小區(qū)房子出租合同范例

小區(qū)房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將該房產(chǎn)的下列部分出租給乙方：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋裝修情況：__________

1.2乙方在租賃期間，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)的水、電、暖、氣等配套設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋內(nèi)的門(mén)窗、地板、墻面等非主體結(jié)構(gòu)部分，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（4）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將該房產(chǎn)的下列部分出租給乙方：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1為保障甲方權(quán)益，乙方同意丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)的水、電、暖、氣等配套設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋內(nèi)的門(mén)窗、地板、墻面等非主體結(jié)構(gòu)部分，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（4）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追償，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益條款，如押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等，以確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將該房產(chǎn)的下列部分出租給乙方：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（3）房屋面積：__________平方米

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋裝修情況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保

3.1為保障乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的租金收取、房屋交付等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、衛(wèi)生，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)的水、電、暖、氣等配套設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋內(nèi)的門(mén)窗、地板、墻面等非主體結(jié)構(gòu)部分，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（4）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租