購房中介合同范例

購房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內(nèi)裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋信息查詢、實地看房、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

2.2中介方保證房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、中介費用

3.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

3.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付中介費的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

5.3中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，擔(dān)保方作為房屋交易擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內(nèi)裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供房屋信息查詢、實地看房、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

2.2中介方保證房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性，并對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.3中介方不得泄露買方個人信息，未經(jīng)買方同意不得將買方信息提供給第三方。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

3.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)為買方提供房屋交易擔(dān)保服務(wù)，確保買方在支付購房款項后，賣方能夠按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)對賣方進行盡職調(diào)查，確保賣方具備房屋交易資格，并對賣方提供的房屋信息進行核實。

四、中介費用

4.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

4.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

五、擔(dān)保費用

5.1擔(dān)保費用為房屋成交價的__________%，即__________元。

5.2擔(dān)保費用由買方在簽訂本合同后一次性支付給擔(dān)保方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1買方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和擔(dān)保服務(wù)。

6.2買方應(yīng)按照合同約定支付中介費和擔(dān)保費用。

6.3買方在簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對房屋進行實地查看，并對房屋信息進行核實。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1中介方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并對買方提供的信息保密。

7.2中介方不得收取任何非法費用，不得參與房屋交易中的不正當(dāng)行為。

7.3中介方在買方支付購房款項后，應(yīng)協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方在支付購房款項后，賣方能夠按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。

8.2擔(dān)保方在房屋交易過程中，有權(quán)對賣方進行盡職調(diào)查，并對賣方提供的房屋信息進行核實。

8.3擔(dān)保方在買方支付擔(dān)保費用后，不得擅自撤銷擔(dān)保。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確房屋信息的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

9.3擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保費用的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方在房屋交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為買方，通過引入中介方和擔(dān)保方，實現(xiàn)以下目的：

1.保障房屋交易的真實性、合法性；

2.降低交易風(fēng)險，確保購房資金安全；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方提供交易擔(dān)保服務(wù)，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險；

2.中介方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買方完成房屋交易；

3.保障交易流程的順利進行，維護房地產(chǎn)市場秩序。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方有權(quán)要求中介方和擔(dān)保方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和擔(dān)保服務(wù)；

3.甲方有權(quán)對房屋進行實地查看，并對房屋信息進行核實。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于賣方有意出售房屋，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，代理方作為房屋交易代理主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，未發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，室內(nèi)裝修完好，家具電器齊全。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負(fù)責(zé)為賣方提供房屋信息發(fā)布、市場推廣、客戶尋訪等服務(wù)，協(xié)助賣方尋找合適的買方。

2.2中介方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，并對所介紹的客戶負(fù)責(zé)。

三、代理服務(wù)內(nèi)容

3.1代理方負(fù)責(zé)與買方進行談判，代表賣方簽訂房屋買賣合同。

3.2代理方有權(quán)對買方的資質(zhì)進行審核，確保交易的安全性和合法性。

四、中介費用

4.1中介費按房屋成交價的__________%收取，即__________元。

4.2中介費由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給中介方。

五、代理費用

5.1代理費用為房屋成交價的__________%，即__________元。

5.2代理費用由買方在簽訂房屋買賣合同后一次性支付給代理方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方（中介方）有權(quán)要求賣方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并對房屋進行必要的檢查和評估。

6.2乙方有權(quán)在賣方同意的情況下調(diào)整房屋價格，以適應(yīng)市場變化。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中收取中介費，并保證該費用合理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方（代理方）有權(quán)要求賣方授權(quán)其代表賣方進行談判和簽訂合同。

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供必要的文件和信息，以便進行交易。

7.3丙方有權(quán)在交易完成后收取代理費用，并保證該費用合理。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1賣方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋權(quán)利無瑕疵。

8.2賣方應(yīng)配合中介方和代理方的工作，包括提供必要的文件和信息。

8.3賣方在交易過程中不得擅自變更房屋信息或價格。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2賣方未按約定提供房屋或信息，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介費或代理費的__________%。

9.3中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介費的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.賣方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方代理資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方（中介方）作為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，通過引入第三方代理方，旨在保障自身權(quán)益和利益，實現(xiàn)以下目的：

1.通過代理方的專業(yè)談判能力，提高交易成功率，增加收入。

2.通過代理方對買方的資質(zhì)審核，降低交易風(fēng)險。

3.通過代理方參與交易過程，提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為中介方，在房屋交易中處于服務(wù)提供者的地位，通過代理方的參與，可以更有效地保障自身權(quán)益，提高交易效率和利潤。乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于：