地下室車位租賃意向協(xié)議

合同編號：__________地下室車位租賃意向協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃車位1.1本協(xié)議所租賃的車位位于_______，車位的具體數(shù)量為_______個。1.2乙方租賃車位的用途為_______。1.3乙方租賃車位的使用期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第三條車位使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的車位使用管理制度，按照甲方的要求合理使用車位。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車位用于非法用途。3.3乙方應(yīng)負責(zé)車位及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾。3.4甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)對租賃的車位進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：確保甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問題引發(fā)的糾紛。2.車位狀況：明確車位的實際情況，包括大小、是否可容納特定尺寸的車輛等。3.租金設(shè)置：合理確定租金標準，避免過高或過低影響雙方利益。4.付款方式：明確租金支付的時間、方式和賬戶信息，確保租金的及時到賬。5.使用限制：規(guī)定乙方對車位的合理使用范圍，防止乙方將車位用于非法或約定之外的目的。6.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任歸屬，防止因維修問題產(chǎn)生的糾紛。7.解除終止條款：設(shè)定明確的解除和終止條件及違約責(zé)任，保護雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將車位租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃甲方車位，并按約定支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定乙方租賃車位的時間長度。4.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和裁決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.地下室車位僅在夜間開放給乙方使用，工作日白天車位歸甲方使用。2.乙方是一家企業(yè)，員工人數(shù)較多，可能需要額外停車位。3.甲方計劃對地下室進行部分改造，可能影響到車位使用。4.乙方需要長期租賃車位，但希望有一個靈活的合同，以便在未來調(diào)整。補充條款：1.夜間使用條款：甲方同意在每日晚間22:00至次日早上7:00將車位提供給乙方使用，其他時間車位歸甲方或甲方授權(quán)的第三方使用。2.員工停車需求：若乙方因員工人數(shù)增加需額外停車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商解決。3.改造通知：甲方在進行地下室改造前，應(yīng)至少提前三個月通知乙方，并盡力減少對乙方使用車位的影響。4.靈活合同條款：乙方有權(quán)在租賃期過半后，提前一個月通知甲方