2024年房屋建設協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條房屋建設的基本情況1.1房屋建設項目名稱1.2房屋建設項目地點1.3房屋建設項目規(guī)模1.4房屋建設項目投資估算1.5房屋建設項目的建設周期第二條甲方（購房人）的基本情況2.1甲方的名稱（或個人姓名）2.2甲方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式2.3甲方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼第三條乙方（開發(fā)商）的基本情況3.1乙方的名稱3.2乙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式3.3乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼第四條房屋建設的質(zhì)量標準4.1房屋建設的質(zhì)量等級4.2房屋建設的使用功能4.3房屋建設的建筑材料和設備第五條房屋的價格和支付方式5.1房屋的銷售價格5.2首期付款的金額和時間5.3后續(xù)付款的金額和時間5.4付款方式第六條房屋交付的時間和條件6.1房屋交付的時間6.2房屋交付的條件第七條甲方權利和義務7.1甲方的權利7.2甲方的義務第八條乙方權利和義務8.1乙方的權利8.2乙方的義務第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1甲方的違約責任10.2乙方的違約責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關部門投訴11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1甲方和乙方對房屋建設的其他特殊要求13.2甲方和乙方對房屋交付后的維護和保養(yǎng)約定第十四條附件14.1房屋建設項目的相關批準文件14.2房屋建設的平面圖和效果圖14.3房屋建設的施工圖紙第一部分：合同如下：第一條房屋建設的基本情況1.1房屋建設項目名稱：花園小區(qū)1.2房屋建設項目地點：位于市區(qū)街道，東臨路，南臨河，西臨路，北臨街1.3房屋建設項目規(guī)模：本項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，共分為期，本合同涉及第期1.4房屋建設項目投資估算：總投資估算為億元1.5房屋建設項目的建設周期：預計建設周期為個月，自合同簽訂之日起算第二條甲方（購房人）的基本情況2.1甲方的名稱：先生（或女士）2.3甲方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：第三條乙方（開發(fā)商）的基本情況3.1乙方的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.3乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼：第四條房屋建設的質(zhì)量標準4.1房屋建設的質(zhì)量等級：按國家建設部《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行建設，確保達到優(yōu)質(zhì)工程標準4.2房屋建設的使用功能：住宅小區(qū)，包括住宅、商業(yè)、綠化等配套設施4.3房屋建設的建筑材料和設備：均采用符合國家相關標準的優(yōu)質(zhì)建筑材料和設備第五條房屋的價格和支付方式5.1房屋的銷售價格：每平方米元，總計購房款為元5.2首期付款的金額和時間：首期付款為總房款的%，自合同簽訂之日起日內(nèi)支付5.3后續(xù)付款的金額和時間：后續(xù)付款為總房款的%，按照甲方和乙方約定的付款計劃分期支付5.4付款方式：可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行支付第六條房屋交付的時間和條件6.1房屋交付的時間：自房屋建設完成后，經(jīng)甲方和乙方共同驗收合格之日起計算，預計交付時間為年月日6.2房屋交付的條件：房屋建設完成，并通過相關部門的驗收，達到交付條件第八條乙方權利和義務8.1乙方的權利8.1.1乙方有權按照合同約定收取甲方支付的購房款8.1.2乙方有權按照合同約定要求甲方履行合同義務8.1.3乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任8.2乙方的義務8.2.1乙方應按照合同約定履行建設房屋的義務，確保房屋質(zhì)量達到約定的標準8.2.2乙方應按照合同約定交付房屋給甲方，并保證房屋的交付符合約定的條件8.2.3乙方應承擔因自身原因?qū)е路课萁ㄔO延誤的責任，并承擔由此產(chǎn)生的違約金第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更的內(nèi)容應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同的實質(zhì)性條款9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循誠實信用原則第十條違約責任10.1甲方的違約責任10.1.1甲方未按合同約定支付購房款的，應支付違約金，違約金為應付款項的%10.1.2甲方未按合同約定履行其他義務的，應承擔由此產(chǎn)生的違約責任10.2乙方的違約責任10.2.1乙方未按合同約定交付房屋的，應支付違約金，違約金為應交付房屋價值的%10.2.2乙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔由此產(chǎn)生的違約責任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關部門投訴11.3向人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2本合同的生效不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同的終止條件12.2.1合同終止的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定12.2.2合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定履行相關義務12.3合同的解除條件12.3.1合同解除的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定12.3.2合同解除后，甲方和乙方應按照合同約定履行相關義務第十三條其他約定13.1甲方和乙方對房屋建設的其他特殊要求13.2甲方和乙方對房屋交付后的維護和保養(yǎng)約定第十四條附件14.1房屋建設項目的相關批準文件14.2房屋建設的平面圖和效果圖14.3房屋建設的施工圖紙第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋建設項目的相關批準文件詳細要求：包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收合格證書等。附件說明：這些文件是房屋建設合法性的重要證明，顯示了項目已經(jīng)得到相關部門的批準，并且建設完成后通過了驗收。附件2：房屋建設的平面圖和效果圖詳細要求：清晰展示房屋的布局、結構、外觀等，包括尺寸、顏色、材料等詳細信息。附件3：房屋建設的施工圖紙詳細要求：包括結構圖、水電圖、通風圖等詳細施工圖紙，指導施工過程中的每一步操作。附件說明：這些圖紙是施工過程中的重要指導文件，確保施工按照設計要求進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付購房款，如果未能按時支付，則構成違約。違約金為應付款項的5%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首期購房款，則乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間交付房屋，如果未能按時交付，則構成違約。違約金為應交付房屋價值的1%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為應交付房屋價值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.建設用地規(guī)劃許可證：指政府規(guī)劃部門頒發(fā)的，允許在特定土地上進行建設的許可證書。2.建筑工程施工許可證：指