2024年回遷安置補償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷安置補償協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方當事人基本情況1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷安置項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.回遷安置原則及依據(jù)3.1國家及地方政策依據(jù)3.2項目實施方案4.回遷安置補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償發(fā)放時間5.回遷安置房面積及戶型5.1面積標準5.2戶型設(shè)計5.3房屋產(chǎn)權(quán)6.土地及附著物補償6.1土地補償費6.2附著物補償費7.租賃費及臨時安置費7.1租賃費標準7.2臨時安置費標準7.3支付方式8.辦理手續(xù)及時間安排8.1辦理手續(xù)流程8.2辦理時間安排9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2保密條款12.3其他約定13.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.雙方當事人基本情況1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：社區(qū)居民委員會1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方負責人：2.回遷安置項目概況2.1項目名稱：回遷安置項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)：住宅及配套設(shè)施建設(shè)3.回遷安置原則及依據(jù)3.1國家及地方政策依據(jù)3.1.1《中華人民共和國土地管理法》3.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.1.3省、市關(guān)于回遷安置的有關(guān)規(guī)定3.2項目實施方案3.2.1回遷安置原則：公開、公平、公正、合理3.2.2回遷安置流程：拆遷補償、選房、入住、產(chǎn)權(quán)登記等4.回遷安置補償標準4.1補償方式4.1.1一次性貨幣補償4.1.2回遷安置房4.2補償金額4.2.1貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估等因素確定4.2.2回遷安置房面積按照被拆遷房屋面積的一定比例確定4.3補償發(fā)放時間4.3.1貨幣補償在簽訂合同后30日內(nèi)支付4.3.2回遷安置房在項目竣工后3年內(nèi)交付5.回遷安置房面積及戶型5.1面積標準5.1.1根據(jù)被拆遷房屋面積，按1:1的比例提供回遷安置房5.1.2面積不足部分，按照市場評估價格給予貨幣補償5.2戶型設(shè)計5.2.1戶型設(shè)計充分考慮居住舒適性和實用性5.2.2提供多種戶型供被拆遷戶選擇5.3房屋產(chǎn)權(quán)5.3.1回遷安置房產(chǎn)權(quán)歸被拆遷戶所有5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)在項目竣工后3個月內(nèi)辦理6.土地及附著物補償6.1土地補償費6.1.1土地補償費按照被拆遷土地面積、用途、市場評估等因素確定6.1.2土地補償費在簽訂合同后30日內(nèi)支付6.2附著物補償費6.2.1附著物補償費按照附著物價值、市場評估等因素確定6.2.2附著物補償費在簽訂合同后30日內(nèi)支付7.租賃費及臨時安置費7.1租賃費標準7.1.1租賃費按照被拆遷房屋面積、市場租金水平等因素確定7.1.2租賃費在簽訂合同后每月支付一次7.2臨時安置費標準7.2.1臨時安置費按照被拆遷戶實際居住面積、市場租金水平等因素確定7.2.2臨時安置費在簽訂合同后每月支付一次7.3支付方式7.3.1租賃費及臨時安置費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付7.3.2甲方應(yīng)在每月前5個工作日內(nèi)將租金及臨時安置費支付至乙方指定賬戶8.辦理手續(xù)及時間安排8.1辦理手續(xù)流程8.1.1乙方需提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證等8.1.2甲方對乙方提交的材料進行審核，審核通過后，雙方簽訂回遷安置補償協(xié)議8.1.3乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用8.1.4甲方根據(jù)協(xié)議約定提供回遷安置房或貨幣補償8.1.5乙方完成入住或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2辦理時間安排8.2.1乙方提交材料后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成審核8.2.2簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成回遷安置或貨幣補償8.2.3乙方完成入住或產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失9.2.2甲方未按時提供回遷安置房或貨幣補償?shù)?，?yīng)按日支付違約金9.2.3乙方未按時支付相關(guān)費用的，應(yīng)按日支付違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2相關(guān)手續(xù)辦理完畢后生效11.2合同解除條件11.2.1按照合同約定的解除條件11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方同意對合同內(nèi)容及履行情況進行保密12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2保密條款12.2.1雙方對項目信息、技術(shù)資料等保密12.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同附件13.1甲方提供的相關(guān)證明材料復印件13.2乙方提供的房屋所有權(quán)證復印件13.3雙方簽字蓋章的回遷安置補償協(xié)議14.合同簽訂及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠有效協(xié)助合同履行。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費用。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。3.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。4.1.2第三方的服務(wù)期限和費用。4.1.3第三方的責任和違約責任。4.2.1第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。4.2.2第三方的服務(wù)期限和費用。4.2.3第三方的責任和違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)范圍和內(nèi)容。5.2.2第三方服務(wù)的市場行情和行業(yè)標準。5.2.3第三方的資質(zhì)和信譽。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方戶口簿復印件說明：用于證明乙方身份和家庭成員關(guān)系。3.乙方房屋所有權(quán)證復印件說明：用于證明乙方對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。4.被拆遷房屋評估報告說明：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，用于確定被拆遷房屋的價值。5.回遷安置補償協(xié)議說明：甲乙雙方簽訂的正式合同文件。6.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明文件說明：證明第三方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的資格。8.第三方服務(wù)費用支付憑證說明：證明第三方已按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。9.第三方服務(wù)報告說明：第三方在合同履行過程中出具的報告，用于說明服務(wù)內(nèi)容和成果。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件說明：如會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時簽訂或履行合同。1.2甲方未按時支付貨幣補償或提供回遷安置房。1.3乙方未按時支付相關(guān)費用。1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方或第三方泄露合同相關(guān)秘密。1.6甲乙雙方或第三方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1按照合同約定支付違約金。2.2.2按照實際損失賠償對方。2.2.3承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時簽訂合同，導致項目延期。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因延期造成的損失。3.2甲方未按時支付貨幣補償，違約方應(yīng)支付違約金，并按照實際損失賠償對方。3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因服務(wù)不到位造成的損失。3.4甲乙雙方泄露合同秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年回遷安置補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議背景及目的1.3協(xié)議期限2.安置區(qū)域及房屋信息2.1安置區(qū)域范圍2.2安置房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)3.補償方式及標準3.1補償金額計算方法3.2補償款支付方式3.3補償款支付時間4.安置房交付及使用4.1安置房交付條件4.2安置房驗收標準4.3安置房使用規(guī)定5.產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證發(fā)放及保管6.補償款退還及扣除6.1退還條件6.2扣除原因及標準6.3退還及扣除手續(xù)7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2適用法規(guī)9.3適用政策10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同生效及解除11.合同附件11.1附件一：安置區(qū)域平面圖11.2附件二：安置房屋明細表11.3附件三：補償金額計算明細12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除條件14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2協(xié)議背景及目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____________________年。第二條安置區(qū)域及房屋信息2.1安置區(qū)域范圍本協(xié)議約定的安置區(qū)域為____________________。2.2安置房屋面積及結(jié)構(gòu)乙方位于____________________的房屋面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.3房屋產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)乙方房屋產(chǎn)權(quán)為____________________，性質(zhì)為____________________。第三條補償方式及標準3.1補償金額計算方法3.2補償款支付方式補償款采用一次性支付方式。3.3補償款支付時間甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____________________內(nèi)將補償款支付給乙方。第四條安置房交付及使用4.1安置房交付條件甲方應(yīng)在____________________內(nèi)完成安置房建設(shè)，并達到交付使用條件。4.2安置房驗收標準安置房應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準，并經(jīng)乙方驗收合格。4.3安置房使用規(guī)定乙方在取得安置房后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用，并承擔相應(yīng)責任。第五條產(chǎn)權(quán)變更及登記5.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)乙方在取得安置房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)在____________________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)在____________________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證發(fā)放及保管甲方應(yīng)在____________________內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方，并由乙方妥善保管。第六條補償款退還及扣除6.1退還條件如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未辦理產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)，甲方有權(quán)扣除部分補償款。6.2扣除原因及標準扣除原因及標準詳見附件三。6.3退還及扣除手續(xù)扣除手續(xù)由甲方在____________________內(nèi)完成，退還手續(xù)由乙方在____________________內(nèi)完成。第七條違約責任7.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：甲方未按約定時間支付補償款；乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更及登記手續(xù)；雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件三。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第九條法律適用9.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2適用法規(guī)本協(xié)議的履行應(yīng)遵守____________________等相關(guān)法規(guī)。9.3適用政策本協(xié)議的履行應(yīng)遵循國家和地方的相關(guān)政策。第十條其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2通知與送達本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達。通知自送達之日起生效。10.3合同生效及解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：安置區(qū)域平面圖11.2附件二：安置房屋明細表11.3附件三：補償金額計算明細第十二條合同簽署及生效12.1簽署日期本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____________________。12.3生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.3解除條件本協(xié)議的解除條件詳見附件四。第十四條合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件本協(xié)議履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形，本協(xié)議終止。14.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：補償款的結(jié)算、安置房的交付等。14.3后續(xù)處理事項本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的后續(xù)處理事項，直至完成所有相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，因提供咨詢、評估、代理、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型1.2.1中介機構(gòu)1.2.2評估機構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4調(diào)解機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)雙方認可的第三方。第二條第三方介入的審批2.1介入條件未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得介入本合同履行過程。2.2介入審批甲方或乙方需介入第三方服務(wù)的，應(yīng)提前____________________向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.3同意與拒絕對方應(yīng)在收到申請后____________________內(nèi)回復是否同意第三方介入，如拒絕，應(yīng)說明理由。第三條第三方責權(quán)利3.1責任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其介入行為導致的損失承擔相應(yīng)責任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費用。3.3義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方介入本合同履行過程中，其責任與甲方、乙方之間的責任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔全部責任。4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)責任方承擔。4.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同履行過程中，其權(quán)利與甲方、乙方之間的權(quán)利劃分如下：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任限額5.1限額設(shè)定第三方責任限額為本合同補償總額的____________________%。5.2限額執(zhí)行如第三方責任導致甲方或乙方損失，超出責任限額部分的損失，由甲方和乙方自行協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.1.1咨詢費用6.1.2評估費用6.1.3代理費用6.1.4調(diào)解費用6.1.5其他費用6.2費用支付第三方服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方另行約定。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1本合同解除7.1.2第三方服務(wù)已完成7.1.3雙方同意終止7.2終止程序終止第三方介入，需由甲方或乙方書面通知對方，并說明終止原因。第八條第三方介入的保密8.1保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息。8.2違約責任如第三方違反保密義務(wù)，導致信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置區(qū)域平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清晰標注安置區(qū)域范圍、房屋位置、周邊環(huán)境等信息。附件說明：作為本合同附件，用于明確安