2025年度杭州中介房屋出租合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州中介房屋出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方應在每月的_______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：押金總額為人民幣_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞、無欠費，承租方可申請退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時，出租方應在_______日內(nèi)退還給承租方。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：租賃房屋僅用于_______。6.2.1因不可抗力導致的損壞；6.2.2因承租方使用不當導致的損壞；6.2.3因承租方裝修或改造導致的損壞。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可暫停履行合同，并按照不可抗力的影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.3承租方損壞房屋或設施；8.1.4出租方未按約定提供房屋或設施；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出租方違約，應承擔違約責任，向承租方支付_______元的違約金。8.2.2承租方違約，應承擔違約責任，向出租方支付_______元的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達對方時生效；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行，通過_______方式進行送達。11.2.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同；13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及物品。14.合同簽署及生效14.1簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.1.2合同雙方代表簽字（或蓋章）。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、法律顧問等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的責任、權利和義務，應根據(jù)其參與合同履行的具體職責和協(xié)議內(nèi)容確定。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方之間的關系是獨立的，第三方不替代甲乙方在合同中的地位和責任。15.4.2第三方在合同中的權利和義務僅限于其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同范圍內(nèi)。15.4.3第三方對甲乙雙方的責任不因合同關系而直接產(chǎn)生，其責任應由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在合同中應明確第三方的具體職責和權利義務。16.2甲乙方應確保第三方具備履行其職責的能力和條件。16.3甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責任。16.4甲乙方應在合同中約定第三方違約時的處理方式。17.明確第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其參與合同履行的具體職責和協(xié)議內(nèi)容確定。17.2第三方的責任限額應在協(xié)議或合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不負賠償責任；17.2.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責任分配等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除后的處理方式、責任承擔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：明確押金金額、交付日期、收取方信息等。附件說明：作為押金交付和退還的憑證。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。附件說明：作為房屋維護情況的記錄。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)。5.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。6.第三方協(xié)議或合同詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利義務、責任限額等。附件說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更后的責任分配等。附件說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決的方式、結果、執(zhí)行情況等。附件說明：作為爭議解決的記錄。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除后的處理方式、責任承擔等。附件說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金：如承租方未按約定時間支付租金，構成違約。擅自改變房屋用途：如承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋用途，構成違約。損壞房屋或設施：如承租方造成房屋或設施的損壞，構成違約。未按約定提供房屋或設施：如出租方未按約定提供符合要求的房屋或設施，構成違約。逾期支付處理：如出租方逾期支付押金或違約金，構成違約。2.責任認定標準違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，確定違約金金額。損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失，確定賠償金額。合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同。3.示例說明承租方逾期支付租金：承租方逾期支付租金一天，應支付_______元違約金。承租方擅自改變房屋用途：如承租方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并支付_______元的違約金。房屋設施損壞：承租方造成房屋設施損壞，應承擔修復費用，并支付_______元的違約金。出租方未提供符合要求的房屋：如出租方提供的房屋不符合合同約定，承租方有權要求降低租金，并支付_______元的違約金。出租方逾期支付押金：出租方逾期支付押金一天，應支付_______元的違約金。全文完。2024年度杭州中介房屋出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同標的房屋信息2.房屋租賃期限及使用2.1租賃期限2.2使用范圍2.3不得擅自改變房屋結構3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用中的注意事項6.1房屋安全使用6.2房屋衛(wèi)生保持6.3房屋設施使用7.房屋轉租及轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定7.3違約責任8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人/負責人姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱（個人）：_________________姓名：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系方式：_________________1.3合同標的房屋信息房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結構：_________________房屋權屬證明：_________________2.房屋租賃期限及使用2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2使用范圍承租方僅將本房屋用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.3不得擅自改變房屋結構承租方不得擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋結構，如需改動，應事先取得出租方書面同意。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。3.2支付方式租金支付方式為每月一付，承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元逾期滯納金。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1出租方維修責任房屋主體結構、承重構件、屋面、衛(wèi)生間、廚房的維修責任由出租方承擔。4.2承租方維修責任房屋非主體結構、非承重構件、門窗、水暖電、室內(nèi)裝飾的維修責任由承租方承擔。4.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金為人民幣____元。5.2押金退還條件房屋租賃期滿或承租方提前解除合同時，如房屋及附屬設施完好無損，出租方應無息退還押金。5.3押金退還程序承租方應在租賃期滿或提前解除合同時，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用中的注意事項6.1房屋安全使用承租方在使用房屋過程中應確保房屋及附屬設施的安全，如有安全隱患，應及時通知出租方。6.2房屋衛(wèi)生保持承租方應保持房屋及附屬設施的清潔衛(wèi)生，如需清潔服務，可另行協(xié)商。6.3房屋設施使用承租方應合理使用房屋內(nèi)的設施，不得損壞或擅自拆卸。如損壞，應賠償相應損失。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）承租方擅自改變房屋結構或用途；（3）承租方利用房屋從事非法活動；（4）房屋租賃合同約定的其他解除條件。8.1.2承租方解除合同（1）出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；（2）房屋存在安全隱患，出租方未在合理期限內(nèi)維修；（3）房屋租賃合同約定的其他解除條件。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。解除通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。8.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止房屋租賃關系，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地返還給出租方。如因解除合同造成損失的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。（2）出租方違反合同約定，提前收回房屋，應賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）承租方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋租賃合同復印件；（2）房屋權屬證明復印件；（3）租金支付憑證；（4）押金收據(jù)。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點_________________12.3簽署人出租方（蓋章）：承租方（簽字）：13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守合同約定。14.合同附件14.1房屋租賃合同復印件14.2房屋權屬證明復印件14.3租金支付憑證14.4押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務、監(jiān)督、咨詢等原因介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）房屋租賃管理服務公司；（3）法律顧問；（4）房屋維修保養(yǎng)服務商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方的職責與權利16.1第三方的職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋租賃情況進行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過____元；（2）第三方應購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的合法權益；（3）第三方責任保險的保險金額應不低于本合同約定的責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重出租方的合法權益，不得侵犯出租方的財產(chǎn)權、經(jīng)營權等。19.2第三方與承租方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重承租方的合法權益，不得侵犯承租方的居住權、使用權等。19.3第三方與中介方的劃分若第三方為中介機構，其職責應限于提供信息、協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，不得參與租賃合同的履行和監(jiān)督。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除；（2）第三方無法履行職責或違反合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜，包括但不限于房屋的返還、費用的結算等。第三方不再承擔合同履行過程中的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件詳細要求：合同應清晰、完整，包含雙方簽字（或蓋章）和簽署日期。說明：作為合同的有效副本，用于證明合同的真實性和有效性。2.房屋權屬證明復印件詳細要求：權屬證明應包含房屋的產(chǎn)權人信息、房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權證號等。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權利。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已實際支付。4.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含收取押金金額、收取時間、收款人信息等。說明：作為押金收取的有效憑證，用于證明押金已實際收取。5.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋設施狀況的記錄，用于后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確約定雙方在合同履行過程中的特殊約定或變更事項。說明：作為合同的一部分，用于完善和細化合同內(nèi)容。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方服務的基礎文件，用于規(guī)范第三方行為。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于指導雙方解決合同履行過程中的爭議。9.責任保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等。說明：作為第三方責任保險的有效憑證，用于保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋責任認定：退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導致承租方遭受人身傷害。（2）提前收回房屋責任認定：賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方在租賃期滿前，未按約定提前通知承租方收回房屋。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金責任認定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方連續(xù)兩個月未支付租金，逾期支付金額為租金總額的10%。（2）擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改造房屋內(nèi)部結構。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：退還已收取的費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務質(zhì)量不符合約定，導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受市場競爭壓力。全文完。2024年度杭州中介房屋出租合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時間及地點2.出租房屋及配套設施2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及裝修情況2.4房屋配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間及方式5.使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋維護責任6.違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任6.3違約金計算及支付7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋維修清單11.3其他附件12.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：X1.3房屋基本信息房屋地址：省市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋結構：層室房屋裝修情況：簡單裝修1.4合同簽訂時間及地點簽訂時間：2024年X月X日簽訂地點：省市區(qū)街道號2.出租房屋及配套設施2.1房屋地址省市區(qū)街道號2.2房屋面積平方米2.3房屋結構及裝修情況房屋為層室，裝修為簡單裝修，包括基本家具和家電。2.4房屋配套設施配套設施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、有線電視、寬帶網(wǎng)絡等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付。3.3租金支付時間承租人應在每月的X日前支付下一個月的租金。3.4租金調(diào)整條款若房屋租賃市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場變動幅度的50%。4.押金及退還4.1押金金額本合同約定押金為人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿且房屋及配套設施無損壞、租賃費用結清后，出租人應退還押金。4.3押金退還時間及方式出租人應在租賃期滿后的X日內(nèi)退還押金，退還方式為現(xiàn)金支付。5.使用與維護5.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。5.2房屋維修責任1.因不可抗力導致的損壞；2.承租人使用不當造成的損壞；3.承租人擅自改動房屋結構或設施造成的損壞。5.3房屋維護責任承租人應保持房屋及配套設施的整潔，并承擔日常清潔和維護責任。6.違約責任6.1出租人違約責任若出租人未能按照合同約定提供房屋或配套設施，應向承租人支付違約金，違約金為每日租金的倍。6.2承租人違約責任若承租人未能按照合同約定支付租金或損壞房屋及配套設施，應向出租人支付違約金，違約金為每日租金的倍。6.3違約金計算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，支付方式為現(xiàn)金支付。7.合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出租人單方面解除合同，但需提前X日通知承租人，并支付違約金；3.承租人單方面解除合同，但需提前X日通知出租人，并支付違約金；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.協(xié)商確定合同解除后的處理方案；3.履行合同解除后的相關手續(xù)。7.3合同解除后的處理1.租賃期滿或合同解除后，出租人應退還承租人押金；2.雙方應就合同解除后的費用進行結算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2.杭州市仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.出租人單方面解除合同，且承租人未在規(guī)定時間內(nèi)搬離；5.承租人單方面解除合同，且出租人未在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋。9.3合同終止后的處理1.租賃期滿或合同解除后，雙方應辦理房屋及配套設施的交接手續(xù)；2.合同解除后，雙方應就合同解除后的費用進行結算。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。10.2通知與送達1.以書面形式通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送；2.通知送達對方后視為已送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋維修清單等。11.合同附件清單11.1房屋租賃清單1.房屋基本信息；2.租金及支付方式；3.押金及退還；4.使用與維護；5.違約責任；6.合同解除；7.爭議解決；8.合同生效及終止；9.其他約定事項。11.2房屋維修清單1.房屋及配套設施維修記錄；2.維修費用及責任承擔；3.維修期間的租金減免。11.3其他附件如有其他附件，應列明具體名稱及內(nèi)容。12.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章本合同于2024年X月X日簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件清單13.1房屋租賃清單13.2房屋維修清單13.3其他附件14.合同附件內(nèi)容14.1房屋租賃清單1.房屋基本信息：包括房屋地址、面積、結構、裝修情況等；2.租金及支付方式：包括租金金額、支付方式、支付時間等；3.押金及退還：包括押金金額、退還條件、退還時間及方式等；4.使用與維護：包括房屋使用范圍、維修責任、維護責任等；5.違約責任：包括出租人、承租人違約責任，違約金計算及支付；6.合同解除：包括合同解除條件、解除程序、解除后的處理；7.爭議解決：包括爭議解決方式、機構、費用；8.合同生效及終止：包括生效條件、終止條件、終止后的處理；9.其他約定事項：包括不可抗力、通知與送達、合同附件。14.2房屋維修清單1.維修記錄：包括維修時間、原因、費用等；2.維修費用及責任承擔：包括維修費用計算、責任承擔方式等；3.維修期間的租金減免：包括減免金額、減免條件等。14.3其他附件如有其他附件，應詳細列出具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如房屋中介、物業(yè)管理、維修服務等；2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；3.監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項條款的執(zhí)行。4.第三方介入的權利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；3.在必要時，可向甲乙雙方提出合理的建議。5.第三方介入的義務1.嚴格按照合作協(xié)議的約定履行職責；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.對甲乙雙方的信息負有保密義務。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔相應的責任。6.2第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，如無約定，則責任限額為第三方介入服務費用的%。7.第三方與其他各方的劃分說明1.出租人（甲方）的權利和義務：享有合同約定的權利，如租金收取、房屋使用等；履行合同約定的義務，如房屋維護、合同解除等。2.承租人（乙方）的權利和義務：享有合同約定的權利，如租金支付、房屋使用等；履行合同約定的義務，如房屋維護、合同解除等。3.第三方的權利和義務：在合作協(xié)議中約定的權利和義務；協(xié)助甲乙雙方履行合同的權利和義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后的處理：1.第三方應向甲乙雙方提交介入期間的工作報告；2.甲乙雙方應根據(jù)第三方的工作報告，對第三方的工作進行評估；3.評估結果作為第三方責任限額的依據(jù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.房屋維修清單詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用、責任承擔等。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄房屋的維修狀況。3.租金收據(jù)詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收繳的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明押金的收繳情況。5.房屋交接確認單詳細要求：記錄房屋交接時雙方確認的房屋狀況，包括損壞情況、家具家電狀況等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交接時的狀況。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的解決爭議的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的方式和結果。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。附件說明：作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為違約行為：未按合同約定提供房屋或配套設施。責任認定：出租人應支付違約金，違約金為每日租金的倍。示例：出租人未按約定提供房屋，導致承租人無法入住，應支付違約金。2.承租人違約行為違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：承租人應支付違約金，違約金為每日租金的倍。示例：承租人未按約定支付租金，出租人有權要求支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過程中未履行合作協(xié)議的約定。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按時提供維修服務，導致房屋損壞，應支付違約金和賠償損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方協(xié)商決定維修費用。5.合同解除違約違約行為：未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應支付違約金，違約金為元。示例：承租人未按約定解除合同，應支付違約金。全文完。2024年度杭州中介房屋出租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2不得改變房屋結構5.3不得擅自改變房屋用途5.4不得損壞房屋及設施6.物業(yè)管理費及水電費6.1物業(yè)管理費標準6.2水電費繳納方式6.3逾期繳納處理7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.房屋退租規(guī)定8.1退租提前通知8.2退租房屋交還要求8.3退租費用結算9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：2.2.2房屋用途：2.3房屋結構2.3.1房屋類型：2.3.2房屋層數(shù)：2.3.3房屋朝向：2.4房屋設施2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3電器設施：2.4.4其他設施：3.租賃期限3.1租賃起始時間：3.2租賃終止時間：3.3租賃期間：3.4租賃延期及終止條件：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3付款時間：4.4逾期付款處理：5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：5.2不得改變房屋結構：5.3不得擅自改變房屋用途：5.4不得損壞房屋及設施：6.物業(yè)管理費及水電費6.1物業(yè)管理費標準：6.2水電費繳納方式：6.3逾期繳納處理：7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：7.1.1房屋主體結構及公共設施的維修責任：7.1.2房屋附屬設施的維修責任：7.2承租方維修責任：7.2.1房屋內(nèi)部設施的維修責任：7.2.2房屋日常維護責任：8.房屋退租規(guī)定8.1退租提前通知8.1.1退租提前通知時間：8.1.2退租提前通知方式：8.2退租房屋交還要求8.2.1房屋交還狀態(tài)：8.2.2設施設備完好情況：8.2.3清潔要求：8.3退租費用結算8.3.1租金結算：8.3.2押金退還：8.3.3其他費用結算：9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1逾期支付租金：9.1.2損壞房屋及設施：9.1.3未按約定使用房屋：9.2出租方違約責任9.2.1未按約定提供房屋：9.2.2隱瞞房屋瑕疵：9.2.3逾期退還押金：10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2因不可抗力導致合同無法履行：10.1.3一方嚴重違約：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時間：10.2.3解除后的處理：11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3訴訟解決：11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：11.2.2人民法院：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2交納租金及押金：12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿：12.2.2合同解除：12.2.3其他約定終止條件：13.合同附件13.1房屋租賃清單13.1.1房屋設施清單：13.1.2其他相關附件：13.2其他附件13.2.1政策法規(guī)：13.2.2相關證明材料：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同履行的第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨立合同或協(xié)議形式與甲方或乙方建立合作關系。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，所應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲方、乙方及第三方在合作協(xié)議中約定。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合作協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。17.1.2甲方有權要求第三方提供相應的資質(zhì)證明和履約保證。17.2乙方額外條款及說明17.2.1乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范和標準。17.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合約定，有權要求甲方采取措施。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，向甲方提供約定的服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應向甲方承擔相應責任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，向乙方提供約定的服務。18.2.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，應向乙方承擔相應責任。18.3第三方與合同另一方18.3.1第三方在履行合同過程中，如對合同另一方造成損失，應按照合同約定或法律法規(guī)承擔相應責任。19.第三方介入合同的變更及解除19.1合同變更19.1.1甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更。19.2合同解除19.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同或存在重大違約行為，甲方、乙方及第三方可協(xié)商解除第三方介入合同。19.3合同解除后的處理19.3.1合同解除后，第三方應按照約定或法律法規(guī)處理剩余業(yè)務，并承擔相應責任。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構20.2.1如協(xié)商不成，爭議可提交相關仲裁機構或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結構、設施、設備等信息，并由雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，確認房屋的交付狀態(tài)，包括設施設備完好情況、裝修情況等。說明：作為房屋交付的重要文件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。3.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費的繳納憑證，證明已按約定支付物業(yè)管理費。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明。4.水電費繳納憑證要求：提供水電費的繳納憑證，證明已按約定支付水電費。說明：作為水電費支付的有效證明。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已按約定支付保證金。說明：作為保證金支付的有效證明。6.退租清單要求：詳細列明退租時房屋及設施設備的狀態(tài)，并由雙方簽字確認。說明：作為退租時的對照依據(jù)，用于確定房屋及設施設備的損壞情況。7.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)，證明已按約定支付違約金。說明：作為違約金支付的有效證明。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，提供相應的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，應按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若合同約定逾期利率為每日萬分之五，則逾期支付一天，應支付相當于租金萬分之五的違約金。2.損壞房屋及設施責任認定：因承租方原因造成房屋及設施損壞的，應賠償甲方相應的維修費用。示例：若損壞的設施為空調(diào)，維修費用為500元，則承租方應賠償甲方500元。3.未按約定使用房屋責任認定：未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應承擔相應的賠償責任。示例：若承租方擅自改變房屋用途，導致房屋結構損壞，承租方應賠償甲方相應的維修費用。4.甲方未按約定提供房屋責任認定：甲方未按約定提供房屋的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未按約定時間交付房屋，導致承租方遭受損失，甲方應賠償承租方相應的損失。5.隱瞞房屋瑕疵責任認定：甲方隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方未告知房屋存在漏水問題，導致承租方遭受損失，甲方應賠償承租方相應的損失。6.逾期退還押金責任認定：甲方逾期退還押金的，應按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若合同約定逾期利率為每日萬分之五，則逾期退還一天，應支付相當于押金萬分之五的違約金。全文完。2024年度杭州中介房屋出租合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋設施使用規(guī)定5.3房屋維護責任6.房屋修繕責任6.1出租方修繕責任6.2承租方修繕責任7.房屋轉讓與轉租7.1房屋轉讓規(guī)定7.2房屋轉租規(guī)定8.日常管理費用8.1水電費繳納8.2物業(yè)費繳納8.3其他相關費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號碼：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：___________3.2租賃期限：___________年3.3租金金額及支付方式：每月租金為人民幣___________元整，支付方式為___________。4.租金押金4.1押金金額及支付方式：押金為人民幣___________元整，支付方式為___________。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金無損壞，在___________日內(nèi)退還。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：僅限居住用途。5.2房屋設施使用規(guī)定：房屋內(nèi)的設施、設備應按照正常使用方式使用，如有損壞，應及時通知出租方修理或更換。5.3房屋維護責任：房屋的日常維護責任由承租方承擔。6.房屋修繕責任6.1出租方修繕責任：房屋主體結構、共用部位及設施的維修責任由出租方承擔。6.2承租方修繕責任：房屋內(nèi)設施的日常維修責任由承租方承擔。7.房屋轉讓與轉租7.1房屋轉讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓房屋使用權。7.2房屋轉租規(guī)定：承租方如需轉租房屋，應事先征得出租方書面同意，并簽訂相應的轉租合同。8.日常管理費用8.1水電費繳納：水、電費用由承租方按照實際使用情況自行繳納，每月繳納時間為___________，繳納至___________。8.2物業(yè)費繳納：物業(yè)費由承租方按月繳納，每月繳納時間為___________，繳納至___________。8.3其他相關費用：除上述費用外，其他應由承租方承擔的費用，包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，均由承租方負責繳納。9.合同解除與違約責任9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；9.1.3出租方出售房屋或因房屋被征收等原因需要收回房屋；9.1.4承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；9.1.5發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、合同解除等原因終止。12.其他約定事項12.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間為送達之日起的第二個工作日。12.2合同