投資首選城市房產(chǎn)委托

投資首選城市房產(chǎn)委托合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方有意向在投資首選城市進行房產(chǎn)投資，并希望獲得專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，提供房產(chǎn)委托服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方的受托方，負責尋找符合甲方投資首選城市的房產(chǎn)投資項目。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房產(chǎn)項目進行調(diào)查、評估和分析，并向甲方提供詳細的房產(chǎn)項目報告。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)投資的談判、簽約和交易等相關(guān)事宜。第二條委托期限本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)認真、謹慎、及時地履行受托職責，確保甲方投資的合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，隨時向甲方報告委托事項的進展情況。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息和投資要求，以便乙方更好地履行受托職責。4.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，參與房產(chǎn)投資的談判和簽約等事宜。第五條費用及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方收取人民幣【】元作為咨詢服務(wù)費。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付上述費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【】仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)項目報告2.房產(chǎn)投資談判記錄3.房產(chǎn)投資簽約文件4.房產(chǎn)交易相關(guān)文件5.咨詢服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)項目報告，或報告內(nèi)容不真實、不準確。2.乙方未按照甲方要求，泄露甲方提供的商業(yè)秘密和個人信息。3.甲方未按照約定時間支付咨詢服務(wù)費。4.甲方未按照乙方建議參與房產(chǎn)投資的談判和簽約等事宜。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，愿意委托乙方進行房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的當事人。2.受托方：指乙方，接受甲方委托，提供房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的當事人。3.房產(chǎn)投資項目：指甲方在投資首選城市投資的房產(chǎn)項目。4.咨詢服務(wù)費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個人信息和投資要求不真實、不準確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實的個人信息和投資要求，如甲方拒絕提供或提供信息不實，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：房產(chǎn)項目談判過程中，甲方未按照乙方建議參與。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明房產(chǎn)投資的風險和機遇，引導(dǎo)甲方參與談判。3.問題：房產(chǎn)投資簽約過程中，出現(xiàn)合同條款爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至【】仲裁委員會進行仲裁。4.問題：乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)項目報告。解決辦法：乙方應(yīng)按時提供房產(chǎn)項目報告，如乙方延遲提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲