2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人專屬合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人專屬合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與目標1.1房源信息收集與推廣1.2客戶接待與咨詢服務1.3成交協(xié)助與后期跟進2.合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日2.2雙方可協(xié)商提前終止或續(xù)簽3.合作權益分配3.1傭金分配比例3.2獎勵與晉升機制4.合作費用4.1乙方（經(jīng)紀人）承擔的費用4.2甲方（房地產(chǎn)公司）承擔的費用5.信息保密與資料共享5.1乙方不得泄露甲方客戶信息與商業(yè)秘密5.2雙方可相互提供必要的業(yè)務資料與市場信息6.培訓與支持6.1甲方應為乙方提供業(yè)務培訓與指導6.2甲方應為乙方提供必要的營銷支持7.違約責任7.1乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標7.2甲方未能按時支付傭金或提供必要支持8.爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的修改與補充9.1雙方可書面協(xié)議修改或補充合同內容9.2修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.解除與終止10.1雙方提前終止合同的，應書面通知對方10.2合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)11.甲方權利與義務11.1保證房源信息的真實性與合法性11.2按時支付傭金與獎勵11.3提供必要的業(yè)務支持與培訓12.乙方權利與義務12.1積極推廣甲方房源，完成業(yè)績指標12.2遵守國家法律法規(guī)，誠實守信12.3維護甲方聲譽，保護客戶隱私13.合同的簽訂與生效13.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定14.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標1.1房源信息收集與推廣乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，應積極收集各類房源信息，包括但不限于：在售、待售、租賃房源的基本信息、交易條件、價格等，并及時將這些信息反饋給甲方。乙方應通過各種渠道，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、戶外廣告、社區(qū)宣傳等方式，進行房源信息的推廣，吸引潛在買方或租戶。1.2客戶接待與咨詢服務乙方應對甲方提供的房源信息進行詳細了解，以便為前來咨詢的客戶提供準確、及時的答復。乙方應負責客戶的接待工作，帶領客戶實地查看房源，解答客戶在購房、租房過程中的疑問，協(xié)助客戶完成交易。1.3成交協(xié)助與后期跟進乙方在客戶確定購房或租房意向后，應協(xié)助甲方完成合同簽訂、交易過戶等相關手續(xù)。在交易完成后，乙方還應負責一定期限的后期跟進服務，確保購房或租房客戶對甲方的服務滿意。第二條合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.2雙方可協(xié)商提前終止或續(xù)簽合同期滿前，雙方如需終止合同，應提前三個月書面通知對方。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確新的合作期限。第三條合作權益分配3.1傭金分配比例雙方根據(jù)實際成交的房源，按照約定的傭金比例分配傭金。具體傭金比例在合同附件中詳細列明。3.2獎勵與晉升機制甲方根據(jù)乙方的業(yè)績表現(xiàn)，設立相應的獎勵與晉升機制。具體獎勵與晉升條件在合同附件中詳細列明。第四條合作費用4.1乙方（經(jīng)紀人）承擔的費用乙方承擔的費用包括但不限于：個人所得稅、業(yè)務拓展所需的通訊費、交通費等。4.2甲方（房地產(chǎn)公司）承擔的費用甲方承擔的費用包括但不限于：房源信息發(fā)布費、培訓費、營銷支持費等。第五條信息保密與資料共享5.1乙方不得泄露甲方客戶信息與商業(yè)秘密乙方應對在合作過程中獲得的甲方客戶信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.2雙方可相互提供必要的業(yè)務資料與市場信息為提高合作效率，雙方應在不泄露客戶隱私的前提下，相互提供必要的業(yè)務資料與市場信息。第六條培訓與支持6.1甲方應為乙方提供業(yè)務培訓與指導甲方應對乙方進行業(yè)務培訓，幫助乙方掌握房地產(chǎn)交易的相關知識，提高業(yè)務水平。同時，甲方應對乙方的業(yè)務進行指導，協(xié)助乙方解決業(yè)務過程中遇到的問題。6.2甲方應為乙方提供必要的營銷支持甲方應根據(jù)乙方的業(yè)務需求，提供必要的營銷支持，包括但不限于：宣傳材料、戶外廣告、網(wǎng)絡推廣等。第八條違約責任8.1乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標如果乙方在合同期限內未能完成甲方設定的業(yè)績指標，應按照約定向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中詳細列明。8.2甲方未能按時支付傭金或提供必要支持如果甲方未能按照約定時間支付傭金或提供必要支持，應向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中詳細列明。第九條爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補充10.1雙方可書面協(xié)議修改或補充合同內容合同的有效期內，如果雙方認為有必要修改或補充合同內容，應通過書面協(xié)議進行。10.2修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力雙方簽訂的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應遵守。第十一條解除與終止11.1雙方提前終止合同的，應書面通知對方如果雙方提前終止合同，應書面通知對方。11.2合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)合同終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關手續(xù)，包括但不限于：交還甲方提供的宣傳資料、工具等。第十二條甲方權利與義務12.1保證房源信息的真實性與合法性甲方應對提供的房源信息進行核實，確保信息的真實性與合法性。12.2按時支付傭金與獎勵甲方應在交易完成后，按照約定時間支付傭金與獎勵。12.3提供必要的業(yè)務支持與培訓甲方應根據(jù)乙方的需求，提供必要的業(yè)務支持與培訓。第十三條乙方權利與義務13.1積極推廣甲方房源，完成業(yè)績指標乙方應積極推廣甲方的房源，努力完成甲方設定的業(yè)績指標。13.2遵守國家法律法規(guī)，誠實守信乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得從事任何違法亂紀的行為。13.3維護甲方聲譽，保護客戶隱私乙方應積極維護甲方的聲譽，保護客戶的隱私。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商，另行約定。14.2本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金比例分配表詳細列明不同類型房源的傭金比例，以及傭金支付的時間節(jié)點和方式。附件二：獎勵與晉升機制說明詳細說明獎勵與晉升的條件、標準及具體操作流程。附件三：業(yè)務培訓計劃詳細列出培訓的時間、地點、內容以及培訓師的資質要求。附件四：營銷支持措施詳細說明甲方提供的營銷支持措施，包括宣傳材料、廣告投放等。附件五：業(yè)績指標考核標準附件六：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合作過程中應保守的秘密內容，以及違反保密協(xié)議的后果。附件七：后期跟進服務內容詳細列出后期跟進服務的內容和要求，以及服務期限。附件八：違約金計算公式提供詳細的違約金計算公式，以及違約金支付的流程。附件九：爭議解決方式詳細說明爭議解決的步驟和流程，包括書面協(xié)議、友好協(xié)商以及訴訟的具體操作。附件十：合同修改與補充協(xié)議范本提供合同修改與補充的協(xié)議范本，明確修改或補充的內容和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標例如，乙方在合同期限內未能實現(xiàn)約定的銷售額，則需按照附件八的違約金計算公式向甲方支付違約金。2.甲方未能按時支付傭金或提供必要支持例如，甲方未能在交易完成后五個工作日內支付傭金，則需向乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方客戶信息或商業(yè)秘密例如，乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方客戶的聯(lián)系方式，則需承擔違約責任。4.甲方提供虛假房源信息或違反法律法規(guī)例如，甲方提供虛假房源信息，導致乙方交易，甲方需承擔違約責任。責任認定標準：違約責任的認定標準詳見附件七中的業(yè)績指標考核標準、附件八的違約金計算公式以及附件九的爭議解決方式。示例說明：假設乙方在合同期限內未能完成約定的業(yè)績指標，根據(jù)附件七的業(yè)績指標考核標準，乙方需向甲方支付違約金。具體違約金的計算方式見附件八的違約金計算公式。如果乙方對此違約行為有異議，可以根據(jù)附件九的爭議解決方式，通過友好協(xié)商或訴訟解決。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易的自然人。2.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供的關于在售、待售、租賃房源的基本信息、交易條件、價格等。3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀人在房地產(chǎn)