房產(chǎn)交易律師陪同協(xié)議

合同編號：__________房產(chǎn)交易律師陪同協(xié)議甲方（賣方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方聘請乙方律師團(tuán)隊(duì)為本次房產(chǎn)交易提供法律服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解并遵守我國房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備并審查房產(chǎn)交易所需的各種文件和材料；（3）陪同甲方辦理房產(chǎn)交易過戶等相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。1.2乙方律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供專業(yè)法律意見，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方律師團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)過程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂房產(chǎn)交易律師陪同協(xié)議時(shí)，應(yīng)確保各方身份真實(shí)、有效，以免影響合同的履行和權(quán)益保障。（2）明確房產(chǎn)交易的具體情況，包括房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等，以便律師團(tuán)隊(duì)提供有針對性的服務(wù)。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款，確保合同順利履行。（4）涉及個(gè)人信息和商業(yè)秘密的保護(hù)，甲乙雙方均有保密義務(wù)，不得向第三方披露。（5）在房產(chǎn)交易過程中，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法采取訴訟等解決途徑。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為。2.律師團(tuán)隊(duì)：指具備律師資格和執(zhí)業(yè)證書的法律專業(yè)人員組成的團(tuán)隊(duì)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供法律服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中對涉及到的個(gè)人信息和商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.境外人士購房：適用場合：當(dāng)甲方或乙方為外籍人士或港澳臺同胞，在中國購買或出售房產(chǎn)時(shí)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方/乙方為境外人士，乙方律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助甲方/乙方了解并遵守中國的房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于外匯管制規(guī)定、稅務(wù)政策等，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.公司名義購房：適用場合：當(dāng)甲方或乙方以公司名義進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方/乙方以公司名義進(jìn)行房產(chǎn)交易，乙方律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助甲方/乙方了解并遵守中國的公司法、企業(yè)所得稅法等相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助辦理公司名義的房產(chǎn)交易手續(xù)。3.共有房產(chǎn)交易：適用場合：當(dāng)房產(chǎn)為夫妻共有或多人共有時(shí)。補(bǔ)充條款：鑒于該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，乙方律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助甲方/乙方了解并遵守中國的婚姻法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)，確保共有人的權(quán)益得到妥善處理，并協(xié)助辦理共有房產(chǎn)的交易手續(xù)。4.遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)交易：適用場合：當(dāng)房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承時(shí)的交易。補(bǔ)充條款：鑒于該房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)繼承，乙方律師團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)協(xié)助甲方/乙方了解并遵守中國的繼承法等相關(guān)法律法規(guī)，確保遺產(chǎn)繼承的合法合規(guī)進(jìn)行，并協(xié)助辦理遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)的交易手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證