2025年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本（含爭(zhēng)議解決機(jī)制）

2025年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本（含爭(zhēng)議解決機(jī)制）甲方（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地使用權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)編號(hào)：______土地使用權(quán)面積：______平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：______土地使用權(quán)位置：______土地使用權(quán)期限：______土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何糾紛。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.土地使用權(quán)數(shù)量甲方同意轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)數(shù)量為______平方米。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.土地使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)土地使用權(quán)單價(jià)為______元/平方米。本合同土地使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)土地使用權(quán)證書交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求土地使用權(quán)證書的交付無需包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任土地使用權(quán)證書的交付由甲方負(fù)責(zé)，乙方無需承擔(dān)運(yùn)輸責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的必要協(xié)助，如提供相關(guān)法律文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地使用權(quán)。對(duì)甲方提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，并說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和自己的主張。雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交至人民法院訴訟解決。七、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.合同解除a.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）未采取補(bǔ)救措施；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。八、合同附件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.土地使用權(quán)證書；3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____