房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求1.1.2制定稅務(wù)合規(guī)管理方案1.1.3提供稅收籌劃建議1.2稅務(wù)風(fēng)險評估1.2.1識別和評估稅務(wù)風(fēng)險1.2.2提出風(fēng)險防范措施1.3稅務(wù)審計應(yīng)對1.3.1協(xié)助應(yīng)對稅務(wù)審計1.3.2提供審計資料準(zhǔn)備指導(dǎo)1.3.3協(xié)助解決審計問題1.4稅務(wù)爭議解決1.4.1提供稅務(wù)爭議處理建議1.4.2協(xié)助溝通稅務(wù)機(jī)關(guān)1.4.3代理稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟第二條服務(wù)對象2.1房地產(chǎn)企業(yè)2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.2房地產(chǎn)投資企業(yè)2.1.3房地產(chǎn)銷售企業(yè)2.2其他相關(guān)企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)2.2.2物業(yè)管理企業(yè)2.2.3相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第三條服務(wù)范圍3.1全國各地3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開發(fā)等項目第四條服務(wù)期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務(wù)事項完成之日止第五條服務(wù)費用5.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定服務(wù)費用5.2費用支付方式及支付時間由雙方在合同中約定第六條保密條款6.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條合同的解除10.2一方解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條雙方信息14.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）14.2乙方（稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)提供方）第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1稅務(wù)合規(guī)咨詢1.1.1提供稅法解讀及合規(guī)要求甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)方面的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、稅務(wù)申報表、稅收優(yōu)惠政策申請材料等。乙方根據(jù)甲方提供的資料，對甲方的稅務(wù)情況進(jìn)行分析，提供稅法解讀及合規(guī)要求，確保甲方的稅務(wù)操作符合國家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。1.1.2制定稅務(wù)合規(guī)管理方案乙方根據(jù)對甲方稅務(wù)情況的分析，制定稅務(wù)合規(guī)管理方案，包括但不限于稅務(wù)申報流程、稅收優(yōu)惠政策申請流程、稅務(wù)風(fēng)險防范措施等。甲方應(yīng)按照乙方的建議執(zhí)行稅務(wù)合規(guī)管理方案，確保稅務(wù)操作的合規(guī)性。1.1.3提供稅收籌劃建議乙方根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及政策，為甲方提供稅收籌劃建議，協(xié)助甲方合理合法地降低稅負(fù)。稅收籌劃建議應(yīng)符合國家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，不得存在任何違法行為。1.2稅務(wù)風(fēng)險評估1.2.1識別和評估稅務(wù)風(fēng)險乙方應(yīng)對甲方的稅務(wù)情況進(jìn)行全面審查，識別存在的稅務(wù)風(fēng)險，并對風(fēng)險進(jìn)行評估。乙方應(yīng)向甲方報告稅務(wù)風(fēng)險評估結(jié)果，并提供相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。1.2.2提出風(fēng)險防范措施乙方根據(jù)稅務(wù)風(fēng)險評估結(jié)果，提出針對性的風(fēng)險防范措施，包括但不限于完善稅務(wù)申報流程、加強(qiáng)稅收優(yōu)惠政策申請管理、建立稅務(wù)風(fēng)險監(jiān)測機(jī)制等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議執(zhí)行風(fēng)險防范措施，確保稅務(wù)操作的安全性。1.3稅務(wù)審計應(yīng)對1.3.1協(xié)助應(yīng)對稅務(wù)審計當(dāng)甲方面臨稅務(wù)審計時，乙方應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)審計應(yīng)對協(xié)助，包括但不限于審計資料準(zhǔn)備指導(dǎo)、審計問題解答等。乙方應(yīng)確保甲方在稅務(wù)審計過程中能夠提供真實、完整、準(zhǔn)確的資料和信息。1.3.2提供審計資料準(zhǔn)備指導(dǎo)乙方根據(jù)稅務(wù)審計的要求，為甲方提供審計資料準(zhǔn)備指導(dǎo)，協(xié)助甲方準(zhǔn)備審計所需的財務(wù)報表、稅務(wù)申報表、稅收優(yōu)惠政策申請材料等。乙方應(yīng)確保甲方的審計資料符合稅務(wù)審計的要求。1.3.3協(xié)助解決審計問題在稅務(wù)審計過程中，如甲方遇到問題或疑問，乙方應(yīng)協(xié)助解決，提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢和支持。乙方應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，爭取審計結(jié)果的公正合理。1.4稅務(wù)爭議解決1.4.1提供稅務(wù)爭議處理建議當(dāng)甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)生稅務(wù)爭議時，乙方應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)爭議處理建議，包括但不限于爭議事實和法律的分析、爭議解決方案的提出等。1.4.2協(xié)助溝通稅務(wù)機(jī)關(guān)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，解釋說明甲方的立場和意見，爭取稅務(wù)機(jī)關(guān)的理解和支持。1.4.3代理稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟如稅務(wù)爭議無法通過溝通解決，乙方應(yīng)代理甲方進(jìn)行稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)爭議的具體情況，制定相應(yīng)的復(fù)議或訴訟策略，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)對象2.1房地產(chǎn)企業(yè)2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于項目開發(fā)過程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.1.2房地產(chǎn)投資企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)投資企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于投資過程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.1.3房地產(chǎn)銷售企業(yè)乙方應(yīng)為房地產(chǎn)銷售企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于銷售過程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2其他相關(guān)企業(yè)2.2.1建筑施工企業(yè)乙方應(yīng)為建筑施工企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于施工過程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2.2物業(yè)管理企業(yè)乙方應(yīng)為物業(yè)管理企業(yè)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理過程中的稅收籌劃、稅務(wù)申報、稅收優(yōu)惠政策申請等。2.2.3相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)為與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等。第三條服務(wù)范圍3.1全國各地乙方應(yīng)在全國范圍內(nèi)為甲方提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方在各地的稅務(wù)操作符合國家法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。3.2包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開發(fā)等項目乙方應(yīng)包括但不限于城市住宅、商業(yè)地產(chǎn)、土地開發(fā)等項目的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方的稅務(wù)操作符合相關(guān)項目的特點和需求。第四條服務(wù)期限4.1自合同簽訂之日起至合同約定服務(wù)事項完成之日止本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起計算，直至第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密乙方應(yīng)對甲方提供的財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向任何第三方泄露本合同項下的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條服務(wù)費用9.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定服務(wù)費用乙方向甲方提供的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)費用，由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.2費用支付方式及支付時間由雙方在合同中約定甲方應(yīng)按照雙方在合同中約定的支付方式及時支付服務(wù)費用。費用支付方式包括但不限于預(yù)付、分期支付、一次性支付等。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任的方式和金額，由雙方在合同中約定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議本合同的變更或者解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同的解除12.2一方解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任一方解除合同時，應(yīng)提前通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付未付款項、返還已收款項等。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。第十四條雙方信息14.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的工商登記資料、財務(wù)報表、稅務(wù)申報表等相關(guān)信息，以便乙方更好地為甲方提供稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)。14.2乙方（稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)提供方）乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)合規(guī)指導(dǎo)服務(wù)團(tuán)隊名單、專業(yè)資格證明、服務(wù)經(jīng)驗等相關(guān)信息，以便甲方更好地了解乙方的服務(wù)能力和水平。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：稅務(wù)合規(guī)管理方案附件2：稅收籌劃建議書附件3：稅務(wù)風(fēng)險評估報告附件4：稅務(wù)審計應(yīng)對指南附件5：稅務(wù)爭議處理建議書附件6：服務(wù)費用支付明細(xì)表附件7：保密協(xié)議附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件9：法律名詞及解釋附件1的詳細(xì)要求：稅務(wù)申報流程稅收優(yōu)惠政策申請流程稅務(wù)風(fēng)險防范措施稅收籌劃方案附件2的詳細(xì)要求：稅收籌劃背景及目標(biāo)稅收籌劃方案及其合法性分析稅收籌劃預(yù)期效果及風(fēng)險評估附件3的詳細(xì)要求：稅務(wù)風(fēng)險識別稅務(wù)風(fēng)險評估方法及結(jié)果稅務(wù)風(fēng)險防范措施建議附件4的詳細(xì)要求：審計資料準(zhǔn)備指南審計問題解答審計溝通策略附件5的詳細(xì)要求：稅務(wù)爭議事實及法律分析稅務(wù)爭議解決方案稅務(wù)爭議處理流程附件6的詳細(xì)要求：服務(wù)費用項目服務(wù)費用金額服務(wù)費用支付時間及方式附件7的詳細(xì)要求：保密義務(wù)的界定保密期限違約責(zé)任附件8的詳細(xì)要求：違約行為類型違約責(zé)任承擔(dān)方式違約行為示例說明附件9的詳細(xì)要求：法律名詞定義法律名詞在本合同中的應(yīng)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為類型包括但不限于：未按約定時間提供服務(wù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)未按約定支付服務(wù)費用違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失支付違約金按合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任違約行為示例說明：示例1：若乙方未按約定時間提供稅務(wù)合規(guī)管理方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件8。示例2：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法