2025年度經(jīng)濟適用房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟適用房買賣合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米（具體尺寸）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______套。房屋2（如有）：數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量和單價計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書面指定的地點。四、付款與交付1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付房款。房款支付方式可以是分期付款、一次性付款或其他雙方約定的方式。2.交付條件乙方應(yīng)在合同約定的交房時間前支付全部房款，并完成房屋的驗收。乙方在驗收房屋過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)或處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取房款。為乙方交付房屋提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定收取房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和比例支付房款。對甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取房款，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和比例支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度經(jīng)濟適用房買賣合同2甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______，房產(chǎn)證號______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計出售的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在買賣雙方簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產(chǎn)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的房產(chǎn)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、支付與交付1.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價，支付方式為______。2.交付方式乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付至甲方指定地點。3.交付條件房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整房產(chǎn)出售數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、查驗與驗收1.查驗方式乙方在交房前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度經(jīng)濟適用房買賣合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋配套設(shè)施三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收時間六、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費支付時間七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.違約金計算方法4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度經(jīng)濟適用房買賣合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：_________________4.合同簽訂地點：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟適用房3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋配套設(shè)施：__________________三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利享有合同約定的其他權(quán)利2.買方義務(wù)：按時足額支付購房款遵守國家關(guān)于經(jīng)濟適用房的相關(guān)規(guī)定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)享有合同約定的其他義務(wù)3.賣方權(quán)利：按時交付房屋享有合同約定的其他權(quán)利4.賣方義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛按合同約定交付符合要求的房屋享有合同約定的其他義務(wù)四、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：人民幣____元整2.付款方式：首付款：人民幣____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付3.付款時間：具體見付款方式4.付款條件：按合同約定的時間和比例支付五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定房屋無任何權(quán)屬糾紛3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定房屋外觀整潔，無損壞4.驗收時間：房屋交付當(dāng)日六、稅費承擔(dān)1.稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等2.稅費承擔(dān)主體：買方承擔(dān)3.稅費支付時間：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任享有合同約定的其他違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金房屋存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任享有合同約定的其他違約責(zé)任3.違約金計算方法：按實際損失或合同約定計算4.違約金支付方式：一次性支付或分期支付，具體見合同約定八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____________________3.爭議解決程序：____________________九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴重違約2.合同解除程序：提前通知對方協(xié)商確定解除事宜采取書面形式解除合同3.合同解除后的處理：退還已支付的款項清理房屋解決爭議十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：房屋交付并驗收合格合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除3.合同終止程序：雙方簽字確認合同終止十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：以書面形式通知對方，通知送達視為送達3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護買方的原則解釋4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.合同簽署人：____________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____________________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件合同簽署人（買方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________合同簽署人（賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇房屋存在權(quán)屬糾紛或相關(guān)手續(xù)未辦理完畢，甲方有權(quán)優(yōu)先處理，并要求乙方配合。如因乙方原因?qū)е绿幚硌诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋裝修承諾條款說明：甲方承諾，在房屋交付前完成房屋裝修，并確保裝修質(zhì)量符合合同約定。如因裝修原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.房屋配套設(shè)施維護條款說明：甲方保證房屋交付時配套設(shè)施齊全，包括但不限于水電、燃氣、暖氣等。在合同有效期內(nèi)，甲方負責(zé)維護配套設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)修理或更換。4.甲方承諾條款說明：甲方承諾，在合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方付款擔(dān)保條款說明：甲方在合同簽訂后，應(yīng)向乙方支付一定比例的購房款作為擔(dān)保，以保障合同履行。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇條款說明：在房屋交付前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇房屋裝修材料、裝修風(fēng)格等，甲方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е卵b修時間延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方付款優(yōu)惠條款說明：為鼓勵乙方按時付款，甲方給予乙方一定比例的付款優(yōu)惠。具體優(yōu)惠比例及方式，雙方在合同中約定。3.乙方房屋驗收條款說明：乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.乙方房屋使用條款說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方合同解除條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體解除條件和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方在合同中約定。三、有第