guān)的理解和支持。1.4.3代理稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟如稅務(wù)爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)溝通解決，乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)爭(zhēng)議的具體情況，制定相應(yīng)的復(fù)議或訴訟策略，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)對(duì)象2.1房地產(chǎn)企業(yè)2.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報(bào)、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)等。2.1.2房地產(chǎn)投資企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)投資企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于投資過(guò)程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報(bào)、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)等。2.1.3房地產(chǎn)銷售企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)銷售企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于銷售過(guò)程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報(bào)、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)等。2.2其他相關(guān)企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)乙方應(yīng)為建筑施工企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于施工過(guò)程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報(bào)、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)等。2.2.2物業(yè)管理企業(yè)乙方應(yīng)為物業(yè)管理企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理過(guò)程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報(bào)、稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)等。2.2.3相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)為與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第三條服務(wù)范圍3.1全國(guó)各地乙方應(yīng)在全國(guó)范圍內(nèi)為甲方提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方在各地的稅務(wù)操作符合國(guó)家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目乙方應(yīng)包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方的稅務(wù)操作符合相關(guān)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求。第四條服務(wù)期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務(wù)事項(xiàng)完成之日止本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至第八條保密條款8.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由雙方在合同中約定甲方應(yīng)按照雙方在合同中約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式包括但不限于預(yù)付、分期支付、一次性支付等。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的方式和金額，由雙方在合同中約定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議本合同的變更或者解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同的解除12.2一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、返還已收款項(xiàng)等。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條雙方信息14.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工商登記資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)表等相關(guān)信息，以便乙方更好地為甲方提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)。14.2乙方（稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)提供方）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單、專業(yè)資格證明、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)信息，以便甲方更好地了解乙方的服務(wù)能力和水平。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：稅務(wù)合規(guī)管理方案附件2：稅收籌劃建議書(shū)附件3：稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：稅務(wù)審計(jì)應(yīng)對(duì)指南附件5：稅務(wù)爭(zhēng)議處理建議書(shū)附件6：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件7：保密協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件9：法律名詞及解釋附件1的詳細(xì)要求：稅務(wù)申報(bào)流程稅收優(yōu)惠政策申請(qǐng)流程稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施稅收籌劃方案附件2的詳細(xì)要求：稅收籌劃背景及目標(biāo)稅收籌劃方案及其合法性分析稅收籌劃預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估附件3的詳細(xì)要求：稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及結(jié)果稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范措施建議附件4的詳細(xì)要求：審計(jì)資料準(zhǔn)備指南審計(jì)問(wèn)題解答審計(jì)溝通策略附件5的詳細(xì)要求：稅務(wù)爭(zhēng)議事實(shí)及法律分析稅務(wù)爭(zhēng)議解決方案稅務(wù)爭(zhēng)議處理流程附件6的詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式附件7的詳細(xì)要求：保密義務(wù)的界定保密期限違約責(zé)任附件8的詳細(xì)要求：違約行為類型違約責(zé)任承擔(dān)方式違約行為示例說(shuō)明附件9的詳細(xì)要求：法律名詞定義法律名詞在本合同中的應(yīng)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為類型包括但不限于：未按約定時(shí)間提供服務(wù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失支付違約金按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任違約行為示例說(shuō)明：示例1：若乙方未按約定時(shí)間提供稅務(wù)合規(guī)管理方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件8。示例2：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法