2024年修訂版居間協(xié)議法規(guī)解讀版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版居間協(xié)議法規(guī)解讀版本合同目錄一覽1.居間服務的定義與范圍1.1服務的性質(zhì)和內(nèi)容1.2服務的地域范圍1.3服務的有效期限2.居間方的權利與義務2.1居間方的權利2.2居間方的義務2.3居間方的責任限制3.委托方的權利與義務3.1委托方的權利3.2委托方的義務3.3委托方的責任限制4.居間服務費的支付4.1費用的計算方式4.2支付時間和方式4.3費用支付的變更和調(diào)整5.違約責任5.1居間方的違約行為5.2委托方的違約行為5.3違約責任的具體處理方式6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時限6.3爭議解決的地域法律適用7.合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息泄露的責任9.合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3法律適用與爭議解決條款的效力10.合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行10.3合同的終止11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的附件11.3未盡事宜的處理12.居間方的聲明與承諾12.1居間方的合法身份12.2居間方的專業(yè)能力12.3居間方的誠信承諾13.委托方的聲明與承諾13.1委托方的合法身份13.2委托方的信息真實性13.3委托方的誠信承諾14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解除和終止后的權利義務處理14.3合同的完整性和獨立性聲明第一部分：合同如下：第一條居間服務的定義與范圍1.1服務的性質(zhì)和內(nèi)容居間方作為獨立第三方，為委托方提供促成雙方達成交易的協(xié)助服務。服務內(nèi)容包括信息收集、溝通協(xié)商、協(xié)助簽署交易文件等。1.2服務的地域范圍居間服務地域范圍為中華人民共和國境內(nèi)。1.3服務的有效期限居間服務的有效期限自合同簽訂之日起至雙方交易完成之日止。第二條居間方的權利與義務2.1居間方的權利居間方有權要求委托方支付約定的居間服務費。2.2居間方的義務居間方應誠實、信用、勤勉地履行協(xié)助雙方達成交易的義務，并保密委托方提供的非公開信息。2.3居間方的責任限制居間方對于由于不可抗力或非因居間方原因導致的合同履行不能，不承擔責任。居間方對于委托方的交易損失不承擔責任。第三條委托方的權利與義務3.1委托方的權利委托方有權要求居間方按照約定提供居間服務。3.2委托方的義務委托方應向居間方提供真實、準確、完整的交易信息，并按照約定支付居間服務費。3.3委托方的責任限制居間方對于由于委托方故意或過失導致的損失，不承擔責任。第四條居間服務費的支付4.1費用的計算方式居間服務費按照交易金額的固定比例計算。4.2支付時間和方式委托方應在交易完成后的第二個工作日內(nèi)，向居間方支付約定比例的居間服務費。4.3費用支付的變更和調(diào)整居間服務費的計算比例和支付時間、方式，如需調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條違約責任5.1居間方的違約行為居間方未按照約定提供居間服務或泄露委托方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。5.2委托方的違約行為委托方未按照約定支付居間服務費或提供虛假信息的，應承擔違約責任。5.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時限爭議解決時限為自一方提出協(xié)商要求之日起三十日內(nèi)。6.3爭議解決的地域法律適用爭議解決適用中華人民共和國的法律。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露的責任如一方泄露了保密信息，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)泄露信息的具體情況和對方的損失來確定。第九條合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與爭議解決條款的效力本合同中的法律適用與爭議解決條款是獨立有效的，即使合同其他條款無效，該條款仍具效力。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的履行雙方應嚴格履行合同約定的義務，確保合同的履行符合法律法規(guī)及合同的約定。10.3合同的終止合同終止是指合同約定的權利義務完全履行完畢，或合同被解除、撤銷、廢止。合同終止后，雙方的權利義務關系即告結束。第十一條其他條款11.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。通知在對方收到時生效。11.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜的處理對于本合同未涉及的事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則處理。第十二條居間方的聲明與承諾12.1居間方的合法身份居間方在此聲明，其具有合法的營業(yè)資格，有權簽訂并履行本合同。12.2居間方的專業(yè)能力居間方在此承諾，其具備提供居間服務的專業(yè)能力，并將盡最大努力促成委托方的交易。12.3居間方的誠信承諾居間方在此承諾，其在合同履行過程中將遵循誠實信用原則，嚴格履行合同義務。第十三條委托方的聲明與承諾13.1委托方的合法身份委托方在此聲明，其具有合法的營業(yè)資格或身份，有權簽訂并履行本合同。13.2委托方的信息真實性委托方在此承諾，其向居間方提供的信息真實、準確、完整。13.3委托方的誠信承諾委托方在此承諾，其在合同履行過程中將遵循誠實信用原則，嚴格履行合同義務。第十四條附則14.1合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的解除和終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理未了結的事宜。14.3合同的完整性和獨立性聲明本合同的各部分條款均為完整和獨立的部分，任何一部分的無效不影響其他部分的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務費計算公式及支付時間表詳細說明了居間服務費的計算方式、比例、支付時間及方式。附件二：保密信息清單列出了需要保密的信息種類、范圍，以及相關信息披露的限度和期限。附件三：居間服務促成交易證明文件證明了居間方成功促成了委托方的交易，作為居間服務費支付的依據(jù)之一。附件四：居間方合法身份證明文件證明了居間方的合法營業(yè)資格和有權簽訂并履行本合同的證明文件。附件五：委托方信息真實性證明文件證明了委托方提供的信息真實、準確、完整的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定：(1)未能按照約定提供居間服務。(2)泄露委托方商業(yè)秘密或其他保密信息。責任認定：違約方應承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。示例說明：如果居間方未能在約定時間內(nèi)促成委托方的交易，則構成違約，應按照約定向委托方支付違約金。2.委托方違約行為及責任認定：(1)未能按照約定支付居間服務費。(2)提供虛假信息或隱瞞重要信息。責任認定：違約方應承擔因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。示例說明：如果委托方未能在約定時間內(nèi)支付居間服務費，則構成違約，應按照約定向居間方支付違約金。說明三：法律名詞