2024年建設(shè)工程施工協(xié)議修訂前后對比分析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程施工協(xié)議修訂前后對比分析版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及定義2.合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程延期3.3工程暫停與復(fù)工3.4工程交付4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料驗收5.4設(shè)備安裝與驗收6.變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用6.3工程量調(diào)整7.合同解除與終止7.1合同解除7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除11.一般規(guī)定11.1合同的履行11.2文件的傳遞11.3通知與決定11.4不可抗力11.5法律適用11.6爭議解決12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3施工組織設(shè)計12.4其他技術(shù)文件13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序14.合同的有效期與終止14.1有效期14.2終止條件14.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程范圍及定義本合同項下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、驗收等工程，具體工程范圍以甲方提供的工程圖紙和技術(shù)說明書為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1工程總價本合同工程總價根據(jù)乙方提交的工程量清單和甲方確認的工程量，按照本合同約定的計價方式和計價標(biāo)準(zhǔn)計算得出，具體金額在合同附件中予以明確。2.2價格調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理機構(gòu)協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。2.3支付方式本合同的支付方式分為預(yù)付款、進度付款和竣工付款。具體支付方式和支付時間由甲方按照工程進度和質(zhì)量情況，按照本合同約定的比例支付。2.4預(yù)付款預(yù)付款的比例和支付時間由甲方根據(jù)工程實際情況和乙方的資金需求確定，并在合同附件中予以明確。2.5進度付款進度付款根據(jù)工程實際進度和質(zhì)量情況，按照本合同約定的比例支付。具體支付時間和金額由甲方確定，并在合同附件中予以明確。2.6竣工付款工程竣工后，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理機構(gòu)共同驗收合格，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的比例支付竣工付款。具體支付時間和金額由甲方確定，并在合同附件中予以明確。2.7質(zhì)量保證金乙方承諾工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)說明書，編制詳細的工程進度計劃，并報送甲方和監(jiān)理機構(gòu)審批。3.2工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理機構(gòu)協(xié)商一致，可以相應(yīng)順延工程進度。3.3工程暫停與復(fù)工甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求乙方暫停或復(fù)工。如甲方要求暫停工程，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整工程進度計劃，并報送甲方和監(jiān)理機構(gòu)審批。如甲方要求復(fù)工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時恢復(fù)施工。3.4工程交付工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程交付。工程交付包括工程實體交付和工程資料交付。工程實體交付應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工程資料交付應(yīng)包括完整的施工圖紙、技術(shù)文件、驗收資料等。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗收工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求組織自檢，并將自檢報告報送甲方和監(jiān)理機構(gòu)。甲方和監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)當(dāng)在驗收合格證書上簽字確認。4.4質(zhì)量保修乙方承諾工程質(zhì)量保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。5.3材料驗收甲方或監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)退換或修復(fù)。5.4設(shè)備安裝與驗收乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，并按照甲方要求進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到甲方要求。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方和監(jiān)理機構(gòu)提出書面第八條合同解除與終止8.1合同解除（1）合同一方明確表示不愿意繼續(xù)履行合同；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理機構(gòu)驗收合格；（2）合同約定的工程因故提前終止，且各方協(xié)商一致；（3）合同一方明確表示不愿意繼續(xù)履行合同，且各方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因違約造成的乙方損失。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因違約造成的甲方損失。9.3監(jiān)理方違約如監(jiān)理機構(gòu)違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）支付違約金；（3）賠償因違約造成的甲方損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決本合同各方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4訴訟解決如仲裁不成，各方同意接受人民法院的判決。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改本合同的任何修改、補充均須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除如本合同在履行過程中被解除，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2文件的傳遞各方應(yīng)確保合同文件的及時傳遞，并以書面形式確認。12.3通知與決定各方應(yīng)確保合同履行過程中的通知與決定及時、準(zhǔn)確、完整地傳達到合同各方。12.4不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，各方應(yīng)按照本合同約定處理不可抗力事件。12.5法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同附件13.1工程圖紙本合同附件中包含工程圖紙，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工。13.2技術(shù)說明書本合同附件中包含技術(shù)說明書，乙方應(yīng)按照說明書進行施工。13.3施工組織設(shè)計本合同附件中包含施工組織設(shè)計，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計進行施工。13.4其他技術(shù)文件本合同附件中可能包含其他技術(shù)文件，乙方應(yīng)按照文件要求進行施工。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序本合同經(jīng)各方協(xié)商一致后，由各方授權(quán)代表簽署。14.2備案程序簽署后的合同副本應(yīng)提交相關(guān)政府部門備案。14.3合同的有效期與終止本合同自簽署之日起有效期至合同約定的事項全部履行完畢之日止。合同終止后，各方仍應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙附件描述：詳細展示工程設(shè)計的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸、安裝位置等要素的圖紙。附件要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過甲乙雙方和監(jiān)理機構(gòu)審核確認。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙要求進行施工。2.技術(shù)說明書附件描述：詳細闡述工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：說明書應(yīng)由技術(shù)專家編寫，并經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理機構(gòu)評審?fù)ㄟ^。附件說明：技術(shù)說明書是工程質(zhì)量的保障，乙方應(yīng)遵循說明書中的規(guī)定進行施工。3.施工組織設(shè)計附件描述：明確施工組織結(jié)構(gòu)、施工計劃、安全措施、環(huán)保措施等。附件要求：施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點編制，并提交甲方和監(jiān)理機構(gòu)審查。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計進行施工。4.其他技術(shù)文件附件描述：包括工程預(yù)算、施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制計劃等。附件要求：其他技術(shù)文件應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理機構(gòu)確認。附件說明：其他技術(shù)文件有助于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款；未提供合格的施工場地；未及時回復(fù)乙方提交的相關(guān)文件等。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例說明：如果甲方延遲支付預(yù)付款，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。2.承包方違約違約行為：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定采購材料和設(shè)備等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：如果乙方延遲交付工程，應(yīng)按照合同約定的利率支付違約金。3.監(jiān)理方違約違約行為：未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；未及時處理工程變更等。責(zé)任認定：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。示例說明：如果監(jiān)理機構(gòu)未及時處理工程變更，導(dǎo)致工程進度延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。解釋及應(yīng)用：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。2.質(zhì)量保修法律名詞：質(zhì)量保修是指承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保障責(zé)任。解釋及應(yīng)用：承包方承諾工程質(zhì)量保修期為兩年，自工