2024專用展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議條款明細(xì)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用展覽館場(chǎng)地租賃協(xié)議條款明細(xì)版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開(kāi)始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用范圍3.1租賃用途3.2禁止用途3.3使用人數(shù)限制3.4使用時(shí)間限制4.維護(hù)與保險(xiǎn)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1甲方提供的設(shè)施5.2乙方使用的設(shè)施5.3維修請(qǐng)求處理6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2分租規(guī)定7.終止與解除合同7.1提前終止合同7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3蓋章13.附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：乙方租賃的場(chǎng)地為甲方擁有的專用展覽館，位于____________（具體地址），場(chǎng)地具備____________（具體描述）等展覽所需條件。1.2租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米，具體區(qū)域劃分詳見(jiàn)附件。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4租賃開(kāi)始日期：乙方可以在租賃期限內(nèi)的任意一天開(kāi)始使用場(chǎng)地，但應(yīng)提前____________天通知甲方。1.5租賃結(jié)束日期：乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束當(dāng)日搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按租賃面積和租賃期限向甲方支付租金，租金為每平方米____________元/月，總租金為_(kāi)___________元。2.2租金支付頻率：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____________日前支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付日期：乙方的租金支付日期為每月____________日。2.4支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式見(jiàn)附件。第三條使用范圍3.1租賃用途：乙方將場(chǎng)地用于____________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前____________天書面通知甲方并獲得甲方同意。3.2禁止用途：乙方不得將場(chǎng)地用于____________（具體禁止用途），如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.3使用人數(shù)限制：乙方使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)____________人，超過(guò)部分按____________元/人/天向甲方支付額外費(fèi)用。3.4使用時(shí)間限制：乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日____________時(shí)至____________時(shí)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前____________天書面通知甲方并獲得甲方同意。第四條維護(hù)與保險(xiǎn)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身展品的保管和安全，如有損壞或丟失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買____________元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方提供的設(shè)施：甲方提供____________（具體設(shè)施）供乙方使用，并負(fù)責(zé)其維修和保養(yǎng)。5.2乙方使用的設(shè)施：乙方自行負(fù)責(zé)其使用設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修請(qǐng)求處理：乙方如有維修需求，應(yīng)提前____________天向甲方提出，甲方應(yīng)在____________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租規(guī)定：乙方不得將場(chǎng)地分租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。8.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十一條其他條款11.1合同的變更：合同一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件：本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地圖片、租賃物品清單、其他相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3蓋章：第十三條附件13.1場(chǎng)地圖片：詳見(jiàn)附件。13.2租賃物品清單：詳見(jiàn)附件。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經(jīng)過(guò)____________天的試用期，試用期滿后正式生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：提供展覽館場(chǎng)地的內(nèi)外部圖片，包括但不限于入口、展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間等區(qū)域的照片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。說(shuō)明：場(chǎng)地圖片用于乙方在簽訂合同前對(duì)場(chǎng)地有直觀的了解，確保場(chǎng)地的實(shí)際狀況符合乙方的需求。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出甲方提供給乙方的租賃物品，包括但不限于展示柜、燈光設(shè)備、家具等，并注明每項(xiàng)物品的數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。說(shuō)明：租賃物品清單用于明確甲方提供物品的種類和數(shù)量，確保乙方的展覽活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地使用指南、安全須知、保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單等，以及其他可能影響乙方使用場(chǎng)地的相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件旨在提供給乙方關(guān)于場(chǎng)地使用的安全指南和注意事項(xiàng)，以及保險(xiǎn)單等信息，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)能夠遵守相關(guān)規(guī)定，保障自身和他人的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地。4.乙方使用場(chǎng)地超過(guò)約定的人數(shù)或時(shí)間限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3.轉(zhuǎn)租或分租違約：甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。4.超人數(shù)或超時(shí)間使用：乙方應(yīng)支付額外費(fèi)用，費(fèi)用為超過(guò)部分的人次或時(shí)間乘以租金的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的10%。例如，如果租金為每月10萬(wàn)元，甲方違約金為1萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專用展覽館：指為展覽活動(dòng)專門設(shè)計(jì)和建造的場(chǎng)館，具備展覽所需的基本設(shè)施和設(shè)備。2.租賃面積：指乙方租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，