工程拆遷補償安置協(xié)議書

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方房屋的拆遷補償安置事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。第一條拆遷房屋及安置地點第二條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及_______市的相關(guān)規(guī)定，對乙方被拆遷房屋給予貨幣補償。貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的市場交易價格確定。2.2甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及_______市的相關(guān)規(guī)定，對乙方給予一次性搬遷補助費、臨時安置補助費等。搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元，臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。第三條拆遷補償金額3.1甲方根據(jù)第二條的補償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方被拆遷房屋的補償金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方根據(jù)第二條的補償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方搬遷補助費為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3甲方根據(jù)第二條的補償標(biāo)準(zhǔn)，計算出乙方臨時安置補助費為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第四條安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將安置房屋交付給乙方使用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付安置房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=補償金額×逾期交付天數(shù)×0.01%。5.2乙方未按約定時間搬遷的，應(yīng)按照逾期搬遷的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=搬遷補助費×逾期搬遷天數(shù)×0.01%。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對被拆遷房屋的拆遷權(quán)，并保證其提供的安置房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.乙方應(yīng)如實提供被拆遷房屋的相關(guān)信息，并按照約定時間完成搬遷。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。解決辦法：1.如甲方未按約定時間交付安置房屋，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金。2.如乙方未按約定時間搬遷，應(yīng)按照逾期搬遷的天數(shù)，向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時交付安置房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對被拆遷房屋進(jìn)行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人或使用人。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補償。4.搬遷補助費：指拆遷人為補償被拆遷人因搬遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失而支付的費用。5.臨時安置補助費：指拆遷人為補償被拆遷人因臨時安置所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失而支付的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。7.產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有兩只寵物貓，需要在新住所內(nèi)提供適當(dāng)?shù)木幼『突顒涌臻g。補充條款：甲方應(yīng)在安置房屋內(nèi)提供足夠的空間，以滿足乙方寵物的居住和活動需求。甲方應(yīng)確保新住所的安全和舒適，以便乙方寵物能夠適應(yīng)新的生活環(huán)境。2.乙方需要在新住所附近就讀一所特定學(xué)校，以保證其學(xué)業(yè)不受影響。補充條款：甲方應(yīng)確保安置房屋位于乙方指定學(xué)校的附近，以便乙方能夠繼續(xù)在該學(xué)校就讀，并確保學(xué)業(yè)不受影響。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)學(xué)等相關(guān)手續(xù)。3.乙方經(jīng)營一家小型商店，需要在新住所附近繼續(xù)經(jīng)營。補充條款：甲方應(yīng)確保安置房屋位于商業(yè)區(qū)域，以便乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營商店。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商業(yè)許可等相關(guān)手續(xù)，并確保商店的經(jīng)營不受影響。4.乙方有特殊醫(yī)療需求，需要在新住所附近就醫(yī)。補充條款：甲方應(yīng)確保安置房屋位于乙方指定醫(yī)院附近，以便乙方能夠及時就醫(yī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解新住所附近的醫(yī)療資源，并提供必要的醫(yī)療支持。附件列表：1.被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.安置