二零二五年度建筑合同施工補充協(xié)議：建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑合同施工補充協(xié)議：建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同依據(jù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設工期第三條質(zhì)量保證責任3.1質(zhì)量保證期限3.2質(zhì)量保證范圍3.3質(zhì)量保證責任3.4質(zhì)量保證措施第四條質(zhì)量檢查與驗收4.1質(zhì)量檢查機構4.2質(zhì)量檢查內(nèi)容4.3質(zhì)量驗收標準4.4質(zhì)量驗收程序第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義5.2質(zhì)量問題報告5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)量問題責任追究第六條質(zhì)量保證金的設立與支付6.1質(zhì)量保證金金額6.2質(zhì)量保證金支付方式6.3質(zhì)量保證金退還條件6.4質(zhì)量保證金退還程序第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修改10.4合同補充第十一條合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點第十二條合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案期限第十三條合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任第十四條合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：質(zhì)量保證責任書14.3附件三：質(zhì)量檢查與驗收記錄14.4附件四：質(zhì)量問題處理報告14.5附件五：質(zhì)量保證金支付與退還記錄14.6附件六：爭議解決協(xié)議14.7附件七：合同簽署證明14.8附件八：合同備案證明第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二四年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________1.4合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，并結合雙方簽訂的二零二四年度建筑合同進行補充和約定。第二條工程概況2.1工程名稱____________________2.2工程地點____________________2.3工程規(guī)模____________________2.4工程類別____________________2.5工程建設工期____________________第三條質(zhì)量保證責任3.1質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗收合格之日起____年。3.2質(zhì)量保證范圍（1）主體結構工程；（2）裝飾裝修工程；（3）設備安裝工程；（4）配套設施工程；（5）其他與工程質(zhì)量相關的內(nèi)容。3.3質(zhì)量保證責任（1）承包方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工；（2）承包方應保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準；（3）承包方應按照合同約定，對工程質(zhì)量問題進行整改和修復。3.4質(zhì)量保證措施（1）承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制；（2）承包方應配備合格的技術人員和施工隊伍，保證施工質(zhì)量；（3）承包方應加強原材料、設備、施工工藝等方面的質(zhì)量控制；（4）承包方應定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量檢查與驗收4.1質(zhì)量檢查機構質(zhì)量檢查工作由甲方委托的第三方質(zhì)量檢測機構負責。4.2質(zhì)量檢查內(nèi)容（1）地基基礎工程；（2）主體結構工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設備安裝工程；（5）配套設施工程；（6）其他與工程質(zhì)量相關的內(nèi)容。4.3質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行。4.4質(zhì)量驗收程序（1）承包方應在施工過程中，按照質(zhì)量驗收標準進行自檢；（2）第三方質(zhì)量檢測機構對施工質(zhì)量進行檢查，并提出檢查意見；（3）驗收合格后，由第三方質(zhì)量檢測機構出具質(zhì)量驗收報告。第五條質(zhì)量問題處理5.1質(zhì)量問題定義質(zhì)量問題是指不符合國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范要求的工程。5.2質(zhì)量問題報告（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，承包方應及時向甲方報告；（2）甲方應在接到報告后____小時內(nèi)，組織相關人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理。5.3質(zhì)量問題處理流程（1）調(diào)查確認問題原因；（2）制定整改措施；（3）實施整改；（4）進行復驗，確保問題得到解決。5.4質(zhì)量問題責任追究（1）因承包方原因造成質(zhì)量問題的，承包方應承擔相應的責任；（2）因設計、監(jiān)理等原因造成質(zhì)量問題的，甲方應追究相關責任人的責任。第六條質(zhì)量保證金的設立與支付6.1質(zhì)量保證金金額本工程質(zhì)量保證金金額為人民幣____元。6.2質(zhì)量保證金支付方式（1）承包方在簽訂合同時，應向甲方支付質(zhì)量保證金；（2）質(zhì)量保證金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3質(zhì)量保證金退還條件（1）工程質(zhì)量經(jīng)第三方質(zhì)量檢測機構驗收合格；（2）承包方無其他違約行為。6.4質(zhì)量保證金退還程序（1）驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還質(zhì)量保證金；（2）退還質(zhì)量保證金時，承包方應提供相關證明材料。第七條違約責任7.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成施工任務；（2）承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量；（3）承包方未按合同約定支付質(zhì)量保證金；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。7.3違約責任賠償（1）違約金按照合同約定的比例計算；（2）賠償損失按照實際損失計算；（3）違約金和賠償損失可以合并計算。7.4違約責任追究（1）違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)，向對方支付違約金和賠償損失；（2）逾期未支付的，違約方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會的名稱：__________________仲裁委員會所在地：__________________8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）明確合同終止的原因；（2）確認合同終止后的債權債務關系；（3）辦理合同終止的書面確認手續(xù)。第十條其他約定10.1合同附件（1）工程圖紙及技術文件；（2）質(zhì)量保證責任書；（3）質(zhì)量檢查與驗收記錄；（4）質(zhì)量問題處理報告；（5）質(zhì)量保證金支付與退還記錄；（6）爭議解決協(xié)議；（7）合同簽署證明；（8）合同備案證明。10.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。10.3合同修改本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.4合同補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權代表簽字，并由乙方法定代表人或授權代表簽字。11.2簽署時間本合同簽署時間為二零二四年____月____日。11.3簽署地點本合同簽署地點為：____________________第十二條合同備案12.1備案機關本合同需報送的備案機關為：__________________12.2備案程序本合同備案程序如下：（1）雙方按照備案機關的要求準備備案材料；（2）雙方將備案材料提交備案機關；（3）備案機關審核備案材料，確認無誤后予以備案；（4）備案機關出具備案證明。12.3備案期限本合同備案期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。第十三條合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）明確合同解除的原因；（2）確認合同解除后的債權債務關系；（3）辦理合同解除的書面確認手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：質(zhì)量保證責任書14.3附件三：質(zhì)量檢查與驗收記錄14.4附件四：質(zhì)量問題處理報告14.5附件五：質(zhì)量保證金支付與退還記錄14.6附件六：爭議解決協(xié)議14.7附件七：合同簽署證明14.8附件八：合同備案證明第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決及第三方介入8.1第三方介入的定義本條款中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因合同履行需要而介入合同關系的非合同雙方當事人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、調(diào)解機構等。8.2第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行合同或解決爭議。8.3第三方介入的程序（1）合同雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍；（2）合同雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方介入后，應按照合同雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。8.4第三方介入的責任限額（1）第三方的責任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總價的一定比例；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按照責任劃分承擔。第九條質(zhì)量保證責任及第三方介入9.1第三方質(zhì)量保證機構的引入在工程質(zhì)量保證方面，合同雙方可引入第三方質(zhì)量保證機構，具體如下：（1）第三方質(zhì)量保證機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方質(zhì)量保證機構應按照合同約定和行業(yè)標準進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查；（3）第三方質(zhì)量保證機構的費用由合同雙方協(xié)商確定。9.2第三方質(zhì)量保證機構的責任（1）第三方質(zhì)量保證機構應對工程質(zhì)量承擔監(jiān)督責任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準；（2）第三方質(zhì)量保證機構在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方進行整改；（3）第三方質(zhì)量保證機構的責任限額參照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決及第三方介入10.1第三方調(diào)解機構的引入在爭議解決方面，合同雙方可引入第三方調(diào)解機構，具體如下：（1）第三方調(diào)解機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方調(diào)解機構應按照合同約定和法律法規(guī)進行調(diào)解；（3）第三方調(diào)解機構的費用由合同雙方協(xié)商確定。10.2第三方調(diào)解機構的責任（1）第三方調(diào)解機構應對合同雙方的爭議進行公正、公平的調(diào)解；（2）第三方調(diào)解機構的調(diào)解結果對合同雙方具有約束力；（3）第三方調(diào)解機構的責任限額參照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同履行及第三方介入11.1第三方監(jiān)理機構的引入在合同履行過程中，合同雙方可引入第三方監(jiān)理機構，具體如下：（1）第三方監(jiān)理機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方監(jiān)理機構應按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理；（3）第三方監(jiān)理機構的費用由合同雙方協(xié)商確定。11.2第三方監(jiān)理機構的責任（1）第三方監(jiān)理機構應對合同履行的全過程進行監(jiān)督，確保合同約定的事項得到執(zhí)行；（2）第三方監(jiān)理機構在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方進行整改；（3）第三方監(jiān)理機構的責任限額參照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除及第三方介入12.1第三方介入在合同解除中的作用在合同解除過程中，第三方可提供評估、調(diào)解等服務，協(xié)助合同雙方達成一致。12.2第三方介入的責任（1）第三方在合同解除過程中提供的服務，其責任限額參照第八條的規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方在合同解除過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的責任。第十三條合同終止及第三方介入13.1第三方介入在合同終止中的作用在合同終止過程中，第三方可提供評估、清算等服務，協(xié)助合同雙方完成合同終止的相關工作。13.2第三方介入的責任（1）第三方在合同終止過程中提供的服務，其責任限額參照第八條的規(guī)定執(zhí)行；（2）第三方在合同終止過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的責任。第十四條合同附件及第三方介入14.1合同附件中涉及第三方的條款合同附件中涉及第三方的條款應明確第三方的責任、權利和義務，并規(guī)定第三方介入的程序和條件。14.2第三方介入的協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議應作為合同附件的一部分，并與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求和說明：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、建設工期等基本信息。2.附件二：質(zhì)量保證責任書詳細要求和說明：明確承包方對工程質(zhì)量的責任和義務，包括質(zhì)量保證期限、范圍、措施等。3.附件三：質(zhì)量檢查與驗收記錄詳細要求和說明：記錄質(zhì)量檢查和驗收的時間、地點、內(nèi)容、結果等。4.附件四：質(zhì)量問題處理報告詳細要求和說明：記錄質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、報告、處理過程和結果。5.附件五：質(zhì)量保證金支付與退還記錄詳細要求和說明：記錄質(zhì)量保證金的支付、退還時間和原因。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構、程序和期限。7.附件七：合同簽署證明詳細要求和說明：證明合同雙方已經(jīng)簽署合同，包括簽署時間、地點、人員等信息。8.附件八：合同備案證明詳細要求和說明：證明合同已經(jīng)按照規(guī)定進行備案，包括備案時間、備案機構等信息。9.附件九：第三方質(zhì)量保證協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方質(zhì)量保證機構的職責、權利和義務，以及費用承擔。10.附件十：第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方調(diào)解機構的職責、權利和義務，以及費用承擔。11.附件十一：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方監(jiān)理機構的職責、權利和義務，以及費用承擔。12.附件十二：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的條件、程序和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：承包方應按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工任務，否則視為違約。示例說明：若承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務，則應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約行為：承包方未按合同約定保證工程質(zhì)量。責任認定標準：承包方應保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，否則視為違約。示例說明：若承包方施工的工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，則應承擔相應的違約責任，包括修復、賠償損失和支付違約金。3.違約行為：承包方未按合同約定支付質(zhì)量保證金。責任認定標準：承包方應在合同簽訂后按約定支付質(zhì)量保證金，否則視為違約。示例說明：若承包方未按合同約定支付質(zhì)量保證金，則應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。4.違約行為：合同雙方協(xié)商一致解除合同。責任認定標準：合同雙方在協(xié)商一致的情況下解除合同，雙方應承擔相應的責任。示例說明：若合同雙方在協(xié)商一致的情況下解除合同，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可根據(jù)實際情況免除或減輕責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，合同雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度確定責任。全文完。二零二四年度建筑合同施工補充協(xié)議：建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期二、工程質(zhì)量保證內(nèi)容2.1工程質(zhì)量標準2.2質(zhì)量保證措施2.3質(zhì)量檢查與驗收2.4質(zhì)量事故處理三、施工進度保證3.1施工進度計劃3.2進度調(diào)整與控制3.3遲期違約責任3.4施工進度保證措施四、工程款支付4.1支付方式4.2支付時間4.3付款條件4.4付款違約責任五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限六、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責任八、不可抗力8.1不可抗力范圍8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果十、協(xié)議附件10.1附件一：工程質(zhì)量保證措施10.2附件二：施工進度計劃10.3附件三：工程款支付計劃十一、協(xié)議簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員十二、其他約定12.1協(xié)議解釋12.2法律適用12.3爭議解決十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效時間十三、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二四年度建筑合同施工過程中對建筑工程質(zhì)量的保證責任，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議雙方甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程質(zhì)量保證內(nèi)容2.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家有關建筑標準、規(guī)范和設計文件的要求。2.2質(zhì)量保證措施2.2.1乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。2.2.2乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.2.3乙方應配備足夠的技術人員和施工設備，保證施工質(zhì)量。2.3質(zhì)量檢查與驗收2.3.1乙方應按照施工進度進行質(zhì)量檢查，確保每道工序質(zhì)量合格。2.3.2甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方整改。2.4質(zhì)量事故處理2.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。2.4.2乙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交事故調(diào)查報告和處理方案。三、施工進度保證3.1施工進度計劃乙方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。3.2進度調(diào)整與控制3.2.1乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工。3.2.2因特殊情況需要調(diào)整進度計劃時，乙方應提前與甲方協(xié)商。3.3遲期違約責任若乙方未能按約定完成工程，應向甲方支付違約金。3.4施工進度保證措施乙方應采取有效措施，確保施工進度不受影響。四、工程款支付4.1支付方式工程款支付采用分期付款方式。4.2支付時間具體支付時間按照工程進度和驗收情況確定。4.3付款條件乙方完成工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在約定的時間內(nèi)支付工程款。4.4付款違約責任若甲方未能按約定支付工程款，應向乙方支付違約金。五、合同變更與解除5.1變更條件因不可抗力或其他原因，導致合同內(nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致。5.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件。5.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決期限爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起六十日。七、違約責任7.1違約情形7.1.1違反工程質(zhì)量保證義務；7.1.2違反施工進度保證義務；7.1.3違反工程款支付義務；7.1.4其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算。八、保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙、技術資料等，均為雙方應予保密的內(nèi)容。7.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至合同終止后三年止。7.3違反保密責任任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。九、不可抗力8.1不可抗力范圍本協(xié)議所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決措施，并采取合理措施減輕損失。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導致不能履行本協(xié)議的，應及時通知對方，并提供相關證明。十、協(xié)議終止9.1終止條件協(xié)議終止條件包括但不限于協(xié)議約定的終止條件、雙方協(xié)商一致終止、法律規(guī)定的終止條件等。9.2終止程序協(xié)議終止需經(jīng)雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。9.3終止后果協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余工程和未結算款項。十一、協(xié)議附件10.1附件一：工程質(zhì)量保證措施10.2附件二：施工進度計劃10.3附件三：工程款支付計劃十二、協(xié)議簽署11.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點____________________11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________十三、其他約定12.1協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，按有利于保護甲方的原則進行解釋。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十四、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：甲方作為建設單位，在工程管理中享有主導權。條款：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、技術交底、進度協(xié)調(diào)等。1.2工程變更審批條款說明：甲方對工程變更有最終審批權。條款：任何工程變更需經(jīng)甲方審批，未經(jīng)批準的變更，乙方不得實施。1.3工程驗收標準條款說明：甲方有權設定工程驗收標準，并對驗收結果負責。條款：甲方應制定詳細的工程驗收標準，乙方需嚴格按照標準進行施工和驗收。1.4甲方支付進度條款說明：甲方有權根據(jù)工程進度支付工程款。條款：甲方根據(jù)工程進度和驗收情況，按約定的支付比例支付工程款。1.5甲方信息保密條款說明：甲方對工程相關信息負有保密義務。條款：甲方應對工程圖紙、技術資料等保密信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：乙方作為施工單位，在施工過程中享有主導權。條款：乙方負責施工方案的制定、施工組織、人員調(diào)配等。2.2乙方施工計劃調(diào)整條款說明：乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。條款：乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工計劃，應提前向甲方報告并取得同意。2.3乙方材料采購條款說明：乙方有權選擇合適的材料供應商。條款：乙方在采購材料時，有權選擇信譽良好、價格合理的供應商，并報甲方備案。2.4乙方施工質(zhì)量控制條款說明：乙方對施工質(zhì)量負有直接責任。條款：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。2.5乙方施工進度保證條款說明：乙方應保證施工進度按計劃進行。條款：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利執(zhí)行。條款：第三方中介應公正、公平地處理雙方爭議，提供專業(yè)咨詢服務。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介服務費用由雙方協(xié)商確定。條款：第三方中介服務費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對雙方信息負有保密義務。條款：第三方中介應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權不得泄露。3.4第三方中介報告條款說明：第三方中介應定期向雙方提交工作進展報告。條款：第三方中介應每月向甲方和乙方提交一次工作進展報告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進度、費用等。3.5第三方中介終止條款說明：如第三方中介無法履行職責，雙方有權終止其服務。條款：如第三方中介在服務期間出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權終止其服務，并按約定處理相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保證措施2.附件二：施工進度計劃3.附件三：工程款支付計劃4.附件四：第三方中介服務協(xié)議5.附件五：工程質(zhì)量驗收標準6.附件六：施工安全管理制度7.附件七：材料采購清單8.附件八：合同變更記錄9.附件九：工程款支付記錄10.附件十：爭議解決報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定的時間完成工程。認定：根據(jù)施工進度計劃，乙方未能按時完成工程量，經(jīng)甲方確認后，認定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。認定：經(jīng)甲方或第三方驗收機構驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家相關標準和合同約定，認定為違約。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款。認定：根據(jù)合同約定，甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方確認后，認定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責。認定：第三方中介在服務期間出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)甲方和乙方共同確認后，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、保護建筑市場主體權益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：對商業(yè)秘密、技術秘密等信息進行保護，防止泄露。5.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應協(xié)商解決措施，并采取合理措施減輕損失。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即采取措施整改，并重新進行驗收。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，并保留追究違約責任的權利。4.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可終止第三方中介的服務，并按約定處理相關費用。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工。2.改建、擴建建筑工程施工。3.工程項目質(zhì)量管理。4.工程項目進度管理。5.工程項目成本控制。6.工程項目合同管理。全文完。二零二四年度建筑合同施工補充協(xié)議：建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，以及雙方于二零二四年度簽訂的《建筑工程施工合同》的約定，為明確建筑工程質(zhì)量保證的相關事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國合同法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程施工合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標準等要求，確保工程滿足使用功能、安全、美觀、耐久等要求。2.質(zhì)量保證：指施工單位對所承包的建筑工程，在施工過程中和竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔相應的責任。3.質(zhì)量驗收：指甲方、乙方或其他相關方對建筑工程施工過程中的各個階段進行的質(zhì)量檢查、評定和確認。4.質(zhì)量保修：指施工單位在工程竣工后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔保修責任。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.工程質(zhì)量標準：指國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及設計文件的要求。3.工程質(zhì)量缺陷：指建筑工程在施工過程中和竣工后，不符合質(zhì)量標準、設計文件及合同約定的質(zhì)量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合相關標準。2.甲方有權對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權要求乙方對工程質(zhì)量缺陷進行整改。4.甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行獎懲。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合相關標準。2.乙方應積極配合甲方進行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。3.乙方應在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷時，及時整改并通知甲方。4.乙方應按照本協(xié)議約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負責組織施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方按照合同約定，提供施工所需材料、設備等。3.雙方應按照合同約定，共同維護施工現(xiàn)場的秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提交相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理工程遺留問題。2.合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。3.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.質(zhì)量保證費用：包括但不限于質(zhì)量檢測費、保修費用等。3.其他費用：包括但不限于設計變更費、簽證費、違約金等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余80%的結算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條件1.乙方提交的進度款申請經(jīng)甲方審核無誤。2.工程質(zhì)量符合合同約定標準。3.乙方提交的工程量清單、發(fā)票等資料齊全。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工條件，導致工程延期，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總額的千分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應按實際損失計算，但最高不超過合同總額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程修復等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議簽訂后的合同條款、技術資料、工程圖紙等。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。4.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時，雙方可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.如因特殊情況需要轉讓，轉讓方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權。2.乙方保留對工程中涉及的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對施工方案進行調(diào)整的權力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在遇到不可抗力因素時，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.乙方應按照甲方要求提供必要的施工資料和進度報告。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工程進展和質(zhì)量問題。2.雙方應通過書面形式及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議2.相關技術文件3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議2.相關技術文件3.設計文件4.施工規(guī)范5.質(zhì)量標準6.工程量清單7.發(fā)票8.調(diào)解協(xié)議（如有）9.仲裁裁決書（如有）10.人民法院判決書（如有）11.其他相關附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款或結算款。未按時提供施工條件：甲方未按合同約定提供施工所需的材料、設備等。未按時驗收工程：甲方未按合同約定的時間進行工程質(zhì)量驗收。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷：乙方施工過程中出現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的工程部分。未按時整改質(zhì)量缺陷：乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷后未按約定時間整改。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標準等要求，確保工程