建筑設施消防安全檢查要點模板范本

建筑設施消防安全檢查要點

本要點規(guī)定了建筑設施現(xiàn)場消防安全檢查的相關事宜。

本要點適用于建筑設施的現(xiàn)場消防安全險查。不適用于建筑設施的

消防設計、安全評價及設備設施的檢測。

2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本要點的引用而成為本

要點的條款。本要點所依據(jù)的規(guī)范性引用文件更新時，應按更新后的

規(guī)范性文件相關條款要求進行檢查；當相關地方標準和本企'也標準嚴

于本要點時，按相關地方標準和本企業(yè)標準相關條款要求進行檢查。

《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023

《高層民用設計防火規(guī)范》GB50045-95（2023版）

《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)》GB17945-2023

《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023

《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2023

《消防控制室通用技術要求》GA767-2023

《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2023

《消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2023

《人員密集場所消防管理》GA654-2023

《防火門》GB12955-2023

《檔煙垂壁》GA533-2023

《消防控制室通用技術要求》GA767-2023

3內容3.1建筑防火設施3.1.1防火門的設置應該符合下列規(guī)定:

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a）防火門表面應完整、均勻、平整、光滑、無破損，割角、拼縫應

嚴實平整；鋼板表面不應有凹痕或機械損傷，不應有假焊、漏焊、燒

穿等現(xiàn)象；防火門的標志應符合《防火門》GB-12955規(guī)定；

b）防火門應能自動閉合，雙扇防火門應按順序關閉；關閉后應能從

內、外兩側人為開啟；c）常閉防火門開啟后應能自動閉合，并處于常

閉狀態(tài)；

d）電動常開防火門，應在火災報警后自動關閉并向消防控制室反饋

信號；

e）設置在疏散通道上、并設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應能自動

和手動解除出入口控制系統(tǒng)。

出自：《消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2023第6.12.1條、《建

筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2023第4.14.1條，《火災自動報警

系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第4.6條。

3.1.2防火卷簾的設置應該符合下列規(guī)定：

a）防火卷簾應有永久性標牌，標牌的內容應正確完整；

b）防火卷簾組件應齊全完好，緊固件不應有松動現(xiàn)象；運行時平穩(wěn)

順暢、無卡澀現(xiàn)象；

c）現(xiàn)場手動啟動防火卷簾內、外兩側防火卷簾控制器或手動控制裝

置上的控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作應正常，并向控

制室消防控制設備反饋其動作信號；

d）在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝置，防火卷簾

停止、下降等動作應正常，并向消防控制設備反饋其動作信號；

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e）用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當其火災探測器組的感煙、感溫

火災探測器分別發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾是否由上限位一次降

至下限位全閉，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號；

f）用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當火災探測器組的感煙探測

器發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾應由上限位降至距地面1.8m處定

位，并向控制室消防控制設備反饋中位信號。當火災探測器組的感溫

探測器發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾應由中位降至下限位全閉，并

向控制室消防控制設備反饋全閉信號。

出自：《消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2023第6.12.2條,《建

筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2023第4.14.2條，《消防控制室通

用技術要求》GA767-2023第5.3.9條，《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》

GB50116-2023第4.6條。

3.1.3防火閥的設置應該符合下列規(guī)定：

a）防火閥的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b）安裝在排煙系統(tǒng)管道上的防火閥平時應呈開啟狀態(tài)。安裝在排煙

風機房入口處的防火閥能聯(lián)鎖關閉排煙風機，并向控制室消防控制設

備反饋其動作信號。防火閥應設有手動關閉和手動復位裝置。

出自：《消防控制空通用技術要求》GA767-2023第5.3.1、538條，

《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2023第4.10、4.14條,《消防

產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2023第6.12.3條，《火災自動報警系

統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第4.5條。

3.2應急疏散設施3.2.1消防應急照明系統(tǒng)的設置應符合下列規(guī)定:

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a）消防應急燈具1含消防應急照明燈、消防應急標志燈、消防應急

照明標志燈，下同）的設置應符合設計要求及竣工驗收要求，運行狀

態(tài)正常；

b）正常交流電源供電切斷后，消防應急燈具應順利轉入應急工作狀

態(tài)，其應急轉換時間不應大十5s。對自帶電源型消防應急燈具，切斷

正常供電的交流電源后，消防應急燈具能迅速轉入應急工作狀態(tài)；

c）消防應急燈具的應急工作時間不應小于30min；

d）疏散用的消防應急照明燈，其地面最低水平照度不應低于0.5Lx；

人防工程最低照度不應低于5LXo消防控制室、消防水泵房、防煙排

煙機房、配電室和自備發(fā)電機房、電話總機房以及發(fā)生火災時仍需堅

持工作的其他房間的應急照明，應能保證正常照明的照度；

e）對集中控制型的消防應急燈具，控制室消防控制設備應能以手動、

自動方式啟動消防應急燈具。當手動啟動時，能使所有與其相連的消

防應急燈具轉入應急工作狀態(tài)，能夠接收和顯示消防應急燈具的動作

狀態(tài)信號；

f）控制室消防控制設備處于自動狀態(tài)時，接收到火災報警信號后應

及時啟動消防應急燈具，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

出自：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023第11.3條、《高層民用

設計防火規(guī)范》GB50045-95第9.2條,《消防應急照明和疏散指示系

統(tǒng)》GB17945-2023第6.3.1、627條,《消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》

GA588-2023第6.13.3條，《消防控制室通用技術要求》GA767-2023第

5.3.13、5.3.14條，《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第

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4.9條。

3.2.2疏散通道和安全出口的設置應符合下列規(guī)定：

a）疏散通道的疏散距離、疏散通道寬度、疏散通道數(shù)量和安全出口

的設置數(shù)量、寬度應符合規(guī)范的有關要求。

b）疏散通道和安全出口設置的疏散門應向疏散方向開啟，不應使用

旋轉門、側拉門作為疏散門。

c）通往疏散樓梯間的門應為乙級防火門，常閉式防火門應經常保持

關閉；需要經常保持開啟狀態(tài)的防火門，保證其火災時能自動關閉;

自動和手動關閉的裝置應完好有效；平時需要控制人員出入或設有門

禁系統(tǒng)的疏散門，應有保證火災時人員疏散暢通的可靠措施。

d）疏散通道、安全出口應保持暢通，在使用和營業(yè)期間疏散出口、

安全出口的門不應鎖閉。

e）安全出口、疏散門是否設置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在

其1.4m范圍內不應設置臺階。

f）安全出口、疏散門應設置消防應急照明、安全疏散標志，消防應

急照明、安全疏散標志完好、有效、不被遮擋。

出自：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023第7.4.1、7.4.2、5.3.15

條，《人員密集場所消防管理》GA654-2023第7.5.2條。

3.2.3建筑的樓梯應符合下列要求：

a）樓梯的設置數(shù)量、設置寬度、踏步應符合有關規(guī)范的規(guī)定；

b）建筑應按規(guī)范規(guī)定設置了封閉樓梯間、防煙樓梯間；

c）樓梯間內不應設置了燒水間、可燃材料儲藏室、垃圾道，不應有

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影響疏散的障礙物和凸出物;

d）公共建筑的樓梯間內不應敷設可燃氣體管道；

e）除樓梯間的門以外，樓梯間的內墻上不應開設其他門窗洞口。

出自：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023第7.4.1、7.4.2條。

3.2.4電梯前室的設置應符合規(guī)范要求。防煙樓梯間中疏散走道通

向前室以及前室通向樓梯間的門應為乙級防火門。消防電梯前室的門

應設置乙級防火門。（《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023第7.4.2、

7.4.3、7.4.10條）。

3.3建筑防排煙設施3.3.1送風機的設置應符合下列要求：

a）送風機的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b）常開式送風口在接到消防控制室的聯(lián)動指令后，應直接啟動送風

機，并向消防控制室反饋動作信號；常閉式送風口在接到消防控制室

的聯(lián)動指令后，應開啟該層的送風口，并啟動與其聯(lián)動送風機，向消

防控制室反饋動作信號；任一常閉的送風口開啟時，送風機均應自動

啟動，并向消防控反饋其動作信號；

c）在消防控制室手動啟動送風機組控制裝置，送風機組啟、停功能

應正常，并能收到其動作反饋信號；

d）在送風機組現(xiàn)場控制裝置上，手動操作送風機組的啟、停按鈕,

應能正常動作，并向消防控制室反饋動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2023第5.3.1、5.3.8條,

《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第4.5條。

3.3.2排煙風機的設置應符合下列要求：

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a）排煙風機的設置應符合設計要求及竣工驗收要求；

b）當接收到火災信號時，排煙口（閥）應自動開啟，并啟動與其聯(lián)

動的排煙風機，向消防控制室反饋其動作信號；無自動開啟功能的排

煙口（閥）接到控制室的指令后，應自動啟動，并向消防控制室反饋

其動作信號；防煙分區(qū)內任一排煙口（閥）開啟時，與其聯(lián)動的排煙

風機均應自動啟動，并向消防控制室反饋其動作信號；

c）在消防控制室手動啟動排煙風機的控制裝置，排煙風機啟、停功

能應正常工用消防控制設備控制的能收到其動作反饋信號；

d）在送風機組現(xiàn)場控制裝置上，手動操作送風機組的啟、停按鈕，

送風機的啟、停功能應正常，并向消防控制室反饋動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2023第5.3.1、5.3.8條,

《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》GA503-2023第4.10.4,《火災自動報

警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第4.5條，

3.3.3排煙閥的設置應符合下列要求：

a）排煙閥的設置是否符合設計要求及竣工驗收要求。

b）當一防煙分區(qū)的火災探測器發(fā)出火災報警信號后，該防煙分區(qū)的

排煙閥應自動開啟，同時啟動與其聯(lián)動的排煙風機，并向控制室消防

控制設備反饋其動作信號。

c）在控制室消防控制設備上手動啟動排煙閥，排煙閥應開啟，且啟

動與其聯(lián)動的排煙風機，并向消防控制設備反饋其動作信號。

d）現(xiàn)場手動操作排煙閥手動開啟裝置，排煙閥應開啟，且啟動與其

聯(lián)動的排煙風機，并向控制室消防控制設備反饋其動作信號。

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e）現(xiàn)場手動操作排煙閥手動復位裝置，排煙閥應復位，并向控制室

消防控制設備反饋其動作信號。

出自：（《消防控制室通用技術要求》GA767-2023第5.3.1、5.3.8條,

《消防產品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》GA588-2023第6.12.4條《火災自動

報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-2023第4.5條

3.3.4擋煙垂壁的設置應符合下列要求：

a）擋煙垂壁的設置應符合設計要求及竣工驗收要求。

b）活動式擋煙垂壁接到控制室消防控制設備的聯(lián)動指令后，應自動

降落，并向消防控制室反饋其動作信號。

c）卷簾式擋煙垂壁的擋煙部件不應有撕裂、缺角、挖補、破洞、傾

斜、跳線、斷線、經緯紗密度明顯不勻等缺陷；其表面平直、整潔。

出自：《消防控制室通用技術要求》GA767-2023第5.3.1、5.3.8條,

《檔煙垂壁》GA533—2023第5.1.3條，《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》

GB50116-2023第4.5條。

3.3.5排煙窗的設置應符合下列要求：

a）排煙窗的設置應符合規(guī)范的要求；

b）防煙樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯前室所設置的排煙窗手

動開啟應靈活；

c）設置在建筑頂部、房間上方的排煙窗開啟裝置應靈活、方便。

出自：《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2023第922、9.2.4條、《高

層民用設計防火規(guī)范》GB50045-95（2023版）第8.2.2條。

3.4維護管理3.4.1建筑設施應每年至少檢測一次，檢測對象包括全

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部系統(tǒng)設備、組件c（《建筑消防設施的維護管理》GB25201-2023第